Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

Pieter Calandlaan 660

1060TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vlindermolen Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.846

Fotoalbum

Pieter Calandlaan 660 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale turn-key maisonnette op de 4e en 5e verdieping van maar liefst 98 m² woonoppervlak met fantastisch vrij uitzicht en 2 loggia buitenruimtes op het zonnige zuidoosten. De erfpacht is alvast onder gunstige voorwaarden geregeld en de woning is recent gerenoveerd. Indeling: Via het goedverzorgde bloem- en plantenrijke verhoogde maaiveld komt u bij de keurige besloten entree met intercomsysteem die toegang geeft met de trap of lift naar de vierde verdieping. Eigen entree vanaf de galerij, binnenkomst in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast, een bergruimte en een toilet met fonteintje. Via de hoge glazen deur toegang tot het woongedeelte. De heerlijk ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en geeft door de grote raampartijen prachtig uitzicht. De loggia is eveneens aan de voorzijde gelegen en is een fijne beschutte buitenruimte met zonligging en vrij uitzicht. De moderne U-vormige keuken is in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe fronten en nieuwe apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en opbergruimte in kasten en laden. Via de trap in de hal naar de bovenverdieping, waarbij het trappenhuis is voorzien van fraai beton ciré werk. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan een toegang geeft tot de 2e loggia. Deze loggia is zeer ruim, gehaal beglaasd en biedt veel privacy, waardoor dit een heerlijke ruimte is om - ook op koudere dagen - heerlijk vrij buiten te kunnen zitten en van het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een 3e slaapkamer en de badkamer. De nieuwe badkamer (2023) beschikt over een riante inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, een wasmachine-aansluiting en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook beschikt de badkamer over een raam voor extra ventilatie en daglicht en tot slot is de ruimte uitgevoerd in een lichte kleurstelling van wanden en vloeren en zijn de wanden deels voorzien van beton ciré, waardoor dit een fijne ruimte is om in te vertoeven. Op deze verdieping is tevens een royale inpandige berging gelegen met veel opbergmogelijkheden. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging voor nog meer opslagruimte. Ligging en bereikbaarheid: Door de ligging op de 4e en 5e verdieping woont u hier in alle rust. Voor de deur treft u winkelcentrum De Dukaat en tramhalte voor lijn 1, dus alle gemakken direct voor de deur. Winkelcentrum De Dukaat biedt een breed assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder de Jumbo supermarkt. Ook kunt u tevens terecht bij de winkels aan de Pieter Calandlaan en niet te vergeten winkelcentrum Osdorpplein met een grote variëteit aan winkels én theater Meervaart. Tevens zijn de winkels in Badhoevedorp ook gemakkelijk te bereiken. Ook vindt u verschillende eetgelegenheden en zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer en het Kasterleepark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren of een gezellig terrasje aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets goed bereikbaar. In De Aker zijn verder diverse wandelpaden door het groen te vinden, zo kunt u over de dijk langs de Ringvaart tot aan Zwanenburg wandelen of hardlopen en langs of door de Lutkemeerpolder. Ook ligt het prachtige Amsterdamse Bos op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 1) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Ook de belangrijke snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de zakenreiziger, aangezien Schiphol en steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken zijn. Wat u ook wilt weten: - Maisonnette woning op de 4e en 5e verdieping met 2 loggia's en berging in de onderbouw - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak circa 98 m² (conform meetrapport) - De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd, onder andere nieuwe PVC vloeren, badkamer, separaat toilet, deur woonkamer, wandafwerking (gedeeltelijk beton ciré) en in 2020 is de keuken voorzien van nieuwe fronten en apparatuur - Op elke verdieping een loggia: 2 heerlijke beschutte buitenruimtes op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Inpandige bergruimte - Berging in de onderbouw - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Glasvezelaansluiting aanwezig - Energielabel B - Nabij uitvalswegen, winkels in de onderbouw en tramhalte (tramlijn 1) voor de deur - Actieve VvE in professioneel beheer, de maandelijkse bijdrage is momenteel € 179,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 oktober 2047, daarna bedraagt de eeuwigdurende canon € 197,11 per jaar, welk bedrag elk jaar geïndexeerd wordt t/m 2047 waarna het een vast bedrag is - Oplevering in overleg Kortom een royaal goed onderhouden turn-key dubbellaags appartement op een toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2047)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.