Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Oostakkerstraat 75
1066HR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 5.990
Fotoalbum
Beschreibung
**English version below** Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit turn-key penthouse van circa 100 m² is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd wooncomplex in Nieuw Sloten. Deze gasloze woning met energielabel A+ beschikt over een royale woonkamer met zonnig terras, een luxe keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Parkeren is ook geen probleem: u beschikt over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder én er is een separate berging. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Via de centrale entree bereikt u met de lift de derde verdieping. Vanaf de galerij heeft u toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken en schiereiland is heerlijk licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Het kookeiland is voorzien van een bar en verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koelvriescombinatie, een combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wastafel en een verwarmde spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging met wasmachineaansluiting en de warmtepomp met boiler. In de onderbouw bevinden zich de externe berging (5 m²) en de privé parkeerplaats. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002 • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Woonoppervlakte ca. 100 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) • Energielabel A+ • Zonnig terras van ca. 9 m² op het westen • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Privé parkeerplaats in de parkeerkelder • Externe berging van 5 m² • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 352,36 per maand (incl. parkeerplaats) Omgeving: De woning is gelegen in de gezellige wijk Nieuw Sloten, met winkelcentrum Belgiëplein op loopafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. In de buurt vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiegebied De Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos. Ook het pittoreske Oud Sloten met de molen, speeltuin en gezellige ambachtelijke bedrijven ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 of A4 en met tram 2 of bus 369 bent u zo in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Voor de metro kunt u bij Station Lelylaan of Station Henk Sneevlietweg opstappen. Beide liggen op korte fietsafstand. Bent u klaar voor luxe en comfort in een groene en bruisende wijk? Neem contact op met makelaarFRANK voor een bezichtiging en maak van Oostakkerstraat 75 uw nieuwe thuis! **English version** Looking for a spacious and comfortable apartment with all amenities within easy reach? This turnkey penthouse of approximately 100 m² is located on the top floor of a well-maintained residential complex in Nieuw Sloten. This gas-free home with energy label A+ features a generous living room with sunny terrace, a luxury kitchen with built-in appliances, two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a practical storage room. Large windows provide abundant natural light and a pleasant living atmosphere. Parking is also well taken care of with a private parking space in the underground garage and a separate storage unit. The ground lease has been bought off in perpetuity. Layout: The central entrance provides access by elevator to the third floor. From the gallery you enter the apartment. The hallway connects to all rooms. The spacious living room with open kitchen and peninsula is wonderfully bright and offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The kitchen island includes a breakfast bar and the kitchen is fitted with several built-in appliances including an induction hob, fridge-freezer, combi microwave, and dishwasher. From the living room you step directly onto the sunny west-facing terrace. The apartment has two bedrooms, one of which is equipped with air conditioning. The bathroom is modern and includes a walk-in shower, a freestanding bathtub, a washbasin, and a heated mirror. There is also a separate toilet and an internal storage room with washing machine connection and the heat pump with boiler. In the basement you will find the external storage room (5 m²) and the private parking space. Details: • Year of construction 2002 • Ground lease bought off in perpetuity • Living area approx. 100 m² (NEN 2580 measurement report available) • Energy label A+ • Sunny west-facing terrace of approx. 9 m² • Two spacious bedrooms • Modern bathroom with bathtub and walk-in shower • Private parking space in the underground garage • External storage room of 5 m² • Active and healthy homeowners’ association, contribution €352.36 per month (including parking space) Surroundings: The apartment is located in the lively Nieuw Sloten neighborhood, with Belgiumplein shopping center within walking distance for all your daily groceries. Nearby you will also find various schools, childcare facilities, sports amenities, and the recreational area De Nieuwe Meer in the Amsterdamse Bos. The picturesque Oud Sloten, with its windmill, playground, and artisanal shops, is just around the corner. Thanks to the convenient location, you can reach the A10 and A4 ring roads within minutes, and tram 2 or bus 369 will take you quickly to the center of Amsterdam or Schiphol Airport. Metro connections are available at Lelylaan Station or Henk Sneevlietweg Station, both a short bike ride away. Ready for luxury and comfort in a green and vibrant neighborhood? Contact makelaarFRANK for a viewing and make Oostakkerstraat 75 your new home.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerlaan 60 3
1056JT Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Narva-eiland 244
1014ZJ Amsterdam
€ 2.780.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weteringschans 80 3
1017XR Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nicolaas Witsenstraat 19 C
1017ZG Amsterdam
€ 1.225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindenstraat 80 C
1015KZ Amsterdam
€ 1.745.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwe Uilenburgerstraat 9 G
1011LM Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Andreasplein 74
1058GD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Titus van Rijnstraat 155
1058GB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
