Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Prinsengracht 52 3

1018VS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broersma Wonen

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 10.714

Fotoalbum

Nieuwe Prinsengracht 52 3 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en stijlvol appartement - Nieuwe Prinsengracht 52-2 Op een unieke locatie in Amsterdam bieden wij dit zeer goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde appartement aan. Met uitzicht over de gracht aan de voorzijde en een rustig vrij zicht op de Lepelkruisstraat aan de achterzijde, combineert deze woning stedelijke levendigheid met een oase van rust. *** English text down below *** INDELING Entree op de begane grond waarbij het nette trappenhuis leidt naar de toegang op de tweede verdieping. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met pittoresk Frans balkon met écht Amsterdams uitzicht, de Grachtengordel. Centraal gelegen vindt u de bijzonder elegante keuken. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven van het merk SMEG, een koel-vriescombinatie en een ruime spoelbak. De royale werkbladen aan weerszijden maken de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch. De slaapkamer ademt de sfeer van een luxe hotelkamer. Met een doordachte indeling, een garderobekast en een op maat gemaakt bureau, is iedere vierkante meter optimaal benut. De ensuite badkamer is voorzien van een design meubel en een inloopdouche met glazen wand. In het verlengde van de badkamer is extra kastruimte gecreëerd, evenals een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer geniet u bovendien van een uniek vrij zicht op de Lepelkruisstraat. Het woongedeelte en de slaapkamer kunnen worden gescheiden door fraaie ensuite deuren voorzien van een ingebouwde boekenkast. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tenslotte is het appartement voorzien van een fraaie houten vloer die in de gehele woning voor warmte en een luxe uitstraling zorgt. OMGEVING De Nieuwe Prinsengracht kenmerkt zich door een rustige en charmante uitstraling midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit deel van de grachtengordel is geliefd vanwege de lommerrijke omgeving en de monumentale panden. In de directe nabijheid vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige koffiecafés. Langs de Amstel liggen talloze hippe restaurants en sfeervolle terrassen waar u kunt genieten van lange zomeravonden met uitzicht op het water. Ook voor cultuurliefhebbers is de locatie ideaal: binnen enkele minuten wandelt u naar De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus of dierentuin Artis. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. Zo liggen het Oosterpark en het Wertheimpark op loopafstand, perfect voor een wandeling of picknick. Dankzij de centrale ligging zijn ook de bruisende wijken De Pijp, het Plantagebuurt en het Waterlooplein snel bereikbaar, elk met hun eigen karakter en diversiteit aan winkels, markten en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten bij station Amsterdam Centraal of Amstel. Ook met de auto is de locatie gunstig, met snelle aansluitingen naar de Ring A10. KENMERKEN - Eigen grond; - Authentiek pand met bouwjaar 1891; - Funderingsherstel uitgevoerd (2004); - Zeer goed onderhouden en gerenoveerd appartement; - Woonkamer met fraai uitzicht op de gracht; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 47,50,- per maand; - Dubbele beglazing; - Video intercom; - Oplevering in overleg. *** English text *** Charming and stylish apartment - Nieuwe Prinsengracht 52-2 We are offering this very well-maintained and tastefully renovated apartment on a unique location in Amsterdam. With a view over the canal at the front and a quiet, unobstructed view of Lepelkruisstraat at the rear, this home combines urban vibrancy with an oasis of tranquility. LAYOUT Entrance on the ground floor, where the neat staircase leads to the entrance on the second floor. LAYOUT Entrance on the ground floor where the neat staircase leads to the entrance on the second floor. The bright living room is located at the front with a picturesque French balcony with a real Amsterdam view, the Grachtengordel. Centrally located is the exceptionally elegant kitchen. Equipped with high-quality appliances such as a 5-burner gas stove with oven from SMEG, a fridge-freezer, and a spacious sink. The generous countertops on both sides make the kitchen not only stylish but also very practical. The bedroom exudes the atmosphere of a luxury hotel room. With a well-thought-out layout, a wardrobe, and a custom-made desk, every square meter is optimally utilized. The ensuite bathroom is equipped with designer furniture and a walk-in shower with a glass wall. In line with the bathroom, extra closet space has been created, as well as a separate closet with connections for the washing machine and dryer. From the bedroom, you can also enjoy a unique unobstructed view of Lepelkruisstraat. The living area and bedroom can be separated by beautiful ensuite doors with a built-in bookcase. The apartment also has a separate toilet. Finally, the apartment has beautiful wooden floors throughout, creating a warm and luxurious atmosphere. SURROUNDINGS The Nieuwe Prinsengracht is characterized by a quiet and charming atmosphere in the middle of the bustling center of Amsterdam. This part of the canal belt is loved for its leafy surroundings and monumental buildings. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, artisan specialty stores, and cozy coffee cafes. Along the Amstel river, there are countless trendy restaurants and atmospheric terraces where you can enjoy long summer evenings with a view of the water. The location is also ideal for culture lovers: within a few minutes' walk, you can reach the Hermitage, the Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus, or the Artis Zoo. In addition, there are plenty of opportunities to relax in green surroundings. The Oosterpark and Wertheimpark are within walking distance, perfect for a walk or picnic. Thanks to its central location, the bustling neighborhoods of De Pijp, Plantagebuurt, and Waterlooplein are also within easy reach, each with its own character and diversity of shops, markets, and eateries. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are just around the corner, and Amsterdam Central Station or Amstel Station are only a few minutes away by bike. The location is also convenient by car, with quick connections to the A10 ring road. FEATURES - Own ground, no leasehold; - Authentic building constructed in 1891; - Foundation repair carried out (2004); - Very well maintained and renovated apartment; - Living room with beautiful views of the canal; - Active owners' association, service costs are €47.50 per month; - Double glazing; - Video intercom; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
161 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.