Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Peter Martensstraat 108

1087NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.297

Fotoalbum

Peter Martensstraat 108 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale en goed onderhouden familiehuis met vier volwaardige slaapkamers en parkeerplaats ligt aan een rustige straat in het geliefde Haveleiland-Oost. De achtertuin grenst direct aan een semi-afgesloten binnenterrein met een speeltuin – ideaal voor jonge kinderen. Binnen tref je een moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een stijlvolle open keuken en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning is instapklaar en biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden, zoals het vergroten van de tweede verdieping of zelfs toevoegen van een extra verdieping zoals de buren dat ook hebben gedaan. Parkeren kan op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage aan de overkant van de straat. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond Via de voortuin stap je - via de leuke ronde voordeur - de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met een gietvloer, vloerverwarming en een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in mat wit met een composiet aanrechtblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven én combi oven/magnetron. Er is veel werk- en bergruimte, wat deze keuken tot een praktische en fijne plek maakt. De diepe en verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en telt veel zonuren. In de tuin vind je een berging met elektra – ideaal voor het opbergen van al je spullen en het opladen van je e-bike.. Vanuit de tuin loop je direct toegang tot het veilige, kindvriendelijke hofje met speelgelegenheid. Eerste verdieping Ook hier is alles strak afgewerkt: gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een fijne indeling. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een tweede ruime slaapkamer met een Frans balkon. De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Tweede verdieping Ook hier weer dezelfde prachtige afwerking. Volledig gestuukt en voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer nummer drie, met toegang tot een zonnig dakterras. Hier is ook een praktische werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om nog verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het dakterras bij de woning te betrekken. Daarnaast vind je op deze verdieping twee inpandige bergingen, waarvan één met een wasmachineaansluiting én een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde. Tevens bestaat de mogelijkheid om een volwaardige extra verdieping te creëren. De omgeving: Wonen op IJburg betekent het beste van twee werelden: de rust en ruimte van buiten wonen, gecombineerd met de levendigheid van de stad op korte afstand. Hier geniet je dagelijks van het water, de natuur en het weidse uitzicht, terwijl je ook kunt rekenen op een compleet aanbod van winkels en leuke horeca zaken. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, gezellige cafés en restaurants, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. De tramhalte van lijn 26 ligt om de hoek en brengt je in nog geen kwartier naar hartje Amsterdam. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A9 of A10. IJburg is ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en omgeven door water. Een plek waar je elke dag thuiskomt in rust – maar met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Parkeren: Je auto kan je comfortabel, veilig en droog parkeren in de ondergrondse parkeergarage aan de overkant van de straat. De vraagprijs voor de parkeerplaats is €25.000,- Ook is het mogelijk je (tweede) auto te parkeren op eigen terrein (achtertuin). De belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca.131 m² - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming en gietvloeren - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming - Achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren - Schuur met elektra - Mogelijkheid tot het vergroten van de woning - Toegang tot een semi afgesloten binnenterrein met speeltuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Nabij winkels, OV, scholen, park en uitvalswegen - Erfpacht lang afgekocht tot 2064 - Levering in overleg

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.