Direkt zum Inhalt
Logo von Groen Huis Makelaars

M. Gandhilaan 73

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.072

Fotoalbum

M. Gandhilaan 73 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare bovenwoning in de wij de Aker in Amsterdam staat nu te koop! Welkom bij M. Gandhilaan 73! De woning staat in een geliefde, groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, waar rust, ruimte en een dorps gevoel samenkomen met het gemak van de stad binnen handbereik. Met de grote woonkamer, slaapkamer met inloopkast en energielabel A is dit de ideale woning om heerlijk te wonen! De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum zodat je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor een middagje uitgebreider winkelen ligt ook het Osdorpplein op slechts enkele minuten fietsen. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Tram 1 stopt op een steenworp afstand en brengt je binnen 25 minuten naar het Leidseplein. Ook Station Lelylaan, met aansluitingen op trein, metro, tram en bus, is eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie werkt in of reist naar andere delen van Amsterdam of richting Schiphol. Met de fiets sta je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden. De wijk biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen van het Amsterdamse Bos of de Sloterplas. Indeling ** Begane grond ** Berging om bijvoorbeeld je fiets te kunnen stallen. ** Tweede verdieping ** Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de woonkamer met half open keuken, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek en gezellige eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte. Vanaf de keuken is ook de entree naar het balkon, waar ’s ochtends de zon op komt. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast, wat voor een luxe uitstraling zorgt. In de slaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed kwijt te kunnen. De tweede slaapkamer is ook ruim genoeg om er meerdere kanten mee op te kunnen, of je nou een tweede slaapkamer wil, of een plek om een werk- en/of logeerplek te creëren. Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te melden is dat beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. De badkamer heeft een douche en dubbele wastafel. Hier vindt je ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. ** Parkeren ** Betaald parkeren of met vergunning. ** Bijzonderheden ** - Appartement in de Aker Amsterdam - Top locatie - Energielabel A - Twee slaapkamers - Inloopkast in de masterbedroom - Voortdurend Erfpacht afgekocht tot 2038 - Gunstige voorwaarden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen - VvE per maand ca € 206,- ENGLISH This move-in ready upper-floor apartment in the "De Aker" neighborhood of Amsterdam is now for sale! Welcome to M. Gandhilaan 73! The apartment is located in a beloved, green residential area in Amsterdam Nieuw-West, where peace, space, and a village-like atmosphere come together with the convenience of city life just around the corner. With its spacious living room, bedroom with walk-in closet, and energy label A, this is the ideal home to enjoy comfortable living! The location is particularly favorable. Within walking distance, you’ll find a full shopping center for all your daily needs. For more extensive shopping, Osdorpplein is just a few minutes away by bike. Schools and other daily amenities are also easily and quickly accessible. Tram line 1 stops just a stone’s throw away and takes you to Leidseplein in under 25 minutes. Lelylaan Station—offering connections to train, metro, tram, and bus—is also easy to reach. Ideal for those working in or commuting to other parts of Amsterdam or toward Schiphol. By bike, you're in the center of Amsterdam in about 20 minutes, and major highways (A4, A5, A9, A10) are just a 5 to 10-minute drive away. The neighborhood also offers plenty of recreational opportunities. In the immediate surroundings, you can enjoy walking, cycling, or relaxing in the green spaces of the Amsterdam Forest or Sloterplas. Layout ** Ground Floor ** Storage room, perfect for storing your bicycle. ** Second Floor ** Through the entrance, you enter the hallway that gives access to all rooms, including the living room with semi-open kitchen, bedrooms, bathroom, and separate toilet. The living room is spacious enough for a cozy seating area and a dining space. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage. From the kitchen, you can access the balcony, where the morning sun greets you. The master bedroom features a built-in wardrobe, giving it a luxurious look and feel. There’s enough space here for a double bed. The second bedroom is also spacious and versatile—whether you want a second bedroom, guest room, or home office, it’s all possible. An important feature: both bedrooms are fitted with blackout roller shutters. The bathroom includes a shower and double sink. You’ll also find the washing machine connection here. The toilet is separate, which is always convenient. ** Parking ** Paid parking or with a permit. ** Key features ** - Apartment in De Aker, Amsterdam - Prime location - Energy label A - Two bedrooms - Walk-in closet in the master bedroom - Leasehold bought off until 2038 - Favorable conditions to buy off the leasehold perpetually - Monthly HOA (VvE) contribution approx. €206

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2038)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.