Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Di Giacomo

Ottho Heldringstraat 27 Z

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.685

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 27 Z Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* * * * ENGLISH TEXT BELOW * * * * * In goede staat verkerend, sfeervol en licht hoekappartement (bouwjaar 2010 en energielabel A) van 89 m², gelegen op de zesde woonlaag met 3 slaapkamers, ruim balkon, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats! In het souterrain bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats en op de begane grond een afgesloten berging. Door de hoekligging en de extra kozijnen op de kopgevel heeft de woning een prettig, natuurlijk lichtinval. De living heeft grote raampartijen en via de dubbele openslaande deuren is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, snelwegen en openbaar vervoer. De Ottho Heldringstraat is een rustige straat in Slotervaart. Op loopafstand treft u een diversiteit aan winkels, scholen, grote supermarkten en horecagelegenheden (Bennies, Grandcafé Lely en Benji’s en het terras van Podieum op het Staalmanplein), maar ook het altijd gezellige Hoofddorpplein en het opkomende Schinkelkwartier liggen om de hoek. Voor een ontspannende wandeling liggen het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark allen vlakbij. INDELING: Via de centrale toegang met de intercom en brievenbussen krijgt u toegang tot het nette trappenhuis, de lift en entree naar de bergingen en de parkeergarage in het souterrain. Entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De lichte living heeft grote raampartijen en een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren geven toegang naar het zonnige balkon. Indien gewenst kan de slaapkamer op de hoek grenzend aan de living op eenvoudige wijze weer bij de living worden betrokken waardoor er een woon/-eetkamer wordt gerealiseerd. De ruime berging van bijna 6 m² bevindt zich op de begane grond en de parkeerplaats bevindt zich in het souterrain. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het zonnige westen en is bereikbaar door middel van openslaande deuren vanuit de living. In de middag en in de avond is het heerlijk vertoeven in de zon met vrij uitzicht. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement met energielabel A bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is volledig geïsoleerd. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van sierpleisterwerk. De hele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. De meterkast is voorzien van aardlekbeveiliging en heeft meer dan voldoende groepen (7 groepen plus kookgroep), tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeters. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 88,40 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,40 m² (balkon); - Externe bergruimte: 5,40 m² (berging); - Externe bergruimte: 11,50 m² (parkeerplaats). VERENIGING VAN EIGENAREN EN SERVICEKOSTEN: Vereniging van Eigenaars ''VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452'' is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ''De Alliantie VvE Diensten''. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. Het complex werd in 2009 gesplitst in appartementsrechten. De splitsing werd in 2019 gewijzigd. Dit appartementsrecht omvat een 87/16.374e aandeel in de gemeenschap en een 1/281e aandeel in de parkeerplaats. De maandelijkse servicekosten bedragen € 249,63 voor het appartement en € 25,19 voor de parkeerplaats. BEREIKBAARHEID: Dit sfeervolle en goed onderhouden hoekappartement is gelegen aan een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt en Slotervaart-Zuid. Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S107, is de Ottho Heldringstraat uitstekend per auto bereikbaar. Ook via het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand (metro 50 en 51 met een directe verbinding naar Isolatorweg, Sloterdijk, de Zuidas en het Centraal Station). Treinstation Lelylaan ligt op 5 minuten fietsen en heeft een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het Centraal Station, terwijl onder andere buslijnen 62, 68 en 288 directe verbindingen hebben met o.a. het Amstelstation en het Centraal Station. EIGENDOMSSITUATIE: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 16 december 2008, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht voor 50 jaar en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 december 2058. KORTOM: Wilt u graag wonen in een vierkamer hoekappartement in een keurig verzorgd appartementengebouw op loopafstand van winkels, scholen, grote supermarkten, horecagelegenheden (Casa Sofia, Grandcafé Lely en Benji's) en het Hoofddorpplein? Dan is dit appartement aan de Ottho Heldringstraat 27 Z wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien! * * * * * * * * * * Charming and bright corner apartment (built in 2010, energy label A) measuring 89 m². Located on the sixth floor with three bedrooms, a spacious balcony and its own parking space. The private parking space is located in the basement, and a secure storage room is located on the ground floor. Its position on the corner, combined with extra windows on the end wall, gives the apartment excellent natural light. The living room features large windows, and the sunny balcony is accessible through double French doors. The balcony is west-facing and offers great unobstructed views. The apartment is conveniently located near the city centre, motorways, and public transport. The Ottho Heldringstraat is a quiet street in Slotervaart. