Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Amsterdam

Oostakkerstraat 81

1066HR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oostakkerstraat 81 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUIM EN PERFECT GELEGEN Ben je op zoek naar een appartement waar comfort en stadsleven samenkomen? Dit lichtdoorlatende appartement op de derde, tevens bovenste, verdieping aan de Oostakkerstraat 81 heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een ligging die ideaal is voor jonge gezinnen en iedereen die houdt van de voorzieningen van de stad. Met een zonnig terras, inpandige parkeergarage, ruime berging in de onderbouw, en winkels om de hoek is dit een plek waar je je direct thuis voelt. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ • Perfect onderhouden appartementencomplex • Inpandige parkeergarage met vaste parkeerplek • Groot zonnig terras, direct toegankelijk vanuit de keuken • Woonoppervlak van maar liefst 92m² • Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen • Lift aanwezig • Twee volwaardige slaapkamers • Energielabel B • VvE bijdrage: € 352,36 per maand • Oplevering in overleg, kan snel WONEN OP ZIJN BEST Stap binnen in dit ruime appartement en laat je verrassen door de speelse indeling en de overvloed aan licht. Dankzij het woonoppervlak van ruim 92m² heb je hier alle vrijheid om een fijne thuisbasis te creëren, of je nu houdt van strak modern of juist warm en knus. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, vanwaar je zo het royale terras opstapt, dé plek om in de ochtend je eerste kop koffie te drinken of ’s avonds gezellig te borrelen met vrienden. De twee slaapkamers zijn allebei praktisch ingedeeld. Perfect voor een jong gezin, of juist voor wie een thuiswerkplek of logeerkamer wil inrichten. Het balkon biedt nog een extra plek om van de buitenlucht te genieten. Met energielabel B zit je bovendien goed wat betreft duurzaamheid en lage lasten. De actieve en hechte VVE zorgt ervoor dat het complex altijd tiptop onderhouden blijft. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, zonder je druk te hoeven maken over achterstallig onderhoud. LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Dit appartement ligt op de zonnige kant, waardoor je de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. De ligging is bovendien ideaal: met een uitstekende tramverbinding ben je binnen no-time in het bruisende centrum. Voor dagelijkse boodschappen of een middag shoppen vind je het winkelcentrum praktisch om de hoek. Ook scholen en speelplekken liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen. En met Schiphol dichtbij zit je bovendien zo in het buitenland voor werk of vakantie. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. BRIGHT, SPACIOUS AND PERFECTLY LOCATED Are you looking for an apartment where comfort and city living come together? This light-filled apartment on the third and top floor at Oostakkerstraat 81 has everything you need: space, brightness, and a location that’s ideal for young families and anyone who enjoys the conveniences of city life. With a sunny terrace, private indoor parking space, large storage room in the basement, and shops around the corner, this is a place where you’ll feel right at home. MAIN FEATURES AT A GLANCE • Perfectly maintained apartment complex • Indoor parking garage with fixed parking spot • Large sunny terrace, directly accessible from the kitchen • Generous living space of 92m² • Top-floor location, no upstairs neighbors • Elevator present • Two full-sized bedrooms • Energy label B • HOA contribution: €352.36 per month • Delivery by mutual agreement, can be quick LIVING AT ITS BEST Step into this spacious apartment and be surprised by the playful layout and abundance of natural light. With over 92m² of living space, you’ll have all the freedom to create a home that suits your style—whether you prefer sleek and modern or warm and cozy. The living room flows seamlessly into the kitchen, from where you step straight onto the generous terrace—the perfect spot to enjoy your morning coffee or an evening drink with friends. Both bedrooms are smartly designed, making them ideal for a young family or for setting up a home office or guest room. The balcony offers yet another space to enjoy the outdoors. With energy label B, you’re well covered when it comes to sustainability and keeping costs low. The active and committed homeowners’ association ensures the complex is always well maintained. Here you can live worry-free and comfortably, without having to deal with overdue maintenance. LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN REACH This apartment is on the sunny side, allowing you to enjoy natural light and warmth throughout the day. The location is also ideal: with an excellent tram connection, you can reach the vibrant city center in no time. For daily shopping or an afternoon of retail therapy, the shopping center is practically around the corner. Schools and playgrounds are within walking distance—perfect for families. And with Schiphol Airport nearby, you can be abroad quickly, whether for work or vacation. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and no rights may be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. References to content, surfaces, or measurements should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. We recommend engaging your own purchasing agent in this regard.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.