Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Mercatorstraat 59 3

1056PZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.500

Fotoalbum

Mercatorstraat 59 3 Amsterdam
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**GOED INGEDEELD, SFEERVOL APPARTEMENT IN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN IN DE GEWILDE BAARSJES, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET ERASMUSPARK. EIGEN GROND, BALKON OP HET WESTEN EN MOGELIJKHEID VOOR TWEE SLAAPKAMERS** Indeling: Gezamenlijk trappenhuis met eigen entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer met zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer of eetkamer. Tevens kan deze eenvoudig worden afgesloten en als tweede slaapkamer worden gebruikt. Zeer ruime slaapkamer en dichte keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, compacte vaatwasser, grote oven, koelkast, vriezer en de aansluiting van de wasmachine. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de ruime slaapkamer en de keuken is het heerlijke balkon bereikbaar. Dit ligt op het westen en is zonnig van de middag tot zonsondergang. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Omgeving: Het appartement is gelegen aan een rustige en zeer groene straat in De Baarsjes naast het Erasmuspark. Om de hoek vindt u onder andere de Jan Evertsenstraat waar u een breed en divers aanbod kunt vinden van winkels, leuke en hippe eetgelegenheden en gezellige koffiebarretjes. Maar ook het Bos en Lommerplein en het Mercatorplein liggen op loopafstand voor de boodschappen en een wekelijkse markt voor verse groente en fruit. Slechts 10 minuten fietsen van het centrum en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn nabij gelegen. De Ring A10 is zeer eenvoudig te bereiken en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek. Station Sloterdijk en Lelylaan liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt 50m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Toplocatie in een sfeervolle straat in De Baarsjes, met alle voorzieningen direct om de hoek; - Zonnig balkon op het westen; - Het appartement heeft houten kozijnen met dubbele beglazing; - Kleine VvE, met 4 leden; - De servicekosten bedragen € 154,17 per maand; - Het appartement is gelegen op eigen grond. **WELL-LAID-OUT, CHARMING APARTMENT ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL STREETS IN THE DESIRABLE BAARSJES AREA, JUST A STONES THROW FROM ERASMUS PARK. PRIVATE LAND, WEST-FACING BALCONY, AND POSSIBILITY OF TWO BEDROOMS** Layout: Shared staircase with private entrance on the second floor. Hallway with access to the charming living room with a side room that can be used as a study or dining room. This can also be easily closed off and converted into a second bedroom. A very spacious bedroom and separate kitchen are located at the rear. The kitchen is equipped with various appliances, including an electric cooktop, compact dishwasher, large oven, refrigerator, freezer, and washing machine connection. The bathroom is located in the center and is equipped with a shower and toilet. The lovely west-facing balcony is accessible from both the spacious bedroom and the kitchen. It’s sunny from afternoon until sunset. The apartment features neat laminate flooring and double glazing throughout the apartment Location: The apartment is located on a quiet and very green street in De Baarsjes, next to Erasmus Park. Around the corner, you'll find Jan Evertsenstraat, where you'll find a wide and diverse range of shops, charming and trendy eateries, and cozy coffee bars. Bos en Lommerplein and Mercatorplein are also within walking distance for groceries and a weekly market for fresh fruit and vegetables. The city center is only a 10-minute bike ride away, and Rembrandtpark and Westerpark are also nearby. The A10 ring road is easily accessible, and various public transport stops are just around the corner. Sloterdijk and Lelylaan stations are within cycling distance. Details: - The living area is 50m² (NEN2580 measurement report available); - Prime location on a charming street in De Baarsjes, with all amenities just around the corner; - Sunny west-facing balcony; - The apartment has wooden window frames with double glazing; - Small homeowners' association (VvE), with 4 members; - The service charge is € 154,17 per month; - The apartment is located on freehold land. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.