Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Kwintsheulstraat 68

1062ED Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.578

Fotoalbum

Kwintsheulstraat 68 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT + EIGEN PP IN EEN FIJNE BUURT VLAKBIJ DE RING Dit heerlijk ruime en instapklare driekamerappartement (2010) is gelegen in de gemoedelijke wijk Westlandgracht, in stadsdeel West. Wanneer je door de buurt wandelt, merk je meteen waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen: het is hier veilig, netjes en bovenal zéér rustig omdat er hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer rijdt. En dat allemaal op slechts 20 minuten fietsen van de Dam! Het appartement is ruimer dan je in Amsterdam meestal tegenkomt en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een ruim balkon! Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en rij je met de auto vrijwel direct de A10 op. De diverse tram-, metro- en bushaltes zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad, terwijl je ook in de eigen buurt terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen in de wijk Westlandgracht, in stadsdeel West. Met een ligging net buiten de ring, woon je hier ideaal als je zowel in de nabijheid van het bruisende centrum wilt wonen als nabij de uitvalswegen. De afgelopen jaren is de omgeving ontzettend in populariteit gegroeid, wat terug te zien is in de komst van vele hippe winkels, cafés en restaurants. Ook voor je dagelijkse boodschappen, kun je in de eigen buurt terecht in het om de hoek gelegen winkelcentrum aan het Delflandplein (190 meter) en iets verderop in de Zeilstraat (1,3 kilometer). De woning is gelegen op een korte fietsafstand van het stadscentrum van Amsterdam en als je even wilt loskomen van de drukte van de stad, kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark, het Rembrandtpark of het Amsterdamse Bos. Met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk vanaf de tramstop voor lijn 2 aan de Delflandlaan (3 minuten lopen) die je in 26 minuten naar Amsterdam CS brengt. Station Lelylaan bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Zoals al benoemd woon je hier op een unieke locatie dichtbij het centrum én dichtbij de uitvalswegen: binnen 1 minuut rijd je de ring A10 al op met vanaf daar uitstekende verbindingen naar de andere uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De zonnige woonkamer met open keuken geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en er zijn twee toegangsdeuren naar het balkon. Het ruime balkon is overdekt, gelegen op het westen en kijkt uit over de groene binnentuin achter het complex. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven magnetron met stoom functionaliteiten en Amerikaanse koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over grote 2 slaapkamers die allebei een inbouwwandkast hebben. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Naast de badkamer zit een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een houten eiken vloer. Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: - Instapklaar en ruim appartement met 2 slaapkamers - Ruim balkon op het westen met uitzicht over groen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex - Rustige en groene buurt met een uitgebreid winkelcentrum om de hoek - Gunstige ligging nabij het stadscentrum, net buiten de ring A10 en dichtbij openbaar vervoer - Energielabel: A++ - Eigendom belast met erfpacht, voortdurend afgekocht tot en met 15-01-2057 - Gewenste levering: - Clausules: *** Kwintsheulstraat 68 Amsterdam NICE THREE-ROOM APARTMENT + PP IN A GREEN NEIGHBOURHOOD NEAR THE RING ROAD OF AMSTERDAM This wonderfully spacious and move-in ready three-room apartment (2010) is located in the friendly neighbourhood of Westlandgracht, in city district West. Whilst walking through the neighbourhood, you will immediately notice why this is such a nice place to live: it is safe, tidy and above all very quiet because there is almost exclusively local traffic. And all that at just a 20-minute bike ride from the Dam Square! The apartment is more spacious than what is usual in Amsterdam and features a spacious living room with an open kitchen, 2 large bedrooms and a spacious balcony! In addition, the property has its own parking space and you can drive onto the A10 motorway almost immediately. The various tram, metro and bus stops provide quick connections to the rest of the city, while you can also find all your daily amenities in your own neighbourhood. Will you soon come home to this great spot? Then contact us soon to schedule a viewing! About the location and neighbourhood: This property is located in the Westlandgracht neighbourhood, in city district West. With a location just outside the ring road, living here is ideal if you want to live near the bustling city centre as well as near the arterial roads. In recent years, the area has grown enormously in popularity, which is reflected in the arrival of many trendy shops, cafés and restaurants. For your daily groceries, you can go to the Delflandplein shopping centre, which is located around the corner (190 metres) and a little further on to the shopping area on the Zeilstraat (1.3 kilometres). The property is located at a short cycling distance from the city centre of Amsterdam and if you want to get away from the hustle and bustle of the city, you can go to the nearby Vondelpark, the Rembrandtpark or the Amsterdamse Bos. Travelling by public transport is easy: there is a tram stop for line 2 at the Delflandlaan (a 3-minute walk), which takes you to Amsterdam CS in 26 minutes. Station Lelylaan is a 5-minute bike ride away. As already mentioned, you live here on a unique location close to the centre and close to the arterial roads: within 1 minute, you can drive onto the A10 ring road with excellent connections to the other arterial roads. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the third floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the property. The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows, and there are 2 doors leading to the balcony. The spacious balcony is covered, faces west, and overlooks the green courtyard garden behind the complex. The modern open kitchen is equipped with an induction hob, Combination oven microwave with steam functions and an American-style refrigerator, freezer and a dishwasher. The house has 2 large bedrooms, both with built-in wardrobes. The spacious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit, bathtub and a separate walk-in shower. Next to the bathroom is a second, separate (guest) toilet with hand basin. The connections for the white goods set-up are conveniently concealed in a separate storage room. The entire property is neatly finished and has a wooden oak floor. Parking: The property has its own parking space in the parking garage of the complex. Property features: - Move-in ready and spacious apartment with 2 bedrooms - Spacious balcony facing west, with views over greenery - Private parking space in the parking garage of the complex - Quiet and green neighbourhood with an extensive shopping centre just around the corner - Favourable location near the city centre, just outside the A10 ring road and near public transport - Energy label: A++ - Property subject to leasehold - The deed of sale will include the following clauses: - Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.