Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Pieter Aertszstraat 67 H

1073SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 9.308

Fotoalbum

Pieter Aertszstraat 67 H Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pieter Aertszstraat 67-3 In een van de leukste en rustigste straten van De Pijp bevindt zich dit charmante en karaktervolle dubbele bovenhuis van circa 94 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert hoge plafonds, grote raampartijen en originele details met een prettig gevoel van licht en ruimte. Twee balkons én een royaal dakterras maken dit tot een zeldzame vondst in de stad. Gelegen op eigen grond, op loopafstand van het Sarphatipark, de Amstel en een divers aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree op de derde verdieping bereikbaar. De woning opent met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, voorzien van een houten visgraatvloer, een originele schouw en vaste kasten met gekleurd glas. De hoge raampartijen met bijzondere bovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant Frans balkon met zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer, eveneens voorzien van een originele schouw en dubbele openslaande deuren naar een balkon op het westen. Hier is sprake van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de binnentuinen. Aansluitend ligt de keuken, klassiek uitgevoerd met kleurrijke tegelvloer, dubbele ramen en karakteristieke kastenfronten. Op deze verdieping zijn een separaat toilet en een aparte badkamer aanwezig. De badkamer is afgewerkt met grijs/groene tadelakt-stuc en voorzien van een inloopdouche en wastafel, verzorgd en in stijl met de rest van het huis. Een vaste houten trap leidt naar de vierde verdieping. Hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een witte houten vloer, balkenplafond met aangrenzend een kamer met een brede vaste kastenwand. Tevens bevindt er zich een ruime wasruimte in de kast met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras van circa 10 m², vrij gelegen en met een zuidelijke oriëntatie. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer, en-suite, uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De combinatie van uitzicht, licht en klassieke afwerking maakt van deze verdieping een rustige en aangename privéruimte. Locatie De Pieter Aertszstraat is een rustige, groene straat in het meest geliefde deel van De Pijp. Hier heerst een dorps gevoel in een stedelijke omgeving, met het Sarphatipark, de Amstel en de bekende Albert Cuypmarkt op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich tal van cafés, restaurants, speciaalzaken en buurtwinkels, onder andere aan de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Gerard Doustraat. Ook bezienswaardigheden als het Amstelhotel, Theater Carré en de Utrechtsestraat liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10, en met de Noord/Zuidlijn op loopafstand is ook de rest van de stad binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 94 m² (conform de NEN2580); - Twee balkons én een royaal dakterras van circa 10 m², gunstig gelegen op het zuiden en westen; - Sfeervolle eet- en zitkamer, beide voorzien van originele schouw, visgraatvloer en hoge raampartijen; - Eén ruime slaapkamer op de vierde verdieping, twee badkamers (waarvan één met vrijstaand ligbad), aparte keuken; - Op de woonetage is het tevens mogelijk om een 2e slaapkamer te creeren waar nu de eetkamer is; - Originele details zoals gekleurd glas, balkenplafond, witte houten vloer, tadelakt-stuc, vaste houten trap; - Bouwjaar 1909; - Energielabel C, geldig tot 04-11-2032; - Twee badkamers, royale buitenruimtes én een sfeervolle combinatie van authentieke details en licht; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 157,47 per maand; - Gelegen in de geliefde Pijp, in een rustige straat nabij Sarphatipark, Amstel, Albert Cuypmarkt en Van Woustraat; - Oplevering in overleg (kan snel). *English* Pieter Aertszstraat 67-3 Located on one of the most charming and peaceful streets in De Pijp, this delightful and character-filled duplex apartment of approximately 94 m² is spread over two floors. The home combines high ceilings, large windows, and original details with a pleasant sense of light and space. Two balconies and a generous rooftop terrace make this a rare find in the city. Freehold property, within walking distance of Sarphatipark, the Amstel River, and a wide range of boutiques, cafés, and restaurants. The entrance to the third floor is accessed via the communal staircase. The apartment opens into a central hallway that provides access to all rooms on this level. At the front, the dining room features a herringbone wooden floor, an original fireplace, and built-in cabinets with colored glass. The high windows with distinctive transom lights ensure a pleasant inflow of natural light. French doors open onto a charming Juliet balcony overlooking the quiet street. At the rear is the living room, also featuring an original fireplace and double French doors leading to a west-facing balcony. This space receives ample daylight and offers unobstructed views over the inner gardens. Adjacent is the kitchen, styled with colorful tiled flooring, double windows, and characteristic cabinet fronts. This floor also includes a separate toilet and a bathroom finished in gray/green tadelakt plaster, equipped with a walk-in shower and washbasin—well-maintained and in keeping with the home’s aesthetic. A fixed wooden staircase leads to the fourth floor. Here you’ll find the spacious primary bedroom with white wooden flooring, a beamed ceiling, and an adjoining room with a wide built-in wardrobe. There’s also a generous laundry closet with access to the communal stairwell. French doors open onto the rooftop terrace of approximately 10 m², privately located and south-facing. Adjacent to the bedroom is a second, en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The combination of views, light, and classic finishes makes this floor a peaceful and pleasant private retreat. Location Pieter Aertszstraat is a quiet, leafy street in the most desirable part of De Pijp. It offers a village-like feel within an urban setting, just steps from Sarphatipark, the Amstel River, and the famous Albert Cuyp Market. The area is rich with cafés, restaurants, specialty shops, and local stores, especially along Van Woustraat, Ceintuurbaan, and Gerard Doustraat. Landmarks such as the Amstel Hotel, Carré Theatre, and Utrechtsestraat are also nearby. Accessibility is excellent via both public transport and bicycle. By car, the A10 Ring Road is just minutes away, and with the North/South metro line within walking distance, the rest of the city is easily reached. Details • Living area of approximately 94 m² (in accordance with NEN2580); • Two balconies and a generous rooftop terrace of approx. 10 m², ideally oriented to the south and west; • Atmospheric dining and living rooms, both with original fireplaces, herringbone floors, and tall windows; • One spacious bedroom on the top floor, two bathrooms (one with freestanding bathtub), separate kitchen; • Possibility to create a second bedroom on the living floor where the dining room is now located; • Original details such as colored glass, beamed ceilings, white wooden floors, tadelakt plaster, and fixed wooden stairs; • Built in 1909; • Energy label C, valid until 04-11-2032; • Two bathrooms, spacious outdoor areas, and a tasteful mix of authentic details and natural light; • Freehold property (no ground lease);Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), self-managed; • Monthly VvE contribution: €157.47; • Located in the sought-after De Pijp neighborhood, in a quiet street near Sarphatipark, Amstel, Albert Cuyp Market, and Van Woustraat; • Transfer in consultation (can be arranged quickly).

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.