Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Nieuwe Prinsengracht 100 1

1018VW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: FEM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.000

Fotoalbum

Nieuwe Prinsengracht 100 1 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— For English, please see below — Charmant en licht 3-kamer appartement met eigen entree, balkon op het zuiden en fraai uitzicht over de gracht, gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht. Op een rustige en zeer centrale locatie bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement van circa 55 m², gelegen op de beletage en op eigen grond. De woning maakt deel uit van een statig pand direct aan het water en biedt een prettige combinatie van rust, karakter en het levendige centrum van Amsterdam. Indeling Via de eigen entree op de beletage wordt de woning betreden. De woonkamer is gelegen aan de grachtzijde en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en een mooi uitzicht over het water en de monumentale bebouwing. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd met witte kasten en lades, een donker hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of extra slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht en praktisch van opzet. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte bergruimte voor de wasmachine. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt. De hoge plafonds, onderhoudsarme PVC-vloer en inbouwspots door de gehele woning zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Tevens is de woning voorzien van een video-intercomsysteem. Locatie Het appartement is gelegen in een rustige straat in de geliefde Plantagebuurt, tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. De buurt kenmerkt zich door haar historische uitstraling en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Theater Carré, Artis, de Hermitage en de Stopera. Voor dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan cafés en restaurants kan men terecht in onder meer de Utrechtsestraat, Sarphatistraat, Weesperstraat en rondom het Waterlooplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro en tram stoppen om de hoek en via de Wibautstraat zijn de A2 en A10 snel te bereiken. Bijzonderheden – Woonoppervlakte circa 55 m²; – Gelegen op eigen grond; – Eigen entree; – Balkon op het zuiden; – Uitzicht over de gracht; – Funderingsherstel uitgevoerd in 2002; – Pand gerenoveerd in 2011/2012; – Kleinschalige en professioneel beheerde VvE; – Maandelijkse bijdrage € 180,-; – Beschermd stadsgezicht; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English version — Charming and bright three-room apartment with a private entrance, south-facing balcony and beautiful views over the canal, located on the Nieuwe Prinsengracht. Situated in a quiet yet highly central location, this well-laid-out apartment of approximately 55 m² is located on the bel-etage and offered on freehold land. The property forms part of an elegant building directly on the water and offers a pleasant combination of tranquillity, character and the vibrant city centre of Amsterdam. Layout The apartment is accessed via its private entrance on the bel-etage. The living room is situated on the canal side and offers a bright and inviting living space with high ceilings and lovely views over the water and the surrounding historic buildings. The open-plan kitchen adjoins the living area and is fitted with white cabinets and drawers, a dark natural stone countertop and various built-in appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms. The master bedroom provides access to the sunny south-facing balcony, a comfortable outdoor space to enjoy the sun in complete privacy. The second bedroom is well suited as a guest room, home office or additional bedroom. The bathroom is practically laid out and fully equipped. In addition, there is a separate toilet and a dedicated storage space for the washing machine. The apartment is move-in ready and finished to a neat standard. High ceilings, a low-maintenance PVC floor and recessed spotlights throughout the property create a modern and well-kept appearance. The apartment is also equipped with a video intercom system. Location The apartment is located in a quiet street in the popular Plantage neighbourhood, between Weesperstraat and Roetersstraat. This area is known for its historic character and central location. Nearby are cultural landmarks such as Theatre Carré, Artis Zoo, the Hermitage and the Stopera. A wide range of shops for daily groceries, as well as cafés and restaurants, can be found in the immediate surroundings, including Utrechtsestraat, Sarphatistraat, Weesperstraat and the Waterlooplein area. Accessibility is excellent, with metro and tram stops just around the corner and quick access to the A2 and A10 motorways via Wibautstraat. Features – Living area approximately 55 m²; ?– Freehold property?; – Private entrance?; – South-facing balcony; ?– Canal views; ?– Foundation renovation completed in 2002?; – Building renovated in 2011/2012; ?– Small-scale and professionally managed owners’ association?; – Monthly service charges €180; ?– Protected cityscape; Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en aan water

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
26-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.