Direkt zum Inhalt
Logo von Remko Bijvoet Makelaardij

Pieter Baststraat 5 3

1071TV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 13.095

Fotoalbum

Pieter Baststraat 5 3 Amsterdam
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en tot in de puntjes gerenoveerde Cornerstone Suite van ca. 42 m2 met een zonnig balkon. Unieke kans op een toplocatie in Amsterdam Oud Zuid, op het Duivelseiland tussen de Pijp en het Museumkwartier. Nieuwe fundering, eigen grond en energielabel A! Ligging De charmante locatie is simpelweg ideaal: je woont op het Duivelseiland, tussen de levendigheid van De Pijp en de elegantie van het Museumkwartier. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Vondelpark en het Sarphatipark, het Museumplein met het Concertgebouw en zijn musea en tal van restaurants en cafés met gezellige terrasjes in De Pijp. En natuurlijk Loetje en Wildschut aan het eind van de straat. De tram- en busverbindingen op het Roelof Hartplein en de Noord/Zuidlijn bij de Albert Cuyp brengen je razendsnel naar o.a. Amsterdam Centraal, de Zuidas en Amsterdam Noord; Schiphol is direct bereikbaar met de Schiphol Express (bus 397) vanaf het Concertgebouw. Omschrijving Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1900 en is in 2023 als onderdeel van het high-end Cornerstone Suites project van binnen en van buiten gerenoveerd inclusief de fundering. In 2025 is het appartement nogmaals naar een hoger niveau getild: nieuwe ondervloer en vloer, Italiaanse designtegels in de keuken, strak nieuw stuc- en schilderwerk, vernieuwde verlichting en volledig nieuwe isolatie. Dit turnkey stadsappartement is letterlijk door een ringetje te halen. Indeling Via het representatieve trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping, waar je direct de lichte woonkamer binnenstapt met vier grote ramen aan de voorzijde. Hier vind je een comfortabele zithoek en eethoek, met een open keuken. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon van ca. 5m², ideaal voor een drankje in de middag- en avondzon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer. Keuken Luxe open keuken in donker notenhout met kwaliteitsapparatuur van Siemens en Quooker en hoogwaardige afwerking volgens het oorspronkelijke Nicemakers-interieurconcept van Cornerstone Suites. Sanitair Wc met fonteintje. Boutique style badkamer met douche, wastafel en separate ruimte voor wasmachine en droger. Installaties Verwarming en warmwater met cv ketel (Remeha, bouwjaar 2016); Moderne elektrische installatie voorzien van drie aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie; Elektrische vloerverwarming in de badkamer; Videofoon. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars woningen Pieter Baststraat 5 en Cornelis Anthoniszstraat 39 en 41 te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door Falcon Management BV. De servicekosten bedragen € 127,24 per maand. Het betreft een actieve VvE die is ingeschreven bij de KvK. Bijzonderheden/kenmerken Tweekamerappartement; Luxe gerenoveerd in 2023 en 2025; Nieuwe fundering; Houten kozijnen met dubbel glas; Gestuukte wanden en plafonds; Representatief trappenhuis; Balkon aan de achterzijde; Praktische indeling met aparte wasruimte en veel bergruimte in luxe inbouwkasten; Energielabel A; Eigen grond; Gelegen in een gebied dat is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht; Bouwjaar circa 1900. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
100 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.