Direkt zum Inhalt
Logo von BenS Makelaars

Piet Gijzenbrugstraat 36 1

1059XK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 9.150

Fotoalbum

Piet Gijzenbrugstraat 36 1 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in de Hoofddorppleinbuurt – Instapklaar tweekamerappartement met royaal zonneterras Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fantastisch terras op het zonnige westen? Welkom aan de Piet Gijzenbrugstraat! Deze volledig gerenoveerde en sfeervolle tweekamerwoning biedt alles wat je zoekt, midden in het levendige hart van de populaire Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt staat bekend om haar charmante jaren '30 architectuur met karakteristieke erkers. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende Hoofddorpplein met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en zonnige terrassen. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op loopafstand, en met de goede verbindingen via tram 2, bus 15 en nabijgelegen uitvalswegen (A10/A4), ben je zo in het centrum of de rest van Nederland. De huidige bewoners hebben diverse renovaties laten uitvoeren die het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning aanzienlijk hebben verbeterd. Zo is de vloer volledig geschuurd en behandeld, zijn de ruiten vervangen door HR++ glas (waarmee het energielabel is verbeterd naar C), is het balkon vergroot tot een royaal terras en is er een stijlvolle deur geplaatst naar de ensuite badkamer. Indeling: Gelegen op de eerste verdieping biedt dit lichte appartement een warme massief eikenhouten vloer, een charmante erker aan de voorzijde, en een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde grenst direct aan een stijlvolle badkamer en geeft toegang tot het royale westelijk gelegen terras – een heerlijke plek om na werk te genieten van de middag- en avondzon. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een handige wasruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! - Bouwjaar 1933 – met charme én moderne afwerking - Actieve en professioneel beheerde VvE (3 leden) met MJOP - Servicekosten: € 120,- per maand - Voorzien van glasvezelinternet - Verwarming en warm water via AWB CV-combiketel (2008) - Oplevering in overleg Kortom: een sfeervol, licht en compleet gerenoveerd appartement op een toplocatie met een riant terras en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of stellen die comfortabel en karaktervol willen wonen in Amsterdam! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish Living in the Hoofddorpplein Neighborhood – Move-In Ready One-Bedroom Apartment with a Spacious West-Facing Terrace Are you looking for a turn-key home with character, comfort, and a fantastic terrace that catches the afternoon sun? Welcome to Piet Gijzenbrugstraat! This fully renovated and atmospheric one-bedroom apartment offers everything you need, right in the vibrant heart of the popular Hoofddorppleinbuurt. This neighborhood is known for its charming 1930s architecture, featuring characteristic bay windows. You’ll live just steps away from the bustling Hoofddorpplein, with a wide range of shops, cozy restaurants, and sunny terraces. For relaxation, the beautiful Vondelpark is within walking distance. With excellent public transport connections (tram line 2 and bus 15) and easy access to major roads (A10 and A4), you're just minutes from the city center and beyond. Layout: Located on the first floor, this bright apartment features a warm solid oak floor, a charming bay window at the front, and a modern open-plan kitchen equipped with all necessary built-in appliances. The spacious master bedroom at the quiet rear side adjoins a stylish bathroom and opens directly onto the generous west-facing terrace – the perfect place to unwind and enjoy the afternoon and evening sun. There’s also a separate toilet with a small sink and a convenient laundry area. Key Features: • Located on freehold land – no ground lease! • Built in 1933 – offering charm with modern finishes • Professionally managed and active owners’ association (3 members) with a multi-year maintenance plan (MJOP) • Service charges: €120 per month • Equipped with fiber optic internet • Heating and hot water via AWB central heating combi boiler (2008) • Handover in consultation In short: a stylish, light-filled, and fully renovated apartment in a prime location, complete with a spacious terrace and all amenities within reach. Ideal for first-time buyers or couples looking to live comfortably and characterfully in Amsterdam! The living area has been determined in accordance with the Measurement Instruction based on the NVM standards. This Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor space. However, the instruction does not exclude variations in measurements, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. All information has been compiled with the utmost care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. Buyers are expressly reminded of their legal obligation to investigate. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM-certified purchasing agent. An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find fellow NVM purchasing agents at Funda.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.