Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Peter Martensstraat 110

1087NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.902

Fotoalbum

Peter Martensstraat 110 Amsterdam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in het populaire Haveleiland-Oost staat dit ruime en goed onderhouden familiehuis. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. De moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een stijlvolle open keuken en de zonnige achtertuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Extra pluspunt: de tuin grenst direct aan een semi-afgesloten binnenterrein met speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. De woning is instapklaar en al vergroot door een opbouw. Begane grond Via de voortuin en de karakteristieke ronde voordeur kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in een witte kleurstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven, combi-oven/magnetron, Quooker, greeploze kasten en inbouwspotjes. Dankzij de ruime werk- en bergruimte is dit een zeer praktische keuken. De diepe, goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten biedt volop zonuren. Achterin de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor het opbergen van spullen en het opladen van een e-bike. Vanuit de tuin loop je direct het veilige, kindvriendelijke binnenterrein met speelgelegenheid in. Eerste verdieping De eerste verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een gietvloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met Frans balkon. De badkamer is royaal en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook deze verdieping is volledig gestuukt en voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, nu ingericht als luxe werkkamer, met veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de tweede badkamer, een inpandige berging en de vierde slaapkamer. Er bestaat de mogelijkheid om, net als de buren, een extra verdieping toe te voegen en zo bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te creëren. Omgeving Wonen op IJburg betekent genieten van rust, ruimte en water, met de stad altijd dichtbij. Je hebt hier dagelijks de natuur en weidse uitzichten om je heen, terwijl je ook profiteert van een breed aanbod aan winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezellige cafés en restaurants. Tram 26 brengt je in minder dan een kwartier naar het centrum van Amsterdam en met de auto zit je in enkele minuten op de A1, A9 of A10. IJburg staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen, kindvriendelijkheid en de ligging aan het water, een plek waar je echt thuiskomt. Parkeren Je auto parkeer je comfortabel, veilig en droog in de ondergrondse parkeergarage aan de overkant van de straat. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 30.000,-. Daarnaast is er de mogelijkheid om een (tweede) auto op eigen terrein in de achtertuin te parkeren. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca.144 m² - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via stadsverwarming - Achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren - Schuur met elektra - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping - Directe toegang tot semi-afgesloten binnenterrein met speeltuin - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Nabij winkels, OV, scholen, park en uitvalswegen - Erfpacht afgekocht tot 2064 - Levering in overleg

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.