Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Oostenburgergracht 29 3
1018NA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 8.720
Fotoalbum
Beschreibung
LICHTE STUDIO MET PRACHTIG UITZICHT OP TWEE WATERKANTEN – IDEAAL VOOR EEN STARTER OF STADSMINNAAR Welkom op de Oostenburgergracht 29-2, waar je wakker wordt met waterzicht aan twee kanten en zonlicht dat de ruimte binnenstroomt. Deze charmante studio van 43 m² is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan, perfect voor wie compact maar comfortabel wil wonen in hartje Amsterdam. De locatie is een schot in de roos: rustig, maar midden in de stad met alles binnen handbereik. HEERLIJK WONEN MET ZICHT OP HET WATER EN DE ZON OP JE GEZICHT Stap binnen en voel direct de rust en het licht. Deze doorzonwoning is een studio, maar allesbehalve één grote ruimte. Dankzij de slimme indeling heb je vier duidelijke zones: wonen, slapen, koken en douchen, elk met zijn eigen sfeer. Geen hokjesgevoel, geen chaos, maar een oase van licht en lucht. De grote ramen aan beide zijden zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de Nieuwevaart, de Oosterburgergracht en op het iconische Museum ’t Kromhout. De studio ligt op het zuidwesten, waardoor je in de middag en vroege avond wordt getrakteerd op een warme gloed die door de ramen naar binnen valt. Perfect voor een rustige avond op de bank of een productieve thuiswerkdag met goed licht. In de zomer kunnen de ramen lekker open en hoor je het zachte ritselen van de bomen langs de kade. De keuken is praktisch en ruim opgezet, met volop kastruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt of simpelweg van een nette, functionele ruimte houdt. Wat parkeren betreft: ook daar hoef je je geen zorgen over te maken. Voor de deur is altijd plek en met een parkeervergunning ben je verzekerd van gemak en bereikbaarheid. OMGEVING MET KARAKTER EN COMFORT De buurt rondom de Oostenburgergracht is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam. Je zit op een steenworp afstand van het Centraal Station, wat perfect is voor wie vaak reist of werkt buiten de stad. Tegelijkertijd ligt de Indische Buurt met de Dappermarkt, Javastraat en talloze koffietentjes, eettentjes en speciaalzaken op loop- of fietsafstand. Je krijgt dus het beste van twee werelden: rustige straten, maar volop leven om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zit er een supermarkt om de hoek, en in de zomer wandel je zo naar het Marineterrein om te picknicken of te zwemmen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de ring A10 zijn uitstekend, dus of je nu in de stad blijft of verder weg moet, je bent overal zo. BIJZONDERHEDEN • Studio-appartement met 1 kamer • Gebruiksoppervlakte wonen: 43 m² • Energielabel C • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Doorzonwoning met lichtinval aan beide zijden • Grote raampartijen aan de zuidwestzijde • Uitzicht op de Oosterburgergracht, de Nieuwevaart en Museum ’t Kromhout • VvE-bijdrage: € 67,50 per maand • Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2010) • Splitsing met vergunning uitgevoerd in 2010 AANVULLENDE CLAUSULES EN VOORWAARDEN Bij de verkoop zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De levering vindt plaats via een in Amsterdam gevestigde notaris, conform het Model Amsterdam. DISCLAIMER Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, is de juistheid ervan niet gegarandeerd. VOEL JE THUIS EN KOM KIJKEN Deze studio is perfect voor wie graag in het hart van de stad woont, maar niet in de drukte wil zitten. De combinatie van licht, waterzicht en een slimme indeling maakt dit een uniek aanbod. Wil je het zelf ervaren? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit verborgen pareltje aan de Oostenburgergracht. ****English**** BRIGHT STUDIO WITH DOUBLE WATER VIEWS – PERFECT FOR CITY LOVERS AND STARTERS Welcome to Oostenburgergracht 29-2, where light pours in through large windows and water views greet you on both sides. This charming 43 m² studio is cleverly laid out to feel spacious and bright, ideal for anyone who wants to live smart and stylish in the heart of Amsterdam. The location offers the best of both worlds: peaceful, yet connected to everything the city has to offer. ENJOY LIGHT, WATER AND SPACE IN THE HEART OF AMSTERDAM Step inside and feel the calm, airy atmosphere. Although this is a studio, it doesn’t feel like a single-room apartment. Thanks to a smart layout, there are four distinct zones: living, sleeping, cooking, and showering – each with its own purpose and vibe. No cramped feeling, no clutter – just a fresh, light-filled living space. The large windows on both ends provide not only brightness, but also beautiful views of the Nieuwevaart, the Oosterburgergracht and the iconic 't Kromhout Museum. The studio faces southwest, so you can enjoy a golden glow in the afternoons and evenings, especially during winter. In the warmer months, the windows open wide and the sound of rustling leaves drifts in. The kitchen offers ample storage and a great layout, ideal for cooking or simply enjoying a tidy space. Parking? No problem. There’s always space in front of the door, and with a resident permit, you’re covered. LOCATION: PEACEFUL YET CONNECTED The Oostenburgergracht area is a hidden gem in Amsterdam. You’re close to Central Station, making it perfect for commuters or frequent travelers, but also within easy reach of the lively Indische Buurt, Dappermarkt and Javastraat with their shops, cafes and restaurants. A quiet neighbourhood with vibrant surroundings. A supermarket is just around the corner, and in summer you can walk to the Marineterrein to relax, swim or picnic. Public transport and the A10 ring road are easily accessible, so whether you're staying in or heading out, you're well connected. KEY FEATURES • Studio apartment with 1 room • Living area: 43 m² • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Light-filled through apartment with windows on both sides • Southwest-facing windows at the front • Views over Oosterburgergracht, Nieuwevaart and the 't Kromhout Museum • Monthly HOA contribution: € 67.50 • Heating via central boiler (2010) • Legally split in 2010 with municipal permit IMPORTANT CLAUSES AND CONDITIONS An asbestos clause and age clause will be included in the sales agreement. The deed of transfer must be executed by a notary located in Amsterdam, according to the Model Amsterdam terms. DISCLAIMER No rights can be derived from this presentation. While all information has been compiled with care, accuracy is not guaranteed. COME EXPERIENCE IT YOURSELF This studio is a unique opportunity for anyone seeking a calm, sunlit home with a central location and beautiful views. Curious to see it for yourself? Get in touch for a viewing and discover this hidden gem on the Oostenburgergracht. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 143 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1896
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 36 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
