Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Loggerhof 89

1034CE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.479

Fotoalbum

Loggerhof 89 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne plek! (see for English text below) Dit sfeervolle en heerlijk lichte 3-kamerappartement van ca. 73 m² ligt op de derde én bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op het groen van het park, twee slaapkamers, een moderne dichte keuken, een badkamer en een royaal balkon aan de woonkamer, eveneens met vrij uitzicht op het park. In de onderbouw is bovendien een separate (fietsen)berging aanwezig. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. Daar heeft u dus geen omkijken meer naar. Omgeving Het appartement ligt in een rustige woonwijk in De Banne, in het geliefde Amsterdam-Noord. Een ideale locatie: winkelcentrum De Banne ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en voor uitgebreider winkelaanbod bent u zo bij Boven ’t IJ aan het Buikslotermeerplein. Voor een hapje of drankje zijn er volop mogelijkheden, zoals de Van der Pekstraat, het NDSM-terrein en Overhoeks – stuk voor stuk levendige en gezellige hotspots met cafés en restaurants. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het Noorderpark ligt om de hoek en recreatiegebied ’t Twiske bereikt u binnen tien minuten fietsen. Voor kinderen zijn er volop speelplekken in het park en natuurlijk kinderboerderij De Buiktuin. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en met de pontjes bij de Distelweg, NDSM en Buiksloterweg staat u in korte tijd in het centrum. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Parkeren is hier geen enkel probleem: u beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Derde verdieping: Entree met hal en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en is daardoor aangenaam licht. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het westen: een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met vrij uitzicht op het water en het groen. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Pluspunten op een rij • Licht en modern appartement van ca. 73 m² • Gelegen op de derde en bovenste verdieping (geen bovenburen) • Ruime en lichte woonkamer • Moderne dichte keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats in de onderbouw • Separate (fietsen)berging • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten € 151,- per maand • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht English text What a lovely place! This charming and wonderfully bright three-room apartment of approx. 73 m² is located on the third and top floor of a well-maintained apartment complex. The property features a spacious living room with beautiful views over the green park, two bedrooms, a modern closed kitchen, a bathroom and a generous balcony adjoining the living room, also overlooking the park. A separate (bicycle) storage room is available in the basement. The apartment is situated on leasehold land, with the ground rent bought off in perpetuity, so there are no future obligations. Surroundings The apartment is located in a quiet residential area in De Banne, in popular Amsterdam North. An ideal location: shopping centre De Banne is within walking distance for daily groceries, while for more extensive shopping you can easily reach Boven ’t IJ at Buikslotermeerplein. For dining or drinks, there are plenty of options nearby, including the Van der Pekstraat, the NDSM Wharf and Overhoeks – all lively hotspots with a wide variety of cafés and restaurants. Nature lovers will also feel right at home here. The Noorderpark is just around the corner and the recreational area ’t Twiske can be reached within ten minutes by bike. Children can enjoy the park or visit the nearby children’s farm De Buiktuin. Accessibility Accessibility is excellent. The North/South metro line is within walking distance and three ferries (Distelweg, NDSM and Buiksloterweg) provide quick access to the city centre. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. Parking is easy: the apartment comes with its own private parking space in the basement. Layout Ground floor: Communal entrance with stairwell. Third floor: Entrance hall providing access to all rooms. The spacious living room features large windows at both the front and rear, making it pleasantly bright. The layout includes a sitting area at the front and a dining area at the rear. From the living room, you step directly onto the west-facing balcony – a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, with open views of the water and surrounding greenery. There are two generously sized bedrooms, a modern closed kitchen equipped with various built-in appliances, and a neat bathroom with shower, washbasin unit and washing machine connection. The separate toilet is located in the hallway. Highlights -Bright and modern apartment of approx. 73 m² - Located on the third and top floor (no upstairs neighbours) - Spacious and light living room - Modern closed kitchen with built-in appliances - Two spacious bedrooms - Sunny west-facing balcony with open views - Private parking space in the basement - Separate (bicycle) storage room - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - Service charges: € 151,- per month - Leasehold with ground rent bought off in perpetuity Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Kompact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2055)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.