Direkt zum Inhalt
Logo von 27 Huis Makelaars BV

Lijnbaansgracht 14 1

1015GN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 12.600

Fotoalbum

Lijnbaansgracht 14 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English below--- Wonen aan de gracht in de Jordaan, compact, charmant, uniek en op eigen grond! Midden in de geliefde Jordaan, direct aan de karakteristieke Amsterdamse Lijnbaansgracht, ligt dit sfeervolle lichte studio-appartement. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op één van de meest iconische locaties van de stad, omringd door historie, gezelligheid en alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. Ook interessant, de woning beschikt over een extra ruimte van circa 4 m² op de bovenste verdieping. Officieel aangemerkt als berging, maar in de praktijk uitstekend te gebruiken als extra kamer. Deze oppervlakte is niet inbegrepen in de vraagprijs per m2. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het prachtige pand. Bij binnenkomst tref je een slim ingedeelde woonruimte. De ruimte voelt warm en authentiek aan dankzij de fraaie, originele stenen muur in de keuken die direct in het oog springt en perfect past bij de sfeer van de buurt. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. In de woonkamer is een heerlijk zithoek aanwezig en via de raampartijen aan meerdere kanten is er prachtige lichtinval. De woning is nu een open ruimte met een fraai bedacht uitklapbaar bed in de woonkamer, maar de ruimte is ook op te delen in een separate slaap- en woonkamer. De studio beschikt over een nette, aparte badkamer met douche, toilet en wastafel en extra opbergruimte in een vaste kast. Daarnaast is er op de bovenste verdieping van het gebouw een separate berging, ideaal om te gebruiken als werkkamer (er is elektriciteit aanwezig) of voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslag. Locatie: De ligging aan de gracht maakt dit appartement extra bijzonder: wakker worden met uitzicht op het water, de rust en tegelijk de levendigheid van de Jordaan op loopafstand. Gezellige cafés, restaurants, boetieks en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Ook de ring A10 is gemakkelijk bereikbaar. Een charmant en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond!; -Woonoppervlakte netto: ca. 24m2, woonoppervlakte bruto: ca. 29m2; -VvE in eigen beheer; -4 leden in de VvE en er wordt gespaard voor het onderhoud; -Servicekosten per maand bedragen: €80,-; -Ouderdomsclausule van toepassing; -Nen2580 meetrapport aanwezig; -Opleveringsdatum in overleg, doch kan spoedig. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je om te bezichtigen! --- Canal-side living in the Jordaan, charming and truly unique apartment on own ground! Located in the heart of the highly sought-after Jordaan, directly on one of Amsterdam’s picturesque canals, the Lijnbaansgracht, this bright and characterful studio apartment offers a rare opportunity to live in one of the city’s most iconic neighbourhoods. Surrounded by history, charm and vibrant city life, this is Amsterdam living at its finest, and on own ground! Also of interest: the property includes an additional space of approximately 4 m² on the top floor. Officially designated as storage, but in practice perfectly suitable for use as an extra room. This area is NOT included in the asking price per m². Layout The apartment is situated on the second floor of a beautiful, characteristic building. Upon entering, you step into a cleverly designed open-plan living space. The space exudes warmth and authenticity, highlighted by a striking original brick wall in the kitchen that perfectly complements the historic character of the area. The open kitchen is efficiently laid out and fully equipped for everyday comfort. The living area offers a pleasant seating space and benefits from an abundance of beautiful natural light thanks to windows on multiple sides. The apartment is currently arranged as an open studio with a smart fold-away bed integrated into the living area, but it can also be reconfigured to create a separate bedroom and living room. The apartment features a neat, separate bathroom with shower, toilet and washbasin, and the studio also has an additional storage room. There’s a separate storage room located at the top floor of the building, ideal to use as a home office (it's equipped with electricity) or for storing seasonal items and extra belongings. Location Living directly on the canal gives this apartment its truly special appeal, wake up to views of the water while having the lively atmosphere of the Jordaan right on your doorstep. Numerous cafés, restaurants, boutiques and public transport connections are within easy walking distance, and the A10 ring road is also easily accessible. A charming and efficiently laid-out apartment in an exceptional canal-side location. Details: • On own ground (no ground lease)!; • Living area approx net: 24m2 (excluding top floor room), living area approx gross: 29m2; • The home owners association (VvE) is self-managed; • The VvE consists of 4 members and actively saves for maintenance; • Monthly service charges: €80,-; • Old age clause applies; • NEN 2580 measurement report available; • Delivery in consultation, can be soon. Became curious? We would be happy to schedule a viewing appointment with you! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. The data and dimensions on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the floorplans and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
25 m²
Inhalt
85 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Inventum RPE 50 liter (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.