Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Nieuwe Jonkerstraat 18

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 9.091

Fotoalbum

Nieuwe Jonkerstraat 18 Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Dit sfeervolle appartement ligt in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, waar je direct geniet van de stedelijke voorzieningen en toch rust kunt vinden. Gelegen aan een rustige zijstraat van de Geldersekade ervaar je de perfecte balans tussen levendigheid en stilte. Binnen enkele minuten loopafstand vind je de Nieuwmarkt, de metro en Amsterdam Centraal, wat ideaal is voor het dagelijkse stadsleven. Het ruime terras op het zuidwesten nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht. Deze woning past perfect bij iedereen die houdt van de bruisende stad en oog heeft voor ontspanning en comfort. • In het hart van de historische binnenstad, maar verrassend rustig dankzij de ligging in een autoluwe zijstraat. • Op loopafstand van Nieuwmarkt, metro en Amsterdam Centraal, zodat je snel overal in de stad bent. • Ruim terras op het zuidwesten, perfect voor een kop koffie of een diner. • Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel – een praktische en stijlvolle ruimte • Eén gezellige slaapkamer • Een externe berging op de begane grond voor extra opslag. • Alle gelegenheid de keuken naar jouw standaard te plaatsen, want de aansluiting voor een keuken naar jouw voorkeur is aanwezig. • Gelegen op eigen grond, • Een divers aanbod van restaurants, cafés met terras en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving, zoals aan de Nieuwmarkt, Zeedijk en de Binnen Bantammerstraat. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 77 m², biedt je een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Je vindt het in een rustige zijstraat, waar de hectiek van de stad even tot rust komt en je tegelijkertijd geniet van de nabijheid van alle stadsfaciliteiten die Amsterdam te bieden heeft. Het interieur straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De ruime en lichte woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of rustige momenten met een goed boek voor de open haard. Door de open indeling komt al het daglicht perfect tot zijn recht, wat zorgt voor een prettige en energieke leefomgeving. De ambiance is hier authentiek en nuchter, met een mix van traditionele en moderne elementen. Het terras op het zuidwesten biedt je een aangename buitenruimte: geniet van het zonlicht. Dit is de ideale plek om buiten te zitten, zonder de drukte van de hoofdstraten. Het terras past als een verlengstuk van de woonruimte, zodat je altijd zowel binnen als buiten de fijne sfeer kunt ervaren. De slaapkamer is compact en gezellig, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kleine leeshoek. Dankzij de rustige ligging kun je hier echt tot rust komen na een drukke dag in de stad. De externe berging op de begane grond zorgt ervoor dat je geen ruimte tekort komt voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen of sportmateriaal. Hierdoor blijft de woonruimte overdag opgeruimd en overzichtelijk. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Met zowel een ligbad als een inloopdouche kun je kiezen voor een ontspannende bad- of doucheroutine. De inrichting is modern en functioneel, met voldoende ruimte voor al je dagelijkse benodigdheden. Het geheel straalt een rustgevende sfeer uit zonder te overdrijven, waardoor je elke dag optimaal van deze ruimte kunt genieten. de keukenaansluiting biedt je de kans je eigen droomkeuken in te richten. Dit betekent dat je de vrijheid hebt om de keuken helemaal naar jouw wensen te ontwerpen. Of je nu kiest voor een minimalistische, moderne look of juist voor warme, huiselijke accenten, de basis is er om jouw kookparadijs werkelijkheid te maken. Dit geeft je de creatieve ruimte om een unieke en persoonlijke touch aan je woning toe te voegen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de combinatie van stadsleven en rust. Je woont op eigen grond in een buurt die bol staat van geschiedenis en cultuur, terwijl alle drukte van de stad slechts enkele minuten lopen ligt. Restaurants, cafés met terras en uitgaansgelegenheden aan de nieuwmarkt, de Zeedijk en Binnen Bantammerstraat, zitten om de hoek. Hierdoor heb je altijd iets te beleven of juist de mogelijkheid om in alle stilte te genieten van de stedelijke sfeer. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 86m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); Uitstekende ligging in de Lastage/Nieuwmarktbuurt; Eigen grond (geen erfpacht); monumentale status Centraal gelegen; ruimte voor jouw keuken, aansluiting aanwezig; Geen energielabel i.v.m. monumentenstatus; Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 382,- euro; Inpandig fietsenstalling en parkeermogelijkheden ; Berging in de begane grond; Oplevering in overleg; Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Wacht niet te lang en maak van deze unieke locatie jouw nieuwe thuis. Met een comfortabele woonruimte, directe nabijheid van culturele hotspots en een prettig terras op het zuidwesten is dit appartement klaar om in te trekken. Laat je overtuigen door de subtiele charme, de doordachte inrichting en de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op de link en plan snel een bezichtiging in – ervaar zelf hoe prettig en stimulerend het leven hier kan zijn. Dit is jouw kans om jouw woonwensen waar te maken in een authentieke en moderne setting. Ga