Direkt zum Inhalt
Logo von MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

Maassluisstraat 336

1062GR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAAR BERT

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.475

Fotoalbum

Maassluisstraat 336 Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*See English translation below* Dit lichte en moderne hoek-appartement van ca. 82 m² is gelegen op de derde etage. Geniet van een zonnig balkon op het westen gelegen. Tevens is er een royale (fietsen)berging in het souterrain. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Een lift naar de derde etage. Entree, hal, 2 lichte kamers, semi open keuken (met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriezer, vaatwasser etc.), ruime bergkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine-/drogeraansluiting, apart toilet, woonkamer met toegang naar het balkon welke gelegen is op het westen (middag/avondzon), 3e slaapkamer. In het souterrain is er nog een royale berging aanwezig. Omgeving De buurt combineert de charme van authentieke cafés met de levendigheid van hippe bars en eigentijdse restaurants. Deze mix maakt het een geliefde plek voor gezellige borrelavonden en etentjes met vrienden – allemaal op slechts een paar minuten lopen van uw voordeur. Gelegen net buiten het drukke centrum van Amsterdam, vindt u op loopafstand onder andere het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg en iets verderop de Nieuwe Meer. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in de buurt, evenals een breed aanbod aan winkels en sportscholen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto of motor. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ringweg, en metrostation Heemstedestraat bevindt zich op slechts drie minuten lopen. Van daaruit reist u in tien minuten naar Sloterdijk, Amsterdam Zuid of Schiphol – ideaal voor forenzen en reizigers. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - 3 slaapkamers; - Balkon gesitueerd op het westen (middag/avondzon); - Dubbel glas; - Energielabel D; - Professionele Vereniging van Eigenaren; Disclaimer. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------- This bright and modern corner apartment of about 82 m² is located on the third floor. Enjoy a sunny balcony facing west. There is also a spacious (bicycle) storage room in the basement. Layout Communal entrance on the first floor. Elevator to the third floor. Entrance hall, 2 bright rooms, semi open kitchen (with appliances, including a Quooker, fridge/freezer, dishwasher etc.), large storage cupboard, modern bathroom with walk-in shower, sink with cabinet, washer/dryer connection, separate toilet, living room with access to the balcony which is located on the west (afternoon/evening sun), 3rd bedroom. In the basement there is a large storage room. Surroundings The neighborhood combines the charm of authentic cafes with the vibrancy of hip bars and contemporary restaurants. This mix makes it a popular place for cozy drinks evenings and dinners with friends - all just a few minutes' walk from your front door. Located just outside the busy center of Amsterdam, within walking distance you will find the Hoofddorpplein, the Sloterkade, the Amstelveenseweg and a little further away, the Nieuwe Meer, among others. For daily shopping there is an Albert Heijn nearby, as well as a wide range of stores and gyms. There is enough parking for your car or motorcycle. The property is conveniently located to the ring road, and metro station Heemstedestraat is just a three-minute walk away. From there you can travel to Sloterdijk, Amsterdam Zuid or Schiphol Airport in ten minutes - ideal for commuters and travelers. Details: - Leasehold bought off in perpetuity! - 3 bedrooms; - Balcony facing west (afternoon / evening sun); - Double glazing; - Energy label D; - Professional Owners Association; Disclaimer. The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.