Direkt zum Inhalt
Logo von Heeren Makelaars

Lauriergracht 166 A

1016RV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 9.864

Fotoalbum

Lauriergracht 166 A Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lauriergracht 166B, 1016 RV Amsterdam Luxe en locatie komen samen in dit unieke dubbele benedenhuis van ca. 74 m² op één van de meest karakteristieke en geliefde plekken van de Jordaan: de Lauriergracht. Een heerlijke patio, twee slaapkamers, een royale woonkeuken én twee balkons behoren tot de vele luxe aspecten van deze turn-key woning. Het appartement met grachtzicht bevindt zich in een statig pand uit de jaren 30. Locatie & Bereikbaarheid: Dit appartement ligt in het bruisende hart van de welbekende Jordaan, op een steenworp afstand van de iconische 9 Straatjes. De buurt staat bekend om haar karakteristieke sfeer: met charmante straatjes vol mooie winkels, stijlvolle boetieks en gezellige koffiebarretjes. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: denk hierbij aan een keur aan ambachtelijke speciaalzaken zoals bakkers, slagerijen en traiteurs. Voor meer verse producten kunt u tevens terecht op de Noordermarkt of de Lindengrachtmarkt. Bakkerij Wolf, Ekoplaza en Albert Heijn bevinden zich binnen handbereik. Op korte loopafstand liggen de levendige Elandsgracht, de gezellige Westerstraat en tal van restaurants, cafés en terrassen die de Jordaan zijn unieke charme geven. Voor sport en ontspanning bereikt u bovendien binnen enkele minuten in het Vondelpark. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek in de nabije omgeving: het Leidseplein, met de Stadsschouwburg, bioscopen én het De La Mar Theater, ligt op slechts vijf minuten lopen van het appartement. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek, waardoor de andere stadsdelen snel bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u de Ring A10 in ongeveer 15 minuten. Parkeren kan via het vergunningsstelsel op straat of in een nabijgelegen parkeergarage, zoals bijvoorbeeld Q-Park Marnixstraat (meer informatie is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam). Indeling: Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in de luxe open woonkeuken: een ware eyecatcher. De hoogwaardige maatwerkkeuken van Arts Keukens is perfect afgestemd op zowel functionaliteit als uitstraling. Het royale kookeiland is uitgevoerd met een elegant Calacatta composiet werkblad en voorzien van een 4-pits gasfornuis (Pitt Cooking), waardoor koken een ware beleving is. Er zijn zes zitplaatsen aan het verlengde van het eiland. De op maat gemaakte kasten zijn uitgevoerd in Fenix, bekend om het krasvaste en kleurvaste oppervlak met een verfijnde matte uitstraling. Als bijzonder stijlaccent zijn er antieke Franse spiegels uit de 19e eeuw, zorgvuldig geselecteerd via Rho Interiors, die de ruimte een warm, karaktervol en Parijse elegantie geven. Een keuken die luxe uitstraalt en tot in detail is afgewerkt, bovendien voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, grote combi-oven, stoomoven en meer dan genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is de living gesitueerd. De living heeft een warme uitstraling door de prachtige marmeren schouw en sfeervolle wandverlichting. Aangrenzend nog een zithoek met een op maat gemaakte kast. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot de fijne patio, welke dit jaar is opgeknapt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met separaat toilet, een waskast met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergkasten zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met authentieke marmeren schouw en inbouwkasten. Imposante raampartijen bieden een prachtig vrij uitzicht op de grachten. De tweede goed bemeten slaapkamer bevindt zich centraal op de verdieping en beschikt over een eigen balkon. De badkamer uit 2022 is gesitueerd aan de achterzijde, eveneens met toegang tot een balkon en volledig ontworpen door Detremmerie Bathroom Furniture. De afwerking is van hoogwaardig niveau, met messing details en hoogwaardige voorzieningen zoals een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Er ligt een prachtige houten vloer. De woning beschikt over een toegankelijke kruipruimte die verrassend veel extra bergruimte biedt. Kosten noch moeite zijn gespaard bij de verbouwing: de ruimtes lopen naadloos in elkaar over en de sfeer in alle vertrekken sluit perfect aan bij de stijl van het huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 74 m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie) - Sfeervolle patio van 6 m² - Uniek en luxe appartement op één van de meest geliefde plekken in de Jordaan - Vrij uitzicht over de grachten, met mogelijkheid om je boot voor de deur aan te meren - EIGEN GROND, dus géén erfpacht - Turn-key appartement, volledig verbouwd met hoogwaardige materialen - Veel praktische bergruimte - Woonkeuken van Arts Keukens - Ambachtelijke houten vloer (Van Apeldoorn & Faber Hout Amsterdam) - Gezonde VvE met twee leden - Servicekosten € 218,- per maand - Schilderwerk voorzijde is uitgevoerd in 2024; Schilderwerk achterzijde is uitgevoerd in 2025 - Oplevering: in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.