Direkt zum Inhalt
Logo von Ankersmit Makelaars Amsterdam

Nieuwe Prinsengracht 14 2

1018XH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 9.055

Fotoalbum

Nieuwe Prinsengracht 14 2 Amsterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, gelijkvloers en stijlvol appartement op de tweede verdieping én een studio op de vierde verdieping met zonnige balkons in hartje Amsterdam. Een modern en ruim driekamerappartement van in totaal 127 m², gelegen op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Amsterdam, maar toch in de luwte. Dit comfortabele appartement heeft een uitstekende indeling, hoge plafonds, veel licht en een balkon aan de gracht- en achterkant en een prachtige geïsoleerde houten vloer door het gehele appartement. Hier woon je op steenworp afstand van de Amstel, Koninklijk Theater Carré en de gezellige Utrechtsestraat, Artis en Plantagebuurt. Stads wonen in alle rust en comfort, met als grote bonus een zelfvoorzienend studioappartement van meer dan 40 m²! Indeling Hoofdappartement (GO van circa 84 m²) Het appartement is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en heeft nog veel originele details. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime kamer en suite is verdeeld in twee sfeervolle ruimtes, gescheiden door de originele en-suitedeuren. De voorzijde leent zich uitstekend als comfortabele zithoek met een uniek breed balkon, terwijl de achterzijde perfect is als eetkamer en grenst aan de luxe halfopen keuken en het gevelbrede balkon. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, dubbele oven + combistoomoven, fornuis, koel-vriescombinatie en Quooker. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement over balkons, waardoor men op de meeste momenten van de dag van de zon kan genieten. Het zonnige balkon aan de achterzijde (ligging zuid) strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is tevens toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, de living en de keuken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche met rainshower, handdoekradiator en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is voorzien van een nieuwe parketvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Zolderappartement/studio – vierde verdieping (GO van circa 43 m²) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de volledig zelfvoorzienende studio op de vierde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, ijskast, inductiekookplaat en oven. Verder beschikt deze verdieping over een separate slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, alsmede een apart toilet. Alles is voorzien van dubbel glas. Het gehele zolderappartement wordt verwarmd middels airconditioning. Omgeving en bereikbaarheid De Nieuwe Prinsengracht ligt tussen de Amstel en de Plantagebuurt op het Roeterseiland: heel rustig, maar ook in het hartje centrum van Amsterdam. Alles is binnen handbereik, zoals de Amstel, de gezellige Utrechtsestraat; men kijkt bijna uit op het neonlicht van Carré en de Hortus en Artis liggen op loopafstand. Veel eet- en drinkgelegenheden, zoals Restaurant De Plantage en het bekende Café Eik en Linde, zijn op loopafstand. De andere kant op vindt men o.a. Zoldering, De Juwelier en andere toprestaurants. Ook zijn er heerlijke bakkerijen en koffietentjes zoals Het Bakhuys, Bakkerij Wolf en natuurlijk de Koffiesalon om de hoek. Diverse musea, hippe winkels en ook groen in overvloed, zoals het Oosterpark. Dit appartement ligt zeer centraal tussen De Pijp en Oost, in een rustige zijstraat van de Amstel. Openbaar vervoer brengt je in en uit de stad via tram en metro (5 minuten lopen). Parkeren is ideaal met veel parkeerplekken voor de deur en op de Onbekende Gracht. Er is relatief weinig wachttijd voor een parkeervergunning, vergunningsgebied Centrum 3. Met de auto ben je in 10 minuten op de Ring A10. VvE Goed onderhouden VvE. MJOP is aanwezig en de VvE wordt gemanaged door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 321,-. Erfpacht Het geheel ligt op afgekochte erfpacht tot 15 april 2081. De eigenaar heeft de aanvraag voor het vastklikken van de canon (vanaf 16 april 2081) geaccepteerd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 127m² (conform NEN2580) in totaal; - Afgekochte erfpacht tot 15 april 2081; - Zonnig balkon van circa 9m² op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers, beiden met inbouwkast; - Half open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker; - Unieke zelfvoorzienende studio op de vierde verdieping; - Ideaal voor combinatie wonen/werken, gastenverblijf of au-pair; - Gelegen op een toplocatie uitkijkend op water en de Amstel, naast Carré en om de hoek van de Utrechtsestraat; - Oplevering in overleg, kan snel. BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Bright, ground-floor style apartment on the second floor and a studio on the fourth floor with sunny balconies in the heart of Amsterdam A modern and spacious three-room apartment with a total surface area of 127 m², located in a prime location in the vibrant center of Amsterdam, yet quietly situated. This comfortable apartment features an excellent layout, high ceilings, abundant natural light, balconies at both the canal and rear side, and a beautiful insulated wooden floor throughout. You will live just steps away from the Amstel River, the Royal Theatre Carré, and the lively Utrechtsestraat, as well as Artis Zoo and the Plantage district. City living in peace and comfort, with the great bonus of a fully self-contained studio apartment of over 40 m²! Layout Main apartment (approx. 