Direkt zum Inhalt
Logo von JA! Makelaardij

Marnixkade 57 3

1015XV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Engel & Völkers Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 9.051

Fotoalbum

Marnixkade 57 3 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JA! Hoogwaardig appartement (2025) vlakbij de Jordaan. Dit lichte appartement van 58 m² ligt op eigen grond en heeft een energielabel A. De woning is voorzien van een houten parketvloer met vloerverwarming. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. Vanuit de ruime woonkamer is er mooi uitzicht over de Singelgracht. INDELING WONEN & LEVEN - Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning bereikbaar op de tweede verdieping; - Bij binnenkomt betreedt u de riante woningkamer, die zich aan de voorzijde bevindt; - In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een royale zithoek; - Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de Singelgracht; - In de woonkamer bevindt zich tevens een L-hoekvormige halfopen keuken; - Door de gehele woning ligt vloerverwarming met een houten parketvloer. SLAPEN & BADEN - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; - Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; - De badkamer is ensuite en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel, en aansluitingen voor wasmachine en droger; - Er is een separaat toilet met fontein aanwezig. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 57,6 m²; NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1888 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele isolatie (HR++) beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel; bouwjaar:2025; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - De fundering is vernieuwd in 2020; - Energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam L 8448 A6; - Het pand is op 30 juni 1994 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Op 28 juni 2024 heeft er wijziging in de splitsingsakte plaatsgevonden; - Het appartementsrecht A-6 is voor 61/370e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 107,34 per maand; - De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2025 vernieuwd. LOCATIE - Op loopafstand van de iconische Negen Straatjes, de Dam, Westerstraat en de Noordermarkt, bekend om de populaire biologische markt; - De Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer, met authentieke gebouwen, uitstekende restaurants, gezellige cafés, en een overvloed aan unieke winkels en boetieks; - Voor een heerlijke lunch, borrel of diner zijn er tal van topadresjes, zoals Café Parlotte, Morgan & Mees en Café Thijssen; - De Tweede Egelantiersdwarsstraat, ook wel 'Little Italy' genoemd, herbergt een keur aan fantastische eetgelegenheden; - Alles is te voet of per fiets te bereiken, waardoor je het beste van de buurt kunt ontdekken; - Deze locatie biedt oneindige mogelijkheden om de buurt te verkennen en van alles te genieten! BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S100 en S105; - Het openbaar vervoer is hier goed geregeld: o.a. tramlijnen 5, 17, 19 en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad; - Op de openbare weg is betaald parkeren van ma t/m za van 09:00 uur t/m 00:00 en zondag van 12:00 t/m 00:00; - Parkeren door middel van vergunningensysteem; - Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woning in 2025 volledig gerenoveerd: - Door de gehele woning ligt een houten parketvloer met vloerverwarming; - Woonoppervlakte bedraagt circa 58 m²; - Ruime living met uitzicht op de Singelgracht; - Uitstekende ligging in de Jordaan met alle voorzieningen binnen handbereik; - Energielabel A; - De woning valt onder een rijksbeschermd stadsgezicht. - De woning bevindt zich op EIGEN GROND. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- YES! High-Quality Apartment (2025) near the Jordaan This bright 58 m² apartment is situated on freehold land and comes with energy label A. The property features a wooden parquet floor with underfloor heating. The bedroom is located at the quiet rear side. From the spacious living room, there is a beautiful view over the Singelgracht. LAYOUT LIVING & LIFE - The apartment is accessible via the communal staircase on the second floor; - Upon entering, you step into the spacious living room, located at the front; - The living room offers enough space for a cozy dining table and a generous sitting area; - From the living room there is a beautiful view over the Singelgracht; - The living room also features an L-shaped semi-open kitchen; -The entire property is fitted with underfloor heating and a wooden parquet floor. SLEEPING & BATHING - The bedroom is located at the rear; - There is ample space for a double bed and a wardrobe wall; - The ensuite bathroom is equipped with a walk-in shower, sink with mirror, and connections for a washing machine and dryer; - A separate toilet with washbasin is also present. LIVING AREA - The living area measures approximately 57.6 m²; NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building originally constructed around 1888; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double (HR++) insulation glazing; - Heating and hot water via central heating boiler, year: 2025; - Electricity: sufficient circuits with residual current device; - The foundation was renewed in 2020; - Energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Amsterdam L 8448 A6; - The building was divided into 4 apartment rights on June 30, 1994; - An amendment to the deed of division took place on June 28, 2024; - Apartment right A-6 entitles 61/370th share in the community. FREEHOLD LAND - The property is situated on freehold land. OWNERS’ ASSOCIATION - The VvE (Owners’ Association) consists of 4 members and is self-managed; - Service charges amount to €107.34 per month; - The window frames at the front were renewed in 2025. LOCATION - Within walking distance of the iconic Nine Streets, the Dam, Westerstraat, and Noordermarkt, known for its popular organic market; - The Jordaan is renowned for its cozy atmosphere, authentic buildings, excellent restaurants, lively cafés, and an abundance of unique shops and boutiques; - For a delicious lunch, drink, or dinner, there are plenty of top spots such as Café Parlotte, Morgan & Mees, and Café Thijssen; - The Tweede Egelantiersdwarsstraat, also known as Little Italy, offers a range of fantastic dining options; - Everything is accessible on foot or by bike, allowing you to fully enjoy and explore the neighborhood; - This location offers endless possibilities to experience and enjoy the best of the area! ACCESSIBILITY & PARKING - The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S100 and S105; - Public transport is excellent: tram lines 5, 17, 19 and various bus routes connect you to all parts of the city; - Paid street parking applies from Mon–Sat 09:00–00:00 and Sundays from 12:00–00:00; - Parking via permit system; - For information about parking permits, see the Amsterdam municipality website. PARTICULARS - Apartment fully renovated in 2025; - Wooden parquet floor with underfloor heating throughout; - Living area approx. 58 m²; - Spacious living with views over the Singelgracht; - Excellent location in the Jordaan with all amenities nearby; - Energy label A; - The property falls under a listed protected cityscape; - The apartment is situated on FREEHOLD LAND. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Deed of ownership - Energy label A - Deed of division - VvE documents - Measurement report

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
188 m³

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.