Direkt zum Inhalt
Logo von Bob! Makelaardij

Ottho Heldringstraat 200 S

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.666

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 200 S Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Prettig ingedeeld en modern appartement van 105 m², met drie slaapkamers, riant balkon op het westen, eigen parkeerplaats en een aparte berging in onderliggen garage. Langdurig afgekochte erfpacht en energielabel A+! De Ottho Heldringstraat ligt in het Amsterdamse Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West. De wijk is modern opgezet, heerlijk rustig, kindvriendelijk en vlak bij de populaire Hoofdorppleinbuurt en het Delflandplein met veel winkels en restaurantjes. Zowel het Vondelpark als de Sloterplas zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en is zowel per openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Op 5 minuten loopafstand ligt de bus-, tram- en metrohalte Heemstedelaan en metrohalte Henk Sneevlietweg. Met tram 2 ben je snel in Amsterdam centrum en het Amsterdam Centraal Station. Ook ligt op korte afstand treinstation Amsterdam Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol en de Zuidas. Toch liever de auto? Door de nabijgelegen ringweg A10, afslag S107 bereikt men binnen mum van tijd de snelwegen A4, A5 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree met automatische toegangsdeuren bereik je met de lift of met het trappenhuis de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement, waaronder drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een grote woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de glazen schuifpui en beschikt over een ruime open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, losse ijskast, combioven en een vaatwasser De woning heeft drie riante slaapkamers. De master bedroom biedt toegang aan het ruime balkon via schuifpui en beschikt over een handige (inloop)kast. De tweede en derde slaapkamer zijn beide van een goede afmeting. Badkamer met een douche, een wastafel en een ligbad. In de hal een aparte WC met een fonteintje. Balkon: Vanuit zowel de woonkamer als via de master bedroom is het riante balkon (15m2) te bereiken. Het balkon ligt op het westen en heeft vrij uitzicht. De verwarming en warmwater zijn door middel van stadsverwarming. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en gasloos (energielabel A+) Eigen parkeerplaats en berging: Er bevindt zich ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, een lift, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen hoge berging (4,5m2 / 3,5m hoog). Aan de achterzijde van de berging is, voor optimaal ruimtegebruik, een kleine verdieping met daaronder vaste stellingkasten gebouwd. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 105 m² NEN2580 gemeten, meetrapport aanwezig; • Drie ruime slaapkamers, master bedroom met inloopkast; • Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats (in een afgesloten parkeergarage met cameratoezicht); • Heerlijk ruim balkon/terras met op het westen (vanaf de middag tot einde dag zon) van ca 15 m2; • Eigen ruime externe berging (plafondhoogte 3,5 m) van 4,5 m2 inclusief een kleine verdieping aan de achterzijde; • Erfpacht langdurig afgekocht tot 2058. De eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Na 2058 zal de jaarlijkse canon € 2.297,08 bedragen (met jaarlijkse indexatie); • Gemeenschappelijke fietsenstalling met ruimte voor bakfietsen; • Gebouwd in 2010; • Lift aanwezig; • Energielabel A+; • Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (geen gas); • Zeer actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door VT2000. Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement is aanwezig. Kosten VVE €200,42 (inclusief parkeerplaats); • Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. **************************************** Well-laid-out and modern apartment of 105 m², featuring three bedrooms, a spacious west-facing balcony, a private parking space, and a separate storage unit in the underground garage. Long-term ground lease has been bought off and the property has an energy label A+! Ottho Heldringstraat is located in Slotervaart, in the southern part of the Nieuw-West district of Amsterdam. The neighborhood is modern in design, pleasantly quiet, family-friendly, and close to the popular Hoofddorpplein area and Delflandplein, which offer many shops and restaurants. Both Vondelpark and Sloterplas can be reached within 10 minutes by bike. The apartment is very conveniently located and easily accessible by both public transport and car. Within a 5-minute walk, you’ll find the Heemstedestraat tram, bus, and metro stop, as well as the Henk Sneevlietweg metro station. Tram line 2 quickly takes you to Amsterdam city center and Amsterdam Central Station. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby, offering direct connections to Schiphol Airport and the Zuidas business district. Prefer traveling by car? With quick access to the A10 ring road (exit S107), you can reach the A4, A5, and A9 highways in no time. Schiphol Airport is just a 10-minute drive away. Layout: Through the stately shared entrance with automatic doors, you can reach the apartment on the fourth floor by elevator or staircase. Upon entering, you arrive in a spacious hallway that provides access to all rooms in the apartment, including three well-sized bedrooms, a neat bathroom, and a large living room with an open kitchen. The living room benefits from plenty of natural light thanks to the large sliding glass doors and features a spacious open kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, separate refrigerator, combination oven, and dishwasher. The apartment has three generously sized bedrooms. The master bedroom offers access to the spacious balcony via sliding doors and includes a convenient (walk-in) closet. The second and third bedrooms are also well-proportioned. The bathroom includes a shower, a sink, and a bathtub. There is also a separate toilet with a small sink located in the hallway. Balcony: The spacious balcony (15 m²) can be accessed from both the living room and the master bedroom. It faces west and offers an unobstructed view. Heating and hot water are provided through district heating. The apartment is fully insulated with HR++ glazing and is gas-free (energy label A+). Private parking and storage: The property includes a private parking space in a secured underground garage, an elevator, a shared bicycle storage area, and a private tall storage unit (4.5 m² / 3.5 m high). At the rear of the storage unit, a small mezzanine level has been built for optimal use of space, with fixed shelving underneath. Key features: • Living area of 105 m² (measured according to NEN2580; measurement report available); • Three spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet; • Private parking space in a secured garage with camera surveillance; • Spacious west-facing balcony/terrace (approx. 15 m²) with afternoon and evening sun; • Private external storage (4.5 m², ceiling height 3.5 m) including a small mezzanine; • Ground lease bought off until 2058; the owners have switched to perpetual lease. After 2058, the annual ground rent will be €2,297.08 (subject to annual indexation); • Shared bicycle storage with space for cargo bikes; • Built in 2010; • Elevator present; • Energy label A+; • Heating and hot water via district heating (no gas); • Very active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by VT2000. Long-term maintenance plan and house rules available. Monthly VvE contribution €200.42 (including parking space); • Apartment complex is equipped with solar panels. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.