Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers + Dijkstra Makelaars

Ottho Heldringstraat 27 P

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.841

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 27 P Amsterdam
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, stijlvol en goed geïsoleerde maisonnette van 107m2 met lift op een gewilde locatie in Amsterdam Nieuw-West. Er is een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, drie goede slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. In de afgesloten parkeergarage zijn de parkeerplaats en de eigen berging. Een duurzame, gasloze woning met een energielabel A+, actieve vereniging van eigenaren en ook nog afgekochte eeuwigdurende erfpacht. Kom gerust kijken naar deze heerlijk complete woning in een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Nieuw West. + see English below+ Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kan plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. OMGEVING Het moderne, gasloze en goed onderhouden complex uit 2010 staat in een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt in Nieuw West. De Vereniging van Eigenaars ‘VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452' is actief en laat het beheer van het pand professioneel uitvoeren door De Alliantie VVE Diensten. Ook is er een meerjarenonderhoudsplan. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum, snelwegen en openbaar vervoer. Op loopafstand zijn diverse winkels, scholen, grote supermarkten en horecagelegenheden (Casa Sofia, Grandcafé Lely en Benji's). Voor sport en ontspanning in het groen zijn het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark vlakbij. De Ottho Heldringstraat ligt dichtbij de A10 (S107) en is uitstekend per auto bereikbaar. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand (metro 50, 51 met directe verbinding naar Isolatorweg, Sloterdijk, Zuid-As en Centraal Station) net als tram 2. Treinstation Lelylaan, met een rechtstreekse verbinding met Schiphol en Centraal Station, ligt op 5 minuten fietsen. HAL De afgesloten hal bij de ingang van het complex heeft de lift en het trappenhuis naar boven. Ook kun je naar de onderbouw voor toegang naar de bergingen en de parkeergarage. Op de vierde verdieping is de entree van het appartement zelf. In je eigen hal de trap naar de woonkamer en de hoofdslaapkamer en de badkamer en royale garderobekast. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer met open keuken ligt op het zonnige westen. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel licht in deze heerlijke open ruimte. Op deze verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. De moderne keuken met gezellige bar heeft veel kastruimte en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven/ magnetron en grote oven, afzuigkap, inductiekookplaat en ingebouwde koffiemachine. Naast de keuken is een inpandige berging met veel ruimte voor voorraad en de wasmachine en droger opstelling. BALKON Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Hier is genoeg ruimte voor een loungeplek, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon ligt op het zonnige westen. DRIE SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is beneden op de vierde verdieping. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn naast de woonkamer op de vijfde verdieping. BADKAMER De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer op de vierde verdieping. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet. Boven in de hal tussen de keuken en de slaapkamers is een separaat toilet met fontein. PARKEREN De afgesloten parkeergarage is in de onderbouw. Hier heb je een eigen parkeerplek en is de berging. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN: + Moderne maisonnette van 107 m2 in goed onderhouden complex uit 2010 + Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht + Zonnig balkon op het westen + Drie goede slaapkamers en 2x toilet + Lift, parkeerplek en fietsenberging in afgesloten parkeergarage + Energielabel A+; goed geïsoleerd, dubbel glas, vloer-en muurisolatie + Toekomstbestendig: duurzame, gasloze woning + Servicekosten zijn € 328 woning en € 58 parkeerplek per maand + Levering in overleg BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers +++ Modern, stylish and well-insulated maisonette of 107 m² with elevator on a popular location in Amsterdam Nieuw-West. There is a bright living room, modern kitchen-diner, three good bedrooms and a west-facing sunny balcony. In the enclosed parking garage are the parking space and the private storage unit. A sustainable, gas-free home with energy label A+, an active homeowners’ association and also perpetual ground lease that has been bought off. Feel free to come and view this wonderfully complete home in a quiet street on the border of the Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Nieuw West. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Press the ‘contact us’ button and immediately receive a link to schedule an appointment. AREA The modern, gas-free and well-maintained complex from 2010 is located in a quiet street on the border of the Hoofddorppleinbuurt in Nieuw West. The homeowners’ association ‘VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452’ is active and has the management of the building professionally carried out by De Alliantie VVE Diensten. There is also a multi-year maintenance plan. The property is conveniently located in relation to the city centre, highways and public transport. Within walking distance are various shops, schools, large supermarkets and restaurants (Casa Sofia, Grandcafé Lely and Benji's). For sports and relaxation in green surroundings, Rembrandtpark, Vondelpark and Sloterpark are nearby. Ottho Heldringstraat is close to the A10 (S107) and is easily accessible by car. Metro stations Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg are within walking distance (metro 50, 51 with direct connections to Isolatorweg, Sloterdijk, Zuid-As and Central Station).Tram 2 is also very close. Lelylaan train station, with a direct connection to Schiphol and Central Station, is a 5-minute bike ride away. HALL The secured entrance hall of the complex has the elevator and staircase to the upper floors. You can also go to the basement level for access to the storage units and the parking garage. On the fourth floor is the entrance to the apartment itself. In your own hallway are the stairs to the living room and the master bedroom, as well as the bathroom and a spacious wardrobe closet. LIVING ROOM & KITCHEN The spacious living room with open kitchen faces the sunny west. The large floor-to-ceiling windows provide plenty of light in this wonderful open space. On this floor there is a beautiful oak wooden floor. The modern kitchen with a cosy bar has plenty of cupboard space and all modern built-in appliances are present. There is a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven and microwave and big oven, extractor hood, induction cooktop and built-in coffee machine. Next to the kitchen is an internal storage room with plenty of space for supplies and the washing machine and dryer setup. BALCONY From the living room you can step directly onto the spacious balcony. There is enough space here for a lounge area where you can enjoy the sun. The balcony faces the sunny west. THREE BEDROOMS The master bedroom is downstairs on the fourth floor. There is more than enough space for a large double bed and a wardrobe wall. The other two bedrooms are next to the living room on the fifth floor. BATHROOM The bathroom is next to the master bedroom on the fourth floor. There is a walk-in shower, washbasin cabinet and the second toilet. Upstairs in the hall between the kitchen and the bedrooms is a separate toilet with a small sink. PARKING The enclosed parking garage is in the basement. Here you have your own parking space and the storage unit. GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity. DETAILS: + Modern maisonette of 107 m² in a well-maintained complex from 2010 + Ground lease bought off everlasting + Sunny west-facing balcony + Three good bedrooms and 2 toilets + Elevator, parking space and bicycle storage in enclosed parking garage + Energy label A+; well insulated, double glazing, floor and wall insulation + Future-proof: sustainable, gas-free home + Service charges are €328 for the apartment and €58 for the parking space per month + Transfer in consultation VIEWING You can request a viewing online via the ‘Request viewing’ button. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure and floor plan. For specific questions you can contact the selling real estate agent: Marieke Lammers.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.