Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Pieter Calandlaan 674
1060TW Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 5.833
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00
LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD- LICHT, ZON EN UITZICHT! FIJN 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Wat een fijne plek! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van circa 60 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex De Dukaat in De Aker. Met een heerlijk overdekt balkon op het zuiden, een praktische indeling, moderne badkamer, berging in de onderbouw én een vrij uitzicht richting de Molen van Sloten en Schiphol, is dit een kans die je niet wilt laten liggen. De woning is keurig onderhouden, ligt op 'eigen grond' dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht, en bevindