Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Lou Jansenplein 6 2

1063GX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Lou Jansenplein 6 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustig en groen hofje in Amsterdam Slotermeer ligt dit sfeervolle appartement van ongeveer 70 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De woning heeft een ruime en praktische indeling met twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons. Je woont hier rustig met het groen om je heen, maar wel vlakbij station Sloterdijk, Plein 40-45 en natuurgebied De Bretten. Een ideale combinatie van ruimte, licht en bereikbaarheid. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Je komt binnen op de tweede woonlaag via het nette trappenhuis. De hal in de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en ruime woonkamer valt op door het vele licht wat prachtig binnenvalt en het vrije uitzicht over het hofje en groen. Het eerste balkon kan je via de woonkamer bereiken en is gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een koelkast met vriezer, oven, 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Tijdens het koken heb je een leuk vrij uitzicht. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer loop je direct het tweede balkon op. Door de ligging op het noorden is het balkon ideaal voor de warme zomerdagen. De woning heeft twee ruime slaapkamers met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een werkplek en een goede kastenwand. Vanuit beide kamers stap je zo het eerste balkon op het zuiden op, waardoor je een fijne verbinding hebt tussen binnen en buiten. De badkamer is netjes en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is apart. Op de begane grond heb je een eigen privé berging. Ideaal voor je fiets en seizoensspullen. De omgeving Het Lou Jansenplein ligt in een rustige en groene wijk met veel ruimte en fijne wandelroutes. Je woont hier ontspannen, maar wel met alles dicht bij je. De Sloterplas ligt op korte afstand met een groot park, strandjes en routes langs het water. Ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon even buiten te zijn. Het natuurgebied De Bretten ligt om de hoek en is perfect voor een rondje hardlopen of een frisse wandeling. Iets verderop vind je het Westerpark met horeca, sportlocaties en evenementen. Voor dagelijkse boodschappen ga je makkelijk naar Plein 40-45 met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een levendige markt die de hele week open is. Ideaal voor groente, fruit en verse producten. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je tramlijn 7 en bus 21 richting Centraal Station en het centrum. Station Sloterdijk ligt op een paar minuten fietsen. Met de auto zit je snel op de A10 of de Haarlemmerweg. Hierdoor kom je makkelijk zowel in als uit de stad. Een rustige woonplek met veel groen, goede voorzieningen en alles binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken: - Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk) - Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht - Twee balkons (zuid en noord) - Separate berging op de begane grond - Prettige sfeer in het trappenhuis, vriendelijke buren - Goede ligging, dichtbij winkels en openbaar vervoer - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - VvE is gezond en actief. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. - De bijdrage aan de VvE is €155,- per maand - Levering in overleg, kan snel Kortom; Een licht en comfortabel appartement op een groene en centrale locatie. Perfect als je rustig wilt wonen met de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.