Direkt zum Inhalt
Logo von Recourt Makelaars

Kwakersplein 6 F

1053TZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 10.416

Fotoalbum

Kwakersplein 6 F Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING *** English translation below Stijlvolle Studio op Toplocatie in Oud-West – Kwakersplein 6G, Amsterdam Op zoek naar een luxe en perfect ingedeelde studio op een toplocatie in Amsterdam? Welkom aan het Kwakersplein 6G, waar design, comfort en locatie samenkomen. Deze hoogwaardige, instapklare studio van ca. 36 m² is onlangs gerenoveerd onder leiding van Studio des Bouvries en is ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en een moderne, serene afwerking. INDELING: De studio bevindt zich op de derde verdieping aan de voorzijde van een prachtig gerenoveerd pand uit 1906. Je komt binnen in een lichte, open leefruimte waarin wonen, slapen en dineren op slimme wijze worden gecombineerd. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en strak vormgegeven kasten. De badkamer sluit naadloos aan op de elegante stijl van de studio en beschikt over een ruime inloopdouche en witte, minimalistische sanitaire voorzieningen. Het balkon op het zuiden aan de voorzijde is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. LOCATIE: Bruisend Oud-West Kwakersplein ligt in het hart van het levendige Oud-West, op loopafstand van De Hallen, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat en talloze cafés, restaurants en winkels. Het centrum van Amsterdam, de Jordaan en De Baarsjes bevinden zich in de directe nabijheid. Uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 36 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Kwalitatieve renovatie afgerond in 2021 Plafondhoogte van ca. 2,95 meter Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het plein Luxe keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad Stijlvolle badkamer met inloopdouche en matwitte kranen Naadloze microcement vloer met vloerverwarming Ingebouwde kasten voor slimme opbergruimte Vereniging van Eigenaren (VvE), actieve betrokkenheid van bewoners ERFPACHT: Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon €162,50; PIP eeuwigdurende erfpacht aanwezig, eeuwigdurende canon op basis van AB 2016 na 16 december 2026 € 1.787,86 per jaar, afkoop mogelijk. Vraagprijs: €375.000,-- kosten koper Oplevering: In overleg, op korte termijn beschikbaar Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf deze unieke, stijlvolle studio. Wij verwelkomen je graag op het Kwakersplein! *** English translation Stylish Studio in Prime Oud-West Location – Kwakersplein 6G, Amsterdam Looking for a luxurious and perfectly laid-out studio apartment in a top Amsterdam location? Welcome to Kwakersplein 6G, where design, comfort, and location come together. This high-end, move-in-ready studio of approx. 36 m² was recently renovated under the direction of Studio des Bouvries and is ideal for those who appreciate light, space, and a modern, serene finish. Highlights: Living area approx. 36 m² (NEN 2580 measurement report available) High-quality renovation completed in 2021 Ceiling height of approx. 2.95 meters Sunny south-facing balcony overlooking the square Luxurious kitchen with built-in appliances and composite countertop Stylish bathroom with walk-in shower and matte white fixtures Seamless microcement floor with underfloor heating Built-in wardrobes for smart storage Located on leasehold land annual canon €162,50; perpetual lease after 16 december 2026 AB2016 € 1.787,86 Homeowners’ association (VvE) active involvement of residents Layout: Situated on the thirth floor at the front of a beautifully renovated 1906 building, the studio welcomes you into a bright, open-plan living space that cleverly combines sleeping, living, and dining. The modern kitchen is fully equipped with an induction hob, combi-oven, fridge with freezer compartment, dishwasher, and sleek cabinetry. The bathroom continues the same elegant design language, featuring a spacious walk-in shower and clean white sanitary fittings. The south-facing balcony at the front is the perfect spot to enjoy your morning coffee or evening drinks in the sun. Location: Vibrant Oud-West Kwakersplein is located in the heart of lively Oud-West, within walking distance of De Hallen, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, and countless cafés, restaurants, and shops. Amsterdam’s city centre, the Jordaan, and De Baarsjes are all nearby. Easily accessible by bike, public transport, and car. Asking price: €375,000,-- buyers’ costs Delivery: By mutual agreement, available at short notice Interested? Contact us to schedule a viewing and experience this unique, stylish studio for yourself. We look forward to welcoming you to Kwakersplein!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
102 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.