Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Nieuwe Keizersgracht 370

1018VG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: 't Huys Makelaardij

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 9.166

Fotoalbum

Nieuwe Keizersgracht 370 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe Keizersgracht 370 * English translation below Geweldig appartement op een toplocatie met uitzicht op de gracht, een lift, een eigen berging én een prachtige gemeenschappelijke tuin. Dit royale appartement van ca. 72 m² op eigen grond ligt op een van de mooiste stukjes van de Plantagebuurt, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand. Een tweede slaapkamer is gemakkelijk te creëeren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. INDELING: Via het verzorgde trappenhuis of de lift bereik je de entree op de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe. De lichte en brede woonkamer met grote ramen biedt een weergaloos uitzicht over de Nieuwe Keizersgracht en de klassieke gevels aan de overzijde. Aan de voorzijde een zonnig balkon op het westen: hier zit je heerlijk in de einde middag / avondzon. De halfopen moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Ruime slaapkamer met eveneens prachtig uitzicht over de gracht. De slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Separate toilet en een praktische kast voor de wasmachine en droger, bereikbaar vanuit de gang. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag. TUIN De zeer fraai aangelegde en uitzonderlijk goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en vormt een groene oase van rust midden in de stad. LOCATIE De ligging is perfect: rustig, maar met de bruisende stad binnen handbereik. Op steenworp afstand van Artis, de Hortus, de Hermitage, het Waterlooplein, Carré en de grachtengordel. De metrohalte ligt om de hoek; binnen enkele minuten sta je op Centraal Station, Amstel of op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 72 m² (NEN-rapport aanwezig) - Balkon aan de grachtzijde, avondzon - Eigen grond - Lift in het gebouw - Gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëeren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond - Gelegen op eigen grond - Privé berging op de begane grond - Grote, groene gemeenschappelijke tuin: uniek in Amsterdam - Gezonde en actieve VvE Een charmant, ruim en licht appartement op een unieke locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in de luwte van het centrum. _______________ English translation Stunning Apartment in a Prime Location with Canal View, Elevator, Private Storage, and a Beautiful Communal Garden This spacious apartment of approximately 72 m², located on freehold land, sits in one of the most picturesque parts of the Plantage neighborhood—within walking distance of everything that makes Amsterdam so attractive. A second bedroom can easily be created; see the alternative floor plan for details. LAYOUT: Access the entrance on the second floor via the well-maintained stairwell or elevator. You enter into a spacious hallway with a coat area. The bright and wide living room features large windows offering a breathtaking view over the Nieuwe Keizersgracht and the classic façades across the canal. At the front, there’s a sunny west-facing balcony—perfect for enjoying the late afternoon and evening sun. The semi-open modern kitchen at the rear comes equipped with built-in appliances and offers ample cabinet space. The generous bedroom also offers stunning canal views and has access to the front balcony. The bathroom includes a walk-in shower and a washbasin. There’s a separate toilet and a practical closet housing the washer and dryer, accessible from the hallway. On the ground floor, there is a private storage unit—ideal for bikes and additional storage. GARDEN: The beautifully landscaped and exceptionally well-maintained communal courtyard garden is exclusively accessible to residents, offering a green oasis of peace right in the heart of the city. LOCATION: The location is perfect: peaceful, yet with the vibrant city at your fingertips. Just a stone’s throw from Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Hermitage Museum, Waterlooplein, Carré Theater, and the historic canal belt. The metro station is just around the corner, providing quick access to Central Station, Amstel Station, or the A10 Ring Road. DETAILS: - Living area approx. 72 m² (NEN report available) - Balcony overlooking the canal with evening sun - Freehold property (no leasehold) - Elevator in the building - Easy to create a second bedroom (see alternative floor plan) - Private storage unit on the ground floor - Large, green communal garden—a rarity in Amsterdam - Well-managed and active homeowners’ association (VvE) A charming, spacious, and bright apartment in a unique location—ideal for those who wish to live stylishly and comfortably in a tranquil part of the city center.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
500 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.