Direkt zum Inhalt
Logo von PPHAW Real Estate

Olof Palmeplein 122

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.343

Fotoalbum

Olof Palmeplein 122 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht drie kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuid-westen. Het appartement meet ruim 66 m² en de tuin 60 m². Daarnaast hoort erbij het appartement nog een privé berging van 3,5m², ruim voldoende voor het stallen van twee fietsen. Indeling: Via je eigen voordeur betreed je het appartement. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een makkelijke schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open moderne keuken en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel. Via de ruime hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een moderne inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine. De heerlijke zonnige en fraai ingerichte tuin heeft een zuid ligging en is maar liefst 60 m2 groot. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. De ligging Het appartement is zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord, vlakbij het Baanakkerspark en direct naast het Winkelcentrum Boven ’t Y met een diversiteit aan supermarkten en winkels waaronder de Hema, H&M, Rituals en Decathlon. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. In het park kun je tijdens een wandeling van de mooie natuur genieten. Wil je nog meer groen? Zowel Waterland als Het Twiske liggen beide op Fietsafstand. Amsterdam-Noord is al geruime tijd helemaal 'booming'. Niet alleen vestigen zich hier steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Amsterdam Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. De locatie van het appartement kan niet beter. Metro station Noord ligt op loopafstand. Hierdoor is er een snelle OV verbinding met het Centraal Station, de binnenstad en de Zuidas. Naast dit metro station is een groot busstation met diverse regionale buslijnen. Daarnaast stoppen de bussen richting Station Noord en andere delen van Noord voor de deur. En in minder dan een kwartier fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam Centraal. Ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlak ruim 66 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Grote tuin op het zuiden - Privé berging in de onderbouw - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2037, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 172,64 ENGLISH Spacious and bright two-bedroom apartment on the ground floor with a lovely south-west facing garden. The apartment measures over 66 m² and the garden is 60 m². The apartment also includes a private storage unit of 3.5 m², more than enough space for two bicycles. Layout: You enter the apartment through your own front door. The living room is at the rear and has convenient sliding doors leading to the garden. At the front is the semi-open modern kitchen, equipped with various built-in appliances. There's also a built-in closet housing the central heating boiler. The two spacious bedrooms are accessible via the spacious hallway. The bathroom and a separate toilet are located between the bedrooms. The bathroom features a modern walk-in shower with rain showerhead, a vanity unit, a designer radiator, and a washing machine connection. The lovely, sunny, and beautifully landscaped south-facing garden measures an impressive 60 m². A private storage unit is located in the basement Location The apartment is very centrally located in Amsterdam Noord, near Baanakkerspark and right next to the Boven 't Y shopping center, which offers a variety of supermarkets and shops, including Hema, H&M, Rituals, and Decathlon. There are also several primary schools, secondary schools, and daycare centers nearby. In the park, you can enjoy the beautiful nature during a walk. Looking for even more greenery? Both Waterland and Het Twiske are within cycling distance. Amsterdam Noord has been booming for quite some time now. Not only a growing number of young, creative businesses are establishing themselves here, but a growing number of trendy restaurants and cafes are also opening their doors in Amsterdam Noord. There are many hotspots such as FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. The apartment couldn't be better located. Metro station Noord is within walking distance, providing quick public transport connections to Central Station, the city center, and the Zuidas business district. Next to this metro station is a large bus station with various regional bus lines. Buses to Station Noord and other parts of Amsterdam North also stop right outside. And in less than a fifteen-minute bike ride, you can reach all the ferries that cross the IJ River to Amsterdam Central Station. The A10 Ring Road is also reachable within 5 minutes. Special Features - Built in 1987 - Living area of over 66 m², NEN 2580 measurement report available - Large, south-facing garden - Private storage unit in the basement - Delivery upon agreement Leasehold - The General Terms and Conditions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply - The current lease term runs until August 31, 2037; the ground rent for this term has been paid off Homeowners' Association (VvE) - Healthy and active Homeowners' Association (VvE), professionally managed - The monthly service charge is €172.64

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.