84 m² usable living area) The apartment is accessible via the communal staircase and still retains many original details. From the spacious hallway, you have access to all rooms. The generous en-suite living room is divided into two charming spaces, separated by original en-suite doors. The front side is ideal as a comfortable sitting area with a unique wide balcony, while the rear side serves perfectly as a dining room and connects to the luxurious semi-open kitchen and the full-width balcony. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, double oven + combi steam oven, stove, fridge-freezer combination, and Quooker. The apartment has balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy the sun at most times of the day. The sunny south-facing rear balcony (approximately 9 m²) extends across the entire width of the apartment and is accessible from one of the bedrooms, the living room, and the kitchen. The apartment features two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. The luxurious bathroom includes a bathtub, separate shower with rain shower, towel radiator, and stylish vanity unit. There is also a separate toilet with washbasin, accessible from the hallway. The apartment is fitted with a new parquet floor combined with comfortable underfloor heating throughout. Attic apartment / studio – fourth floor (approx. 43 m² usable living area) Via the communal staircase, you reach the fully self-contained studio on the fourth floor. At the front is a bright living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, induction hob, and oven. This floor also includes a separate bedroom, a modern bathroom with walk-in shower and vanity unit, and a separate toilet. Everything is fitted with double glazing. The entire attic apartment is heated by air conditioning. Surroundings and Accessibility Nieuwe Prinsengracht is located between the Amstel River and the Plantage district on Roeterseiland: very quiet, yet right in the heart of Amsterdam’s city center. Everything is within easy reach, such as the Amstel River, the lively Utrechtsestraat; you can almost see the neon lights of Carré, and the Hortus Botanicus and Artis Zoo are within walking distance. Numerous restaurants and cafés, such as Restaurant De Plantage and the well-known Café Eik en Linde, are within walking distance. In the other direction you will find Zoldering, De Juwelier, and other top restaurants. There are also excellent bakeries and coffee spots such as Het Bakhuys, Bakkerij Wolf, and of course De Koffiesalon just around the corner. Various museums, trendy shops, and abundant green spaces such as Oosterpark are nearby. This apartment is very centrally located between De Pijp and Amsterdam East, in a quiet side street off the Amstel. Public transport (tram and metro) takes you in and out of the city within a 5-minute walk. Parking is convenient with ample parking spaces in front of the building and on the nearby canal. There is relatively little waiting time for a parking permit (permit area Centrum 3). By car, you can reach the A10 Ring Road within 10 minutes. Homeowners’ Association (VvE) Well-maintained association. A long-term maintenance plan (MJOP) is available and the VvE is managed by a professional administrator. Monthly service charges are €321. Leasehold The property is situated on leasehold land, which has been prepaid until April 15, 2081. The owner has accepted the application to fix the ground rent as of April 16, 2081. Particulars - Total living area approx. 127 m² (measured in accordance with NEN2580); - Leasehold prepaid until April 15, 2081; - Sunny south-facing balcony of approx. 9 m²; - Two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes; - Semi-open kitchen with luxury built-in appliances and Quooker; - Unique self-contained studio on the fourth floor; - Ideal for combining living/working, guest accommodation, or au pair; - Prime location overlooking the water and the Amstel, next to Carré and around the corner from Utrechtsestraat; - Transfer in consultation, can be quick. VIEWING? You can request a viewing directly online via the button “Request a viewing.” Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20-3202020. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct independent investigation. If you do not engage a professional representative, you declare yourself legally competent to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.