Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 8.571
Fotoalbum
Beschreibung
OMSCHRIJVING *** English translation below Casco woning van 35m2 op erg leuk plekje van de Lauriergracht, hoek Lijnbaansgracht. Door deze hoekligging met zijraam heeft u fijn zicht over deze grachten. De woning dient nog geheel naar eigen smaak te worden gerenoveerd/afgewerkt/ingedeeld. Gelegen op eigen grond! INDELING Vrij te bepalen, casco ruimte. LIGGING Dit appartement ligt in het bruisende hart van de geliefde Jordaan, op slechts een steenworp afstand van de iconische “9 straatjes”. De Jordaan staat bekend om zijn charmante sfeer, met authentieke gebouwen, geweldige restaurants, gezellige cafés en unieke boetiekjes. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Ekoplaza, Marqt en Albert Heijn, zijn binnen handbereik. Het Leidseplein, met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar Theater, ligt op slechts vijf minuten lopen. Ook het Vondelpark is snel bereikbaar met de fiets. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: tram- en buslijnen zijn op loopafstand en de ring A10 is in ongeveer 15 minuten te bereiken. Parkeren kan via het vergunningsstelsel op straat of in een nabijgelegen parkeergarage, zoals Q-Park Marnixstraat (meer informatie is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam). BIJZONDHEDEN - Eigen grond; - Verkoop wegens bewind voering derhalve voorbehoud verkoper voor toestemming kantonrechter Overijssel; - Levering zo spoedig mogelijk; - Aansluiting energie (gas/elektra) verloopt via Eneco; - Thans is het water afgesloten; - Energielabel G; - Servicekosten €. 100,- pm maar zou naar €. 115,- pm moeten gaan i.v.m. ‘verplichte’ 0,5% herbouwwaarde reservering; - vve met 7 leden, 1/8e aandeel, administratie via Recourt makelaars, schilderwerk gedaan à € 44.000,- in 2024; - beschermd stadsgezicht; - As-is where-is clausule, niet bewonersclausule, asbestclausule en NEN2580 meetclausule van toepassing; - Volgens Data-Amsterdam zijn er geen meetbouten bekend maar in de gevel zitten er wel drie; - Huidige vloer voldoet niet aan de isolatie eisen conform splitsing reglement dus voor rekening koper om aan te leggen. *** English translation DESCRIPTION Casco apartment of 35m² in a great spot on the Lauriergracht, corner of Lijnbaansgracht. Thanks to its corner position with a side window, you have a pleasant view over the canals. The apartment still needs to be fully renovated/finished/launched according to your own taste. Located on own ground! LAYOUT To be determined, casco apartment. LOCATION This apartment is situated in the vibrant heart of the beloved Jordaan, just a stone’s throw from the iconic “9 Streets.” The Jordaan is known for its charming atmosphere, with authentic buildings, excellent restaurants, cozy cafés, and unique boutiques. All daily amenities, such as Ekoplaza, Marqt, and Albert Heijn, are within easy reach. Leidseplein, with the City Theatre, cinemas, and the De La Mar Theatre, is only a five-minute walk away. The Vondelpark can also be reached quickly by bike. The apartment is easily accessible by both car and public transport: tram and bus lines are within walking distance, and the A10 ring road can be reached in about 15 minutes. Parking is available through the permit system on the street or in a nearby parking garage, such as Q-Park Marnixstraat (more information can be found on the website of the Municipality of Amsterdam). SPECIFICATIONS - Own ground; - Sale due to administration; therefore, subject to approval by the subdistrict court of Overijssel; - Transfer as soon as possible; - Energy connections (gas/electricity) via Eneco; - Currently, the water supply is shut off; - Energy label G; - Service costs €100 per month but should be increased to €115 per month due to the ‘mandatory’ 0.5% rebuilding value reserve; - Homeowners’ association with 7 members, 1/8th share, administration via Recourt Makelaars, painting outside for €44.000,- in 2024; - Located in a protected cityscape; - As-is-where-is clause, non-occupant clause, asbestos clause and NEN2580 measurements clause apply; - According to Data-Amsterdam, no measurement pins in the facade are registered, but there are three in the façade; - Current floor does not meet insulation requirements according to the division regulations, therefore at buyer’s expense to install.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 35 m²
- Inhalt
- 109 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1908
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Gaskachels
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 6
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Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
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- 5
