Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruyter Makelaardij

M. Gandhilaan 59

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.321

Fotoalbum

M. Gandhilaan 59 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

=========== ENGLISH BELOW =========== Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam? Dan is M.Gandhilaan 59 zeker een bezichtiging waard! Het appartement beschikt bovendien over eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Aker in Amsterdam, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en een prettige mix van jonge gezinnen en bewoners die hier al jarenlang met plezier wonen. Ligging De woning ligt op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en diverse andere winkels. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere recreatiegebieden zoals: - De Oeverlanden - Amsterdamse Bos - Sloterplas - De Tuinen van West Ook het karakteristieke Theehuis De Akermolen is een geliefde ontmoetingsplek in de buurt.De bereikbaarheid is uitstekend. Tram Tramlijn 1 Amsterdam stopt praktisch voor de deur en brengt je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Amsterdam, waaronder het Leidseplein. Daarnaast is Station Lelylaan eenvoudig bereikbaar, met verbindingen naar onder andere Schiphol Airport. Winkelgebied Osdorpplein ligt op circa 7 minuten fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, lift en trapopgang. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een ruime externe berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk voor de deur via een parkeervergunning, die direct verkrijgbaar is. Bijzonderheden - Vraagprijs € 415.000 k.k. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 79 m² - 3 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Servicekosten € 212 per maand - Externe berging met elektriciteit - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement biedt een mooie kans om te wonen in een rustige, groene wijk van Amsterdam met alle voorzieningen dichtbij. Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. ====== ENGLISH ====== Are you looking for a bright and spacious three-bedroom flat with a sunny balcony, located in a quiet and green residential area in Amsterdam? Then M. Gandhilaan 59 is definitely worth a visit! The flat also has a perpetual leasehold, which provides extra financial security. The property is located in the popular De Aker neighbourhood in Amsterdam, a quiet and child-friendly area with lots of greenery and a pleasant mix of young families and residents who have been living here happily for years. Location The property is centrally located with all amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit the De Dukaat shopping centre, which includes a supermarket, bakery, butcher, chemist and various other shops. In the immediate vicinity, you will also find several recreational areas such as: - De Oeverlanden - Amsterdamse Bos - Sloterplas - De Tuinen van West The characteristic De Akermolen Tea House is also a popular meeting place in the neighbourhood. Accessibility is excellent. Tram Tram line 1 Amsterdam stops practically on the doorstep and takes you to the centre of Amsterdam, including Leidseplein, in about 25 minutes. Lelylaan Station is also easily accessible, with connections to Schiphol Airport, among other destinations. The Osdorpplein shopping area is about a 7-minute bike ride away. Layout Ground floor Central entrance with intercom, lift and staircase. Apartment Upon entering, you arrive in the hall that provides access to the open kitchen and the bright living room. The living room has pleasant natural light and provides access to the balcony. Bedrooms and bathroom The flat has three bedrooms and a bathroom with a shower and washbasin. Outdoor space The flat has a spacious south-facing balcony where you can enjoy the sun. Storage and parking The flat comes with a spacious external storage room with electricity, ideal for bicycles and extra storage. Parking is available in front of the door with a parking permit, which is available immediately. Details - Asking price €415,000 - Perpetual leasehold - Built in 1988 - Living area approx. 79 m² - 3 bedrooms - South-facing balcony - Service charges £185 per month - External storage room with electricity - Delivery in consultation Curious? Contact the estate agent to schedule a viewing. This flat offers a great opportunity to live in a quiet, green neighbourhood of Amsterdam with all amenities nearby. This text has been compiled with care based on the information and drawings provided by the seller. We cannot give any guarantees and accept no liability for any deviations.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.