Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Korte Prinsengracht 18 A
1013GS Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.180.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.450
2 % Übertragungssteuer (€ 23.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.205.450
Kaufpreis /m²: € 10.000
Fotoalbum
Beschreibung
HET PRINSGEMAAL | In een voormalig pakhuis aan de Korte Prinsengracht, ooit een meelfabriek en nu een rijksmonument, bevindt zich op de eerste verdieping een ruim appartement van circa 118 m², bereikbaar met de lift. De gevel met luiken en roedeverdeling laat het historische karakter van het pand zien. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De indeling is overzichtelijk. Aan de grachtzijde ligt de brede woonkamer, met grote ramen en toegang tot een Frans balkon. De open keuken ligt centraal in de woning en krijgt daglicht via het lichthof. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurlijk licht. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een beschut balkon op het westen, met zicht op de binnentuin. Een rustige buitenplek, groen omgeven, waar je tot laat in de middag zon hebt. Een heerlijke leefruimte in een omgeving die kalm aanvoelt, maar midden in de stad ligt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis en is bereikbaar via trap én lift. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met brede ramen en toegang tot een Frans balkon aan de gracht. De keuken ligt centraal in de woning en grenst aan het lichthof, wat zorgt voor prettig daglicht zonder inkijk. De indeling is open en overzichtelijk, met een natuurlijke verbinding tussen wonen, koken en eten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar een overdekt balkon op het westen, met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Door het hele appartement zijn de originele houten balken zichtbaar, wat zorgt voor samenhang en een rustige uitstraling. Buurtgids De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Een charmant en karakteristiek stukje Amsterdam, waar het historische centrum en het dorpse gevoel van de Jordaan elkaar ontmoeten. De omgeving is levendig en verfijnd tegelijk. De nabijgelegen Brouwersgracht en Haarlemmerstraat behoren tot de meest geliefde delen van de binnenstad — een buurt vol trendy winkels, ambachtelijke speciaalzaken, cafés en restaurants zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard en Papeneiland. De Noordermarkt en de biologische markt op zaterdag aan de Lindengracht liggen op loopafstand, evenals het Westerpark met zijn groene zones en culturele voorzieningen. Boodschappen kunnen worden gedaan bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse delicatessenzaken in de Haarlemmerbuurt. De ligging biedt de perfecte balans tussen rustig wonen aan de gracht en de levendigheid van het centrum. De historische context is nog altijd voelbaar. In deze buurt begon in 1612 de aanleg van de grachtengordel, en de naam “Prinsengracht” verwijst naar de Prins van Oranje. De meeste pakhuizen en grachtenpanden in de omgeving zijn zorgvuldig omgevormd tot karakteristieke woonhuizen, waarbij het authentieke gevelbeeld bewaard is gebleven. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 118m² • Balkon gelegen op het westen van circa 8 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 221,76 per maand • Een berging op begane grond • Lift • Beschermd stadsgezicht • Rijksmonument • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------- HET PRINSGEMAAL | In a former warehouse on the Korte Prinsengracht, once a flour factory and now a listed national monument, lies a spacious apartment of approximately 118 m² on the first floor, accessible by lift. The façade, with its shutters and divided windowpanes, reflects the building’s historic character. Tour The layout is well-organized. At the front, overlooking the canal, lies the generous living area with large windows and access to a French balcony. The open kitchen occupies a central position within the apartment and receives natural light from the atrium. At the rear are two bedrooms, both suitable for a double bed, and a well-appointed bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and natural daylight. From the main bedroom, there is access to a sheltered west-facing balcony overlooking the courtyard garden — a tranquil outdoor space surrounded by greenery, offering afternoon sun until late in the day. A calm and refined living environment, quietly positioned yet right in the heart of the city. The apartment is situated on the first floor of the former warehouse and is accessible by both stairs and lift. At the front lies the living room, with wide windows and a French balcony overlooking the canal. The kitchen sits at the heart of the space and borders the lightwell, bringing in pleasant daylight while maintaining privacy. The layout is open and cohesive, creating a natural flow between living, dining, and cooking. At the rear are two bedrooms, each suitable for a double bed. The main bedroom has French doors opening onto a covered west-facing balcony with a view of the courtyard garden. The bathroom is light and neatly finished, featuring a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Throughout the entire apartment, the original wooden beams remain visible, creating unity and a sense of calm. Neighbourhood Korte Prinsengracht is situated between Haarlemmerstraat and Brouwersgracht, at the edge of the Jordaan and just moments from Central Station. It is a charming and characterful part of Amsterdam, where the historic city centre meets the village-like charm of the Jordaan. The surroundings are lively yet refined. Nearby Brouwersgracht and Haarlemmerstraat rank among the most beloved parts of the city centre, a neighbourhood filled with trendy boutiques, artisanal shops, cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard and Papeneiland. The Noordermarkt and the organic Saturday market on Lindengracht are within walking distance, as is the Westerpark with its green spaces and cultural venues. Daily shopping can be done at Albert Heijn, Jumbo, Marqt, and various delicatessen shops in the Haarlemmerbuurt. The location offers the perfect balance between peaceful canal-side living and the vibrancy of the city centre. The historic context remains ever-present. The construction of the canal belt began here in 1612, and the name Prinsengracht refers to the Prince of Orange. Most warehouses and canal houses in the area have been carefully converted into characterful residences, with the authentic façades beautifully preserved. Details • Living area approximately 118 m² • Balcony facing west of approximately 8 m² • Freehold property • Energy label A • Homeowners’ association contribution € 221.76 per month • Private storage room on the ground floor • Elevator • Protected cityscape • Listed national monument • Part of the UNESCO World Heritage area For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Dutch Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for details on possible grants and subsidies. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 standards, intended to provide a uniform method for calculating usable floor area. Variations may occur due to interpretation differences, rounding, or practical measurement limitations. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.180.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.450
2 % Übertragungssteuer (€ 23.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.205.450
3,04%
Jährlich
%
€ 59.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.180.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 348 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1750
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- lift
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