ervoor, en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe start kan worden. ___________________________________________________________________________________________ **English translation** Would you like to schedule a viewing online instantly? Visit our website! This atmospheric apartment is located in the heart of Amsterdam’s historic city center, where you immediately enjoy urban amenities while still finding tranquility. Situated on a quiet side street off Geldersekade, you experience the perfect balance between vibrancy and serenity. Within a few minutes’ walk you’ll find Nieuwmarkt, the metro, and Amsterdam Central Station – ideal for daily city living. The spacious southwest-facing terrace invites you to relax outdoors for hours. This property is perfect for anyone who loves the bustling city yet values relaxation and comfort. • In the heart of the historic city center, yet surprisingly quiet thanks to its location in a traffic-calmed side street. • Within walking distance of Nieuwmarkt, the metro, and Amsterdam Central – so you can get anywhere in the city quickly. • A spacious southwest terrace, perfect for enjoying a cup of coffee or a delightful dinner. • A bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink – a practical and stylish space. • One charming bedroom. • An external storage room on the ground floor for extra storage. • Opportunity to install a kitchen to your own standard, with all required connections available. • Located on privately owned land, • A diverse range of restaurants, terrace cafés, and nightlife venues in the immediate vicinity, such as those at Nieuwmarkt, Zeedijk, and Binnen Bantammerstraat. This apartment, with a living area of 77 m², offers a unique combination of historical charm and modern functionality. It is nestled on a quiet side street where the hustle and bustle of the city mellows out, while still offering the convenience of all the urban amenities that Amsterdam provides. The interior exudes a warm and inviting atmosphere. The spacious and bright living room is ideal for cozy evenings with friends or quiet moments with a good book by the fireplace. Thanks to the open layout, natural daylight is maximized, creating a pleasant and energetic living environment. The ambiance is both authentic and unpretentious, blending traditional and modern elements. The southwest-facing terrace provides a delightful outdoor space where you can bask in the sunlight. It is the perfect spot to sit outside, away from the hustle of the main streets. The terrace seamlessly extends the living area, allowing you to enjoy its inviting atmosphere both inside and out. The bedroom is compact and cozy, with ample space for a comfortable bed and a small reading nook. Thanks to its tranquil location, you can truly unwind after a busy day in the city. The external storage room on the ground floor ensures you won’t run out of space for seasonal items or sports equipment, keeping the living area tidy and organized during the day. The bathroom is well-maintained and practically designed. With both a bathtub and a walk-in shower, you can choose between a relaxing bath or a rejuvenating shower routine. Its modern, functional design provides plenty of space for all your daily essentials, exuding a calm atmosphere that lets you fully enjoy the space every day. The kitchen connection offers you the opportunity to create your own dream kitchen. This means you have the freedom to design the kitchen exactly to your wishes. Whether you choose a minimalist, modern look or prefer warm, homely accents, the foundation is in place to bring your culinary paradise to life. This creative freedom allows you to add a unique and personal touch to your home. What makes this location truly special is the combination of urban living and tranquility. You reside on privately owned land in a neighborhood steeped in history and culture, while the city’s hustle and bustle is just a few minutes’ walk away. With restaurants, terrace cafés, and nightlife venues around the corner near Nieuwmarkt, Zeedijk, and Binnen Bantammerstraat, you always have something to experience—or the opportunity to enjoy the urban vibe in quiet solitude. SPECIAL FEATURES • Living area: 77 m² (NEN2580 measurement report available); • Excellent location in the Lastage/Nieuwmarkt neighborhood; • Privately owned land (no ground rent); • Monumental status; • Centrally located; • Room for your kitchen with connection available; • No energy label due to the monument status; • Monthly contribution for the homeowners’ association is €382; • Storage room on the ground floor; • Indoor bicycle storage and parking facilities; • Handover by agreement; • Purchase contract according to the Amsterdam Ring Model. Don’t wait too long to make this unique location your new home. With a comfortable living space, immediate proximity to cultural hotspots, and a delightful southwest terrace, this apartment is ready for you to move in. Be captivated by the subtle charm, thoughtful design, and the myriad of possibilities this home offers. Click the link and schedule a viewing today—experience firsthand how pleasant and invigorating life here can be. This is your chance to make your housing dreams come true in an authentic yet modern setting. Go for it, and discover how this property could be the fresh start you’ve been looking for.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2010)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.