Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Laan van Vlaanderen 126
1066KS Amsterdam • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.915
Fotoalbum
Beschreibung
---English below--- Instapklare dubbele bovenwoning van 117 m² met zonnig dakterras op het zuiden, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel lichtinval en een heerlijk zonnig buitenverblijf? Deze verzorgde dubbele bovenwoning is royaal ingedeeld met drie slaapkamers en een ruim dakterras van ca. 27 m² op het zuiden. In de onderbouw vindt u een eigen berging van ruim 8 m² met een plafondhoogte van 2,8 meter, die volop extra opbergruimte biedt en direct vanaf de straat toegankelijk is. I N D E L I N G Begane grond Via eigen entree komt u in de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze woonlaag bevindt zich de riante en lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de ruime opzet en de grote raampartijen voelt de leefruimte aangenaam open en licht aan. Door de gunstige hoekligging heeft u hier extra raampartijen. De keuken is eveneens ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 5-pits gastoestel met afzuigkap. Via de schuifpui bereikt u het ruime dakterras van maar liefst 27 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomerdagen in de buitenlucht. Op de overloop, direct naast de trap naar boven, bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en en voorzien van veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens ruim en praktisch in te delen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator. O M G E V I N G De Laan van Vlaanderen ligt in een levendige en prettig bereikbare wijk in Amsterdam, waar het gemak van de stad en de rust van groene ruimtes elkaar perfect afwisselen. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels wandelt u in enkele minuten naar het winkelcentrum Belgiëplein. Hier vindt u een compleet aanbod aan supermarkten, vers winkels en andere praktische voorzieningen — alles wat u nodig heeft, gewoon dichtbij huis. Voor ontspanning en frisse lucht zijn er ook volop mogelijkheden dichtbij. Het uitgestrekte Rembrandtpark ligt op korte loopafstand en nodigt uit voor een ochtendwandeling, een sportief rondje of een picknick in het groen. Iets verderop ligt de Sloterplas, een populaire plek om te recreëren aan het water, te zwemmen of te genieten van de zon. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand vindt u meerdere tram- en bushaltes van GVB. Op korte fietsafstand ligt station Amsterdam Lelylaan, met snelle treinverbindingen en tram 2, 12 en 17 voor directe toegang naar het centrum en de rest van de stad. Zo bent u binnen korte tijd in het centrum of andere delen van de Randstad. Ook met de auto zit u goed: u bent binnen 15 minuten rijden op Schiphol Airport! Ook bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, die u vlot verbindt met de A4, A5 en A9. W A T U O O K W I L T W E T E N - Gunstige hoekligging en eigen entree - Gunstig energielabel A - Tramhalte voor de deur dus centrum Amsterdam snel bereikbaar - Bouwjaar 1993 - Ruim dakterras - Volledig geïsoleerd - Drie nette en ruime slaapkamers - De woning is voorzien van strakke wanden en een recent vernieuwde laminaatvloer van hoge kwaliteit - Actieve VvE - VvE bijdrage bedraagt €141,27 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Royale berging in de onderbouw - Zeer goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen - Schiphol snel bereikbaar - Oplevering in overleg, kan spoedig Kortom, instapklare woning en hier woont u op een toplocatie: alle dagelijkse voorzieningen, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bel naar ons kantoor of plan online een bezichtiging in! ----English---- Move-in ready double upper-level apartment of 117 m² with sunny south-facing roof terrace, energy label A and perpetually bought-off ground lease! Are you looking for a spacious and comfortable home with plenty of natural light and a wonderful sunny outdoor space? This well-maintained double upper-level apartment is generously laid out with three bedrooms and a spacious roof terrace of approx. 27 m² facing south. In the basement, you will find a private storage room of over 8 m² with a ceiling height of 2.8 metres, providing plenty of additional storage space and direct access from the street. L A Y O U T Ground floor Via a private entrance you enter the hallway with meter cupboard and the staircase to the first floor. First floor On this living level you will find the spacious and bright living room with semi-open kitchen. Thanks to the generous layout and large windows, the living area feels pleasantly open and light. Due to the favorable corner location, you benefit from extra windows. The kitchen is also spacious and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven and a 5-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding doors you reach the large roof terrace of no less than 27 m², favorably located on the sunny south. Here there is ample space to relax, dine, or enjoy long summer days outdoors. On the landing, directly next to the staircase to the upper floor, there is a separate toilet. Second floor The second floor features a spacious landing that provides access to the three bedrooms, the bathroom, and an internal storage room with washing machine/dryer connection. The master bedroom is located at the rear of the apartment and is equipped with many windows, ensuring pleasant and natural light. The two other bedrooms are situated at the front and are also spacious and practically laid out. The modern bathroom is fully fitted with a shower, toilet, bathroom vanity, and towel radiator. S U R R O U N D I N G S Laan van Vlaanderen is located in a lively and easily accessible neighborhood in Amsterdam, where the convenience of the city and the tranquility of green spaces perfectly complement each other. For daily groceries and a variety of shops, you can walk within minutes to the Belgiëplein shopping center. Here you will find a complete range of supermarkets, specialty food shops, eateries, and other practical amenities — everything you need, close to home. For relaxation and fresh air, there are also plenty of options nearby. The expansive Rembrandtpark is within short walking distance and invites you for a morning walk, a sporty run, or a picnic in the greenery. Slightly further away lies the Sloterplas, a popular spot for recreation by the water, swimming, or enjoying the sun. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Within walking distance you will find several tram and bus stops operated by GVB. At short cycling distance is Amsterdam Lelylaan station, with fast train connections and tram lines 2, 12, and 17 providing direct access to the city center and other parts of the city. This means you can reach the city center, other parts of the Randstad, or Schiphol Airport within a short time. By car, the location is also very convenient: within minutes you can reach the Ring A10, which connects you quickly to the A4, A5, and A9 motorways. W H A T Y O U A L S O W A N T T O K N O W - Favorable corner location and private entrance - Energy label A - Tram stop in front of the building, so Amsterdam city centre quickly accessible - Year of construction 1993 - Spacious roof terrace - Three neat and spacious bedrooms - The property features smooth wall finishes and a recently renewed high-quality laminate floor - Active homeowners’ association (VvE) - VvE contribution amounts to €141,27 per month - Ground lease perpetually bought off - Spacious storage room in the basement. - Very good connections to public transport and main roads - Schiphol quickly accessible - Delivery in consultation, can be soon In short, Move-in ready double upper-level apartment of 117 m² with sunny south-facing roof terrace, energy label A and perpetually bought-off ground lease!
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 379 m²
- Schlafzimmer
- 5
