Direkt zum Inhalt
Logo von River Makelaardij

Pieter Aertszstraat 59 H

1073SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 8.108

Fotoalbum

Pieter Aertszstraat 59 H Amsterdam
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* Dubbel bovenhuis op een prachtige locatie in De Oude Pijp met 4 slaapkamers en een groot dakterras. Dit lichte appartement heeft charme en ligt ook nog op EIGEN GROND. Via een vaste trap is het grote dakterras toegankelijk waardoor het huis gedurende de mooie dagen verlengd wordt. De ligging op de Pieter Aertszstraat is pittoresk binnen de sfeervolle en gezellige Oude Pijp. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige straat, echter met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Denk aan de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat voor boodschappen en winkels, de Albert Cuypmarkt voor delicatessen en het Sarphatipark en de Amstel voor recreatie. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in grote getalen in de buurt aanwezig. Bereikbaarheid Met de Ceintuurbaan en de Van Woustraat om de hoek ligt het OV, waaronder de Noord-Zuid lijn op steenworp afstand. Met de auto is parkeerplaats in de straat en buurt mogelijk middels het vergunningsstelsel van de Gemeente Amsterdam. Uitvalswegen S109 en S110 zijn dichtbij gelegen mogelijkheden om binnen enkele minuten op de Ring A10 te komen. Uiteraard is in Amsterdam de fiets de beste optie om binnen de stad te verplaatsen. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de entree van de woning op de tweede verdieping bereikbaar. Via de trap bereik je de derde verdieping in de woonkamer. De woonkamer met brede voorzijde is licht en groot, met voldoende ruimte voor een grote bank in een sfeervolle zitkamer. Naast de trap bevindt zich een toilet met fontein. Aan de achterzijde is de grote open keuken met hoekopstelling en openslaande deuren naar het balkon. Hier is plek voor een grote gezellige eettafel om heerlijk te tafelen en koken met familie of vrienden. De keuken is voorzien van vaatwasser, fornuis, koelkast, vriezer en ruim voldoende kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich ook de eerste slaapkamer. Op deze verdieping ligt een prachtige eikenhouten visgraatvloer. Via de vaste trap aan de voorzijde is de vierde verdieping toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan een kamer ook toegang heeft tot een balkon. Centraal gelegen is de badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop tegenover de badkamer is een berging gecreëerd met wasmachine en droger aansluiting. Aan de voorzijde de derde slaapkamer op deze verdieping met vaste trap naar het dakterras middels een dakluik. Het dakterras is vergund en ligt op een stalen constructie. Met een grootte van ca. 33 m² kun je hier op zomerdagen heerlijk genieten van een loungeplek, BBQ met vrienden aan een grote gezellige eettafel of zonnen op een ligbed, plek genoeg! Bijzonderheden - Eigen grond; - 4 slaapkamers; - VVE servicekosten ca. € 243,23 per maand; - Twee balkons; - Vergund dakterras van ca. 33 m2!; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. --------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Double upper house in a beautiful location in De Oude Pijp with 4 bedrooms and a large roof terrace. This bright apartment has plenty of charm and, even better, is situated on freehold land. The spacious roof terrace is accessible via a fixed staircase, effectively extending the living space during the warmer months. The location on Pieter Aertszstraat is picturesque, right in the heart of the lively and atmospheric Oude Pijp neighborhood. Surroundings The apartment is located on a quiet street, yet all amenities and the vibrant atmosphere are within easy reach. Think of Van Woustraat, Ceintuurbaan, and Ferdinand Bolstraat for groceries and shops, the Albert Cuyp Market for delicacies, and the Sarphatipark and the Amstel River for recreation. There are also numerous schools and sports facilities nearby. Accessibility With Ceintuurbaan and Van Woustraat just around the corner, public transport—including the North-South metro line—is only a short walk away. Parking in the street and surrounding area is possible through Amsterdam’s resident permit system. Highways S109 and S110 are close by, providing quick access to the A10 ring road. Of course, as always in Amsterdam, the bicycle is the best way to get around the city. Layout The entrance to the apartment is located on the second floor, accessible via the shared staircase. A private staircase leads to the third floor, where you enter the bright and spacious living room. The living area at the front is wide and sunny, with ample space for a large sofa and cozy seating area. Next to the staircase is a guest toilet with wash basin. At the rear is the large open-plan kitchen with a corner layout and French doors leading to the balcony. There is enough space here for a large dining table—perfect for entertaining family and friends. The kitchen is equipped with a dishwasher, stove, refrigerator, freezer, and plenty of cabinet space. At the back of this floor, you will also find the first bedroom. The entire floor features a beautiful oak herringbone parquet floor. A fixed staircase at the front leads to the fourth floor, where there are three bedrooms. Two bedrooms are located at the rear, one of which has access to a balcony. The bathroom is centrally located and features a bathtub, shower, washbasin cabinet, and toilet. Across the hallway from the bathroom is a storage space with connections for a washing machine and dryer. At the front is the third bedroom, which has a fixed staircase leading to the roof terrace via a roof hatch. The roof terrace is fully permitted and built on a steel structure. With a size of approximately 33 m², this is a fantastic space to enjoy sunny days—whether lounging, having a BBQ with friends at a large dining table, or sunbathing on a deck chair. Details - Freehold property (no leasehold); - 4 bedrooms; - Homeowners’ association (VvE) service costs: approx. €243.23 per month; - Two balconies; - Permitted roof terrace of approx. 33 m²; - The purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model, including an asbestos and age clause; - Delivery in consultation. BBMI/NEN 2580 Measurement Disclaimer The usable floor area has been calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 standard established by the industry. As a result, the surface area may differ from comparable properties and/or older references. This is mainly due to the updated calculation method. The buyer acknowledges having been adequately informed about this standard. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct area and volume based on their own measurements and to support this with floor plans including dimensions. Should the measurements deviate (in part) from the standard, the buyer accepts this. The buyer has been given sufficient opportunity to verify the measurements themselves. Differences in stated measurements and size do not give either party any right to claim, nor to adjust the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
377 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit pro line next (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.