Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Pieter Calandlaan 226 L
1069LA Amsterdam • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.448
Fotoalbum
Beschreibung
** See english version below ** Instapklaar appartement met lift in Nieuw-West Op zoek naar een modern en goed ingedeeld appartement met balkon, lift én vrij uitzicht? Dan is Pieter Calandlaan 226 L precies wat je zoekt. Dit instapklare 3-kamerappartement (78 m²) op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex uit 2006 combineert ruimte, comfort en lichtinval op een ideale locatie in Amsterdam Nieuw-West. De woning is volledig gelijkvloers, heeft twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad én een strakke, halfopen keuken. Bovendien beschik je over een heerlijk balkon met uitzicht over de wijk, een eigen berging en toegang tot de lift – ideaal voor jong én oud. Comfortabel wonen met een doordachte indeling De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de ramen en de moderne afwerking in rustige kleuren. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte, een fijn werkblad en diverse inbouwapparatuur. De schuifpui naar het balkon maakt dit de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De twee slaapkamers zijn van goed formaat, met in de master voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een strakke tegelcombinatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een toilet en een ruime hal. Leven in Nieuw-West: groen, rustig en goed bereikbaar De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Op korte loop- of fietsafstand vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam. De tramhalte ligt praktisch voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580) Bouwjaar 2006 Balkon van ca. 8 m² met vrij uitzicht Twee slaapkamers Moderne badkamer met ligbad én douche Lift in het gebouw Berging (3 m²) in de onderbouw Energielabel B Goed onderhouden complex, geschikt voor minder validen Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 212,43 Gemeentelijke erfpacht afgekocht tm 2054 Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in Amsterdam Nieuw-West? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ----------------------------- Move-in ready apartment with elevator in Nieuw-West Looking for a modern, well-laid-out apartment with a balcony, elevator, and open views? Then Pieter Calandlaan 226 L is exactly what you’re looking for. This move-in ready 3-room apartment (78 m²), located on the top residential floor of a well-maintained complex from 2006, offers space, comfort, and natural light in an ideal location in Amsterdam Nieuw-West. The apartment is fully on one level and features two well-sized bedrooms, a modern bathroom with bathtub, and a sleek semi-open kitchen. In addition, you'll enjoy a sunny balcony with a lovely view of the neighborhood, a private storage room, and access to the elevator – ideal for all ages. Comfortable living with a smart layout The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and modern, neutral finishes. The semi-open kitchen is practical, offering plenty of storage, ample counter space, and various built-in appliances. The sliding doors to the balcony make this the perfect spot for morning coffee or a relaxed drink in the evening. Both bedrooms are well-proportioned, with the main bedroom providing space for a large bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a stylish tile design. There’s also a separate laundry area, a toilet, and a generous hallway. Living in Nieuw-West: green, peaceful, and well-connected The apartment is located in a quiet and green residential area with all amenities close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport to the city center are all within easy walking or cycling distance. A tram stop is practically at your doorstep, and by car, you’re on the A10 ring road in just minutes. Highlights Living area: 78 m² (NEN2580) Year of construction: 2006 Balcony of approx. 8 m² with open view Two bedrooms Modern bathroom with bathtub and shower Elevator in the building Private storage room (3 m²) in the basement Energy label: B Well-maintained complex, accessible for the elderly and people with limited mobility Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: € 212.43 Municipal ground lease paid off until 2054 Delivery in consultation Are you looking for a bright and spacious apartment in Amsterdam Nieuw-West? Don’t wait—schedule a viewing today!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 348 3
1056DC Amsterdam
€ 450.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