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, schools, large supermarkets, cafés and restaurants (including Bennies, Grandcafé Lely, Benji’s, and the terrace at Podieum on Staalmanplein). The lively Hoofddorpplein is just around the corner, as is the up-and-coming Schinkelkwartier. The Rembrandtpark, Vondelpark, and Sloterpark are all nearby, ideal for a relaxing walk. LAYOUT: The central entrance hall with the intercom unit and mailboxes provides access to the stairwell, lift, storage room, and basement parking garage. Entrance hall equipped with meter cupboard, toilet, and bathroom with a walk-in shower, bath and vanity unit. Two bedrooms, a bright living area with large windows, and an open plan kitchen with all necessary appliances are located at the front of the property. The French doors lead to the sunny balcony, and the third bedroom is located at the back of the property. The corner bedroom next to the living room can be easily converted back, restoring the original living and dining area. The large storage room measures almost 6 m² and is located on the ground floor, the parking space is situated in the basement. OUTDOOR AREA: The balcony is west-facing and can be accessed using the French doors in the living area. In the afternoon and evening, it's a wonderful place to relax in the sun while enjoying the unobstructed views. LEVEL OF FINISHING AND INSTALLATIONS: This corner apartment, with energy label A, is in excellent condition. It is decorated in a light and fresh colour scheme, and is fully insulated. Attractive decorative plasterwork has been applied to most walls and ceilings, adding character to the interior. The entire apartment is fitted with an oak engineered parquet floor. The meter cupboard includes earth leakage protection and offers more than enough circuits (7 regular circuits plus a dedicated circuit for cooking). It also houses the gas, water, and electricity meters. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a connection point for a washing machine. USABLE AREAS: - Living: 88.40 m²; - Other indoor space: not applicable; - Building-related outdoor area: 7.40 m² (balcony); - External storage: 5.40 m² (storage area); - External storage: 11.50 m² (parking space). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION AND SERVICE CHARGES: Homeowners’ Association ''VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452'' is active and professionally managed by ''De Alliantie VvE Diensten''. The association holds annual meetings and operates a long-term maintenance plan, as well as a set of house rules. The building was subdivided into individual apartment rights in 2009, with a revised division in 2019. This apartment holds an 87/16,374th share of the overall property, and the parking space corresponds to a 1/281st share. The service charges for the apartment amount to € 249,63 per month, and the parking space costs € 25,19 per month. LOCATION AND ACCESSIBILITY: This charming and well-maintained corner apartment is located on a quiet street at the border of the Hoofddorpplein and Slotervaart-Zuid neighbourhoods. Thanks to its location near exit S107 of the A10 motorway, Ottho Heldringstraat is easily accessible by car. The apartment is also easily accessible by public transport. Metro stations Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg (lines 50 and 51) are within walking distance and offer direct connections to Isolatorweg, Sloterdijk, the Zuidas, and the Central Station. Lelylaan train station, with direct services to both Schiphol Airport and the Central Station, is just a 5-minute bike ride away. Several bus lines (including 62, 68, and 288) also provide direct connections to destinations including the Amstel Station and the Central Station. LEGAL OWNERSHIP STATUS: The property is subject to a perpetual leasehold, with the land owned by the City of Amsterdam. The General Provisions 2000 (Algemene Bepalingen 2000) are applicable. The leasehold commenced on 16 December 2008. The annual ground rent has been paid in advance and bought off for a period of 50 years, up to and including 15 December 2058. IN SHORT: Looking to live within walking distance from shops, schools, supermarkets, and lively eateries like Casa Sofia, Grandcafé Lely, and Benji’s, plus the ever-charming Hoofddorpplein, in a neatly maintained building with a four-room corner apartment? This apartment at Ottho Heldringstraat 27 Z might be exactly what you’re looking for. Curious? Call to arrange a viewing and we will be happy to show you this apartment!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.