Direkt zum Inhalt
Logo von HN Vastgoed & Advies

Meteorenweg 53

1033GV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 640.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650

Kaufpreis /m²: € 7.111

Fotoalbum

Meteorenweg 53 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin met overkapping, gelegen in het geliefde Tuindorp Oostzaan. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Wat wil je nog meer? De woning heeft een prettige indeling met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken die samen een fijne leefruimte vormen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, waar een overkapping een comfortabele plek biedt om het hele jaar door buiten te zitten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verzorgd. Zo is de begane grond voorzien van strak stucwerk en een nieuwe vloer en is de woning zowel binnen als buiten recent geschilderd. Daarnaast is er een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Hier is voldoende plek voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine, en twee slaapkamers. Door de indeling met dakkapel en schuine dakvlakken is deze verdieping verrassend ruim. De slaapkamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en bieden daarnaast extra bergruimte onder de schuine delen van het dak. Buitenruimte De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Dankzij de aanwezige overkapping is het een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. De berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Buurt en bereikbaarheid De woning ligt in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan, een groene en rustige wijk met een bijna dorps karakter. De buurt staat bekend om haar brede straten, veel groen en charmante jaren-30 bebouwing. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle verbindingen naar de ring A10 en het centrum van Amsterdam. Hier woon je rustig en ruim, terwijl de stad altijd dichtbij is. Tevens bereik je het NDSM en het pont met 8 minuten loopafstand. Bijzonderheden • Eengezinswoning met vier slaapkamers • Diepe achtertuin met overkapping • Begane grond recent gestuukt en voorzien van nieuwe vloer • Binnen en buiten geschilderd • Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) • Gelegen in het geliefde Tuindorp Oostzaan • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. ________________________________________________________________________________________ Charming and well-maintained family home with four bedrooms, a spacious living room with open kitchen and a deep backyard with a covered seating area, located in the popular Tuindorp Oostzaan neighborhood. The ground lease has been bought off in perpetuity – what more could you wish for? The house has a pleasant layout with a bright through-living room and an open kitchen that together create a comfortable living space. Large windows provide plenty of natural light and a spacious feeling. From the living room you have direct access to the backyard, where the covered terrace offers a perfect place to sit outside throughout the year. Over the past few years the property has been updated and well maintained. The ground floor has been fitted with smooth plastered walls and ceilings and a new floor, and the interior and exterior have recently been painted. In addition, a new central heating boiler was installed in 2024 The backyard is spacious and offers plenty of privacy. There is ample space for a lounge area, dining table or play area. At the rear of the garden you will find a practical storage shed. Layout Ground floor Through the front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the meter cupboard, the toilet and the staircase to the first floor. The living room is bright and spacious thanks to the large windows at both the front and rear of the house. The open kitchen is located at the front of the property and offers a practical layout with sufficient work and storage space. From the living room you have direct access to the backyard. The backyard features a covered seating area, allowing you to enjoy outdoor living even in less favorable weather conditions. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is centrally located on this level and is equipped with a bathtub, washbasin and toilet. Second floor The second floor consists of a landing with storage space and connections for the washing machine, as well as two additional bedrooms. Thanks to the layout with dormer and sloping roof sections, this floor feels surprisingly spacious. The rooms are suitable as bedrooms, home offices or hobby rooms and also provide additional storage under the sloped ceilings. Outdoor space The deep backyard offers a great deal of privacy. The covered seating area makes it a wonderful place to relax or enjoy time with friends and family. The storage shed provides practical space for bicycles and garden equipment. Location and accessibility The property is located in the characteristic Tuindorp Oostzaan, a green and quiet neighborhood with an almost village-like atmosphere. The area is known for its wide streets, abundant greenery and charming 1930s architecture. Various shops, schools and amenities are located nearby. The property also has excellent accessibility with quick connections to the A10 ring road and Amsterdam city center. Here you enjoy peaceful living while the city is always within easy reach. The NDSM Wharf and the ferry to Amsterdam Central Station can also be reached within an 8-minute walk. Key features • Family home with four bedrooms • Deep backyard with covered seating area • Ground floor recently plastered and fitted with a new floor • Interior and exterior recently painted • New central heating boiler (2024, owned) • Located in the popular Tuindorp Oostzaan neighborhood • Ground lease bought off in perpetuity Interested in this property? Please feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the home in person. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,04%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
304 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.