Direkt zum Inhalt
Logo von Voortman & Fransen Makelaars

Paramaribostraat 88

1058VN Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 9.948

Fotoalbum

Paramaribostraat 88 Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, licht, energielabel A en een tuin die echt voelt als een verlengstuk van je woning! Aan de Paramaribostraat 88 vind je een instapklaar en volledig gerenoveerd begane grond appartement van circa 98 m². Een woning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen, met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige tuin waar je van de ochtend tot in de middag van de zon geniet. In 2023 is deze woning grondig verbouwd en dat zie je terug in alles. De afwerking is strak, de materialen zijn zorgvuldig gekozen en de indeling is tot in detail doordacht. Iedere meter is benut en dat voel je zodra je binnenstapt. INDELING Via je eigen entree kom je binnen in de hal, met direct een gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Een perfect als master bedroom en een ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is echt een eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een stijlvol houten meubel met dubbele waskommen. De groene tegels en warme houtaccenten geven het geheel een rustige, hoogwaardige uitstraling. Het separate toilet is in dezelfde stijl doorgetrokken. Loop je verder, dan kom je in het hart van de woning. De woonkamer met open keuken is ruim, licht en voelt direct als een plek waar je wilt zijn. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is hier echt het middelpunt. Een luxe kookeiland met bar waar je ’s ochtends snel een koffie drinkt of juist lang blijft hangen met vrienden. Uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur en een Quooker. Dit is zo’n keuken waar je graag kookt én waar je samenkomt. Aan de tuinzijde ligt de derde slaapkamer, een rustige plek met openslaande deuren naar buiten. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig in de woning, met onder andere een praktische interne berging en meerdere kasten. Alles is netjes weggewerkt zodat het huis rustig en overzichtelijk blijft. TUIN De tuin is breed, zonnig en voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Hier zit je vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk in de zon. Er is ruimte voor een loungehoek én een eettafel, waardoor je hier echt buiten leeft zodra het weer het toelaat. Achterin de tuin vind je een praktische schuur voor extra opslag. Ook aan de voorzijde is het prettig wonen. In de middag schijnt hier de zon en zie je buren gezellig buiten zitten op bankjes en picknicktafels. Dat geeft de straat een ontspannen en levendige sfeer. OMGEVING De Paramaribostraat ligt in de geliefde West Indische Buurt in Amsterdam West. Een rustige straat met een fijne mix van gezinnen en stellen, terwijl alles wat de stad leuk maakt op loopafstand ligt. Voor koffie of lunch zit je goed bij Coffee & Juices en Bar Kosta. Voor een avond uit zijn er volop restaurants in de buurt zoals Beré Nali. Boodschappen doe je eenvoudig bij de Albert Heijn, Jumbo of Aldi en voor een borrel haal je iets lekkers op de Ten Katemarkt. Met het Rembrandtpark, Vondelpark en De Hallen om de hoek heb je altijd iets te doen. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum. Bereikbaarheid is uitstekend met tram en bus op loopafstand en een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren kan voor de deur via vergunning. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfort en lage energielasten. EIGENDOM Gelegen op eigen grond. VVE De VvE bestaat uit 6 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €198. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 98 m² - Volledig en grondig verbouwd in 2023 - Energielabel A met goede isolatie. Daarnaast is de woning in 2023/2024 voorzien van isolatie in de kruipruimte (Tonzon), voorzetwanden en nieuwe kozijnen met HR++ glas. - Voorzien van vloerverwarming met per kamer een eigen zone - Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Luxe keuken met kookeiland en bar - Brede en zonnige achtertuin van circa 42 m² - Tuinhuis van circa 3,2 m² - Veel bergruimte in de woning - Fijne straat met middagzon en gezellige sfeer voor de deur ----------------------------------------------------------------- Luxury, light, energy label A, and a garden that truly feels like an extension of your home! At Paramaribostraat 88, you will find a move in ready and fully renovated ground floor apartment of approximately 98 sqm. A home where space, light, and comfort come together perfectly, featuring three bedrooms, a generous living area, and a sunny garden where you can enjoy the sun from morning until afternoon. This home was thoroughly renovated in 2023, and you can see that in every detail. The finish is sleek, the materials have been carefully selected, and the layout has been thoughtfully designed down to the smallest detail. Every square metre has been used to its full potential, and you feel that the moment you step inside. LAYOUT Through your private entrance, you enter the hallway, which immediately gives a sense of calm and space. At the front of the property are two well proportioned bedrooms. One is perfect as the main bedroom, and the other is ideal as a child’s room, home office, or guest room. The bathroom is a real eye catcher. Luxuriously finished with a bathtub, a spacious walk in shower, and a stylish wooden vanity with double sinks. The green tiles and warm wood accents create a calm and high end feel. The separate toilet has been finished in the same style. As you continue, you arrive at the heart of the home. The living room with open kitchen is spacious, bright, and instantly feels like a place you want to be. Thanks to the French doors opening onto the garden, the transition from inside to outside is effortless. The kitchen truly is the centrepiece here. A luxurious kitchen island with a bar, where you can enjoy a quick coffee in the morning or linger with friends for hours. Naturally, it is fitted with all built in appliances and a Quooker. This is one of those kitchens where you love to cook and where people naturally gather. At the garden side of the home is the third bedroom, a peaceful space with French doors opening onto the garden. In addition, there is a surprising amount of storage space throughout the property, including a practical internal storage room and several built in cupboards. Everything has been neatly integrated so the home remains calm and uncluttered. GARDEN The garden is wide, sunny, and feels like an extension of your living room. Here, you can enjoy the sun from morning until afternoon. There is space for both a lounge area and a dining table, so you can truly live outdoors whenever the weather allows. At the back of the garden, you will find a practical shed for extra storage. The front of the property is also a lovely place to be. In the afternoon, the sun shines here, and you will often see neighbours sitting outside on benches and picnic tables. This gives the street a relaxed and lively atmosphere. SURROUNDINGS Paramaribostraat is located in the popular West Indische Buurt in Amsterdam West. It is a quiet street with a pleasant mix of families and couples, while everything that makes the city so enjoyable is within walking distance. For coffee or lunch, Coffee & Juices and Bar Kosta are excellent nearby options. For a night out, there are plenty of restaurants in the area, such as Beré Nali. Daily shopping is easy with Albert Heijn, Jumbo, and Aldi close by, and for drinks and snacks you can pick up something delicious at Ten Katemarkt. With Rembrandtpark, Vondelpark, and De Hallen just around the corner, there is always something to do. The city centre is less than ten minutes away by bike. Accessibility is excellent, with tram and bus stops within walking distance and quick access to the A10 ring road. Parking is available in front of the property by permit. ENERGY LABEL The property has energy label A, ensuring comfort and low energy costs. OWNERSHIP Situated on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association consists of 6 members and is professionally managed. The monthly service charges are €198. PARTICULARS - Living area of approximately 98 sqm - Fully and thoroughly renovated in 2023 - Energy label A with good insulation. In addition, in 2023 and 2024 the property was fitted with crawl space insulation (Tonzon), insulated front walls, and new window frames with HR++ glazing - Underfloor heating throughout, with a separate zone for each room - Three full sized bedrooms, ideal for families - Luxurious kitchen with island and bar - Wide and sunny rear garden of approximately 42 sqm - Garden shed of approximately 3,2 m2 - Plenty of storage space throughout the home - Pleasant street with afternoon sun and a welcoming atmosphere right outside the door Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
53 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.