Direkt zum Inhalt
Logo von Geldhof Makelaardij O.G.

Kuipersstraat 147 A 3

1073ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.804

Fotoalbum

Kuipersstraat 147 A 3 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TOP WONING IN DE PIJP OP EIGEN GROND Perfect ingedeeld 3-kamer appartement van 51,2 m2 op de derde verdieping met lift in een goed onderhouden complex. Optioneel te koop met eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Omgeving: Het appartement ligt op een zeer gewilde en levendige locatie midden in De Pijp. Deze gezellige wijk is onder andere geliefd om zijn smalle straatjes, gezellige horeca en de Albert Cuypmarkt. Het historische centrum van Amsterdam ligt om de hoek en ook voor een middag genieten van de zon in het park hoef je niet ver; het Sarphatipark bevindt zich letterlijk om de hoek en het Vondelpark ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Stadsmarkt of EkoPlaza en met de verschillende bus- en tramhaltes en de Noord/Zuidlijn in de directe omgeving is het appartement met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Met de auto ben je door de gunstige ligging snel op de A10 en de A2. Indeling: Derde verdieping: vanuit het nette en goed onderhouden centrale trappenhuis is de derde verdieping zowel met de trap als met de lift te bereiken. Bij de voordeur is een loggia waar je prettig kunt zitten tijdens de ochtendzon. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld. Entree via de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van de woning is er een goed bemeten hoofdslaapkamer die ruimte heeft voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De tweede slaapkamer fungeert momenteel als inloopkast maar is ook perfect als kinder- of werkkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van wastafel met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Separaat toilet. Er is een centrale berging met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Parkeergarage en berging: Onder het complex bevindt zich de ruime berging van het appartement, deze is via de trap, lift en met de fiets via de hellingbaan van de garage te bereiken. De parkeergarage, bereik je via dezelfde hellingbaan. Groot voordeel, je hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplek op straat en de auto staat veilig binnen geparkeerd. De parkeergarage is ingericht met een liftsysteem. De vraagprijs voor de beneden parkeerplaats bedraagt € 51.000,- k.k. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - EIGEN GROND. (Geen erfpacht) - Moderne indeling met een open keuken en twee slaapkamers - Woonkamer met naar binnen openslaande deuren naar Frans balkon - Badkamer en toilet zijn in 2023 verbouwd - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Het gebouw beschikt over een lift - Separate berging in de onderbouw - Inpandige parkeergarge in de onderbouw; - Professioneel beheerde VvE de maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen €. 126,51,- per maand en voor de parkeergarage € 86,- per maand; - Oplevering in overleg. ------------------------ ENGLISH TEXT GREAT APARTMENT IN DE PIJP - PRIVATELY OWNED SOIL Perfectly laid out 3-room apartment (2 bedrooms) of 51,2 m2 with elevator in a well-maintained complex on the third floor. Optionally available with private parking space in the parking garage underneath the building. Surroundings: The apartment is located in a lively location in the heart of De Pijp. This charming neighborhood is loved for its narrow streets, cozy restaurants and small bars, as well as the Albert Cuyp market. The historic center of Amsterdam is just around the corner and you don't have to go far to enjoy an afternoon in the park; the Sarphatipark is literally around the corner and the Vondelpark is only a few minutes away by bicycle. For daily shopping you could visit the Albert Heijn, Stadsmarkt or EkoPlaza supermarket and with various bus and tram stops and the North/South line in the immediate vicinity, the apartment is easily accessible by public transport. Thanks to its convenient location you can quickly reach the A10 and A2 motorways by car. Layout: Third floor: the third floor can be reached from the neat and well-maintained central staircase, either by stairs or elevator. At the front door is a loggia where you can sit comfortably in the morning sun. The apartment has a very efficient layout. Entrance via the spacious hall that provides access to all rooms. The living room with open kitchen is equipped with built-in appliances. Good-sized master bedroom with space for a double bed and a large wardrobe at the quiet rear of the house. The second bedroom currently serves as a walk-in closet but is also perfect for use as a children's room or as a study. The bathroom is equipped with a wash basin with vanity-unit and a spacious walk-in shower. Separate toilet. There is a central storage room with connections for a washing machine and dryer. Parking garage and storage room: The apartment's spacious storage room is located underneath the complex and can be reached by stairs, elevator or bicycle via the garage ramp. The parking garage can be accessed via the same ramp. A major advantage is that you never have to search for a parking space on the street and your car is safely parked inside. The parking garage is equipped with an elevator system. The asking price for the ground floor parking space is € 51.000,- Details: - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away! - Privately owned soil. No ground lease - Modern layout with an open kitchen and two bedrooms - Living room with French doors opening onto a French balcony - Bathroom and toilet were renovated in 2023 - Energy label A - The complex is build in 2006 - The building has an elevator - Separate storage room in the basement - Indoor parking garage in the basement; - Professionally managed owners' association; the monthly service costs for the apartment are € 126.51 per month and for the parking garage € 86,- per month; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
160 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.