Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Maassluisstraat 18

1062GD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.153

Fotoalbum

Maassluisstraat 18 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** Prefer English? Scroll down ***** RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 65 M² MET O.A. EEN PRACHTIG UITZICHT, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, BALKON OP HET OOSTEN, LIFT EN BERGING, NABIJ DE GEZELLIGE HOOFDDORPPLEINBUURT, KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD! Indeling: Via de hoofdentree met gerenoveerde hal en bellentableau (incl. videofoon) bereik je de lift of het trappenhuis brengt je naar de 3e verdieping, waar het appartement is gelegen. Entree met hal en toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van vele grote ramen die voorzien zijn van dubbelglas. Door de vele ramen geniet je optimaal van binnenvallend daglicht. De woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers bieden toegang tot het heerlijke balkon dat op het oosten is gelegen met een uniek vrij uitzicht! De keuken is ruim en deels voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er ruimte voor een losse vaatwasser en koelkast + voldoende kastruimte! De 2 slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht! De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast bevindt zich hier de boiler en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer gelegen. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een individuele berging. Locatie en bereikbaarheid: Diverse voorzieningen in de directe omgeving. Met 10 minuten lopen, sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Daarnaast is het Delflandplein gelegen op 5 minuten lopen waar onder andere twee grote supermarkten te vinden zijn. Tot slot bereik je het Vondelpark binnen 10 minuten fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Door de handige locatie aan de zuidwestkant van Amsterdam zijn bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. En wil je eventuele files vermijden, dan is het openbaar vervoer een prima oplossing. De tram en de metro vind je op een paar minuten loopafstand. V.v.E.: De Vereniging van Eigenaars genaamd 'VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 te Amsterdam' bestaat uit 45 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoed Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 291,97 inclusief een voorschot op de stookkosten van € 73,12 opstalverzekering, periodieke glazenwasser, schoonmaker van de algemene ruimtes. Daarnaast betaal je de energielening voor verduurzaming van de gevel af, à € 110,99 per maand Er is een zeer actieve VvE aanwezig, inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) alsmede een huishoudelijk reglement (HHR) dat wordt gehandhaafd. Er is veel geïnvesteerd in de beveiliging van het gebouw. Tot dit appartement behoort een eigen berging gelegen in een souterrain met aparte toegang. Erfpacht: De erfpachtcanon is door de verkoper eeuwigdurend afgekocht. Geen omkijken meer naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 65 m² (NEN2580 gemeten); - Heerlijk zonnig balkon op het oosten; - Licht hoekappartement; - Geweldig vrij uitzicht; - Bouwjaar 1964; - Eigen berging van 5 m²; - Goed geïsoleerd; - Energielabel C; - 3e verdieping; - Lift aanwezig; - Blokverwarming; - 2 slaapkamers; - Het gebouw is voorzien van een slim sleutel- en sluitplan van iLOQ; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Cameratoezicht is in alle toegangen van het gebouw geborgd; - Het gebouw is voorzien van 2 liften (waarvan één ook een verhuislift is); - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en 2 vergunningen zijn direct verkrijgbaar; - Binnen ‘no time’ bereik je de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze lichte en comfortabele woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** SPACIOUS AND BRIGHT CORNER APARTMENT OF 65 M² WITH A BEAUTIFUL VIEW, TWO SPACIOUS BEDROOMS, EAST-FACING BALCONY, ELEVATOR AND STORAGE ROOM, NEAR THE COZY HOOFDDORPPLEIN AREA, IN SHORT, DEFINITELY WORTH A VIEWING! Layout: Via the main entrance with renovated hall and doorbells (incl. videophone) you reach the elevator or the staircase takes you to the 3rd floor, where the apartment is located. Entrance with hall and access to all rooms. The living room has many large windows that are fitted with double glazing. Thanks to the many windows you can optimally enjoy the incoming daylight. The living room, the kitchen and one of the bedrooms offer access to the lovely balcony that is located on the east with a unique unobstructed view! The kitchen is spacious and partly equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood and oven. In addition, there is room for a separate dishwasher and refrigerator + sufficient cupboard space! The 2 bedrooms are spacious, wonderfully bright! The bathroom is equipped with a sink and a spacious walk-in shower. In addition, the boiler and the connection for the washing machine / dryer are located here. The toilet is a separate room, located directly next to the bathroom. There is an individual storage room in the basement of the building. Location and accessibility: Various facilities in the immediate vicinity. With a 10-minute walk, you are in the middle of the cozy Hoofddorpplein, with a very complete catering and shopping range. In addition, the Delflandplein is located a 5-minute walk away, where you can find two large supermarkets. Finally, you can reach the Vondelpark within 10 minutes by bike. By car you are on the A10 ring road within five minutes. Due to the convenient location on the southwest side of Amsterdam, Schiphol, The Hague and Haarlem are easily accessible. And if you want to avoid possible traffic jams, public transport is an excellent solution. The tram and metro are just a few minutes' walk away. V.v.E.: The Owners' Association called 'VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 in Amsterdam' consists of 45 apartment rights. The administration is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer and the monthly service costs are € 291,97 including an advance on the heating costs of € 73,12, building insurance, periodic window cleaner, cleaner of the common areas. In addition, you pay off the energy loan for making the facade more sustainable, at € 110,99 per month. There is a very active VvE present, including a multi-year maintenance plan (MJOP) as well as a set of house rules (HHR) that is enforced. A lot has been invested in the security of the building. This apartment includes a private storage room located in a basement with separate access. Ground lease: The ground lease has been bought off in perpetuity by the seller. No more worries! Special features: - Living area of 65 m² (NEN2580 measured); - Lovely sunny balcony facing east; - Bright corner apartment; - Great unobstructed view; - Year of construction 1964; - Private storage room of 5 m²; - Well insulated; - Energy label C; - 3rd floor; - Elevator present; - Block heating; - 2 bedrooms; - The building is equipped with a smart key and locking plan from iLOQ; - Active VvE with professional manager; - Camera surveillance is secured in all entrances of the building; - The building is equipped with 2 elevators (one of which is also a moving lift); - Sufficient parking facilities in front of the door and 2 permits are immediately available; - You can reach the A10, Schiphol and the centre of Amsterdam in no time; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this bright and comfortable home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
217 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.