Direkt zum Inhalt
Logo von 't Huys Makelaardij

Maagdenpalmstraat 6

1032LR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 7.582

Fotoalbum

Maagdenpalmstraat 6 Amsterdam
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, energiezuinige hoekwoning met zonnig balkon en vrij uitzicht te midden van het leukste gedeelte van de creatieve Buiksloterham. In deze prachtige hoekwoning (bouwjaar 2018) ontworpen en gebouwd door VASD interieur & architectuur, vallen licht, ruimte en comfort op een betoverende manier samen. De hele gevel is gemaakt van een zanderig gemêleerde baksteen, die meekleurt met het licht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van uitzonderlijk veel daglicht en uitzicht over de levendige buurt waar bewoners elkaar ontmoeten op de groenstrook aan het water voor de deur. Het zonnige balkon, direct grenzend aan de woonkamer, vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen en hier op uit te kijken. Onder de woning is een privé parkeerplaats. Er is er een vergunning afgegeven voor de aanleg van een dakterras. De lichte woonkamer met hoog plafond geeft de woning een ruimtelijk en speels karakter. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste toegang biedt tot een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloop douche en er zijn twee toiletten. De woning is gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van isolatie en duurzaamheid en beschikt over een energielabel A++ In het interieur is gekozen voor natuurlijke en warme materialen met een luxe uitstraling. Er is een mooie keuken aan het balkon, met groot werkblad – een fijne plek voor liefhebbers van koken en gezellige diners. Indeling De semi vrijstaande woning bestaat uit 2 verdiepingen. Naast de entree op de begane grond is onder de woning een eigen parkeerplaats. Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer en een apart toilet. De trap naar de woonkamer komt centraal uit in de ruimte, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat tussen het eet- en zitgedeelte. Er is een dakterras vergund. De trap naar het te realiseren dakterras voegt zich naadloos in het ontwerp van de bestaande woning. Ligging en omgeving De woning ligt in Buiksloterham in Amsterdam Noord: een voormalig industriegebied dat zich ontwikkelt tot een vooruitstrevende, duurzame en circulaire stadswijk waar wonen en werken samenkomen. Hier werken bewoners, ondernemers, ontwerpers en creatieve pioniers samen aan een toekomstgerichte buurt waarin thema’s als energie, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit centraal staan. De Monnikskapstraat en omliggende straten vormen binnen de Buiksloterham een bijzonder deelgebied. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen grotendeels naar eigen inzicht gerealiseerd. Het resultaat is een levendige, sociale en architectonisch diverse buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Denk aan een gezamenlijk onderhouden, natuurlijk ingericht park, zwemmen in het kanaal voor de deur, kinderen die hutten bouwen en bootje varen en laagdrempelige ontmoetingen met buren. Op korte afstand ligt de bruisende NDSM-werf, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot culturele en creatieve hotspot met kunstenaarsinitiatieven, festivals en innovatieve bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en horecagelegenheden. Ook de herontwikkelde Van der Pekbuurt met markt en eetgelegenheden ligt op circa vijf minuten fietsen. De wijk is volop in ontwikkeling; er komen extra woningen, horecagelegenheden en een supermarkt op loopafstand. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. De pontverbindingen Buiksloterweg, Distelweg en NDSM brengen je binnen enkele minuten fietsen naar het centrum en naar Amsterdam Centraal. Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is per fiets of bus binnen circa tien minuten bereikbaar. Vanaf daar sta je binnen een kwartier op het Rokin of binnen een half uur op de Zuidas – snel, comfortabel en zonder auto. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de S116 bereik je direct de ring A10. Kenmerken: - Bouwjaar 2018 - Turnkey - Energielabel A++ - Erfpacht € 1585,- per jaar - Luxe afwerking - Vloerverwarming - Stadswarmte, HR ++ glas en daken, vloeren en wanden geisoleerd - 17 zonnepanelen en wtw douche - Twee slaapkamers - Balkon - Vergunning voor het realiseren van een dakterras - EPDM Dakbedekking - Eigen parkeerplek - Leuke omgeving met buurtcontact en groen en water voor de deur - Op korte afstand van de pont - Oplevering kan snel Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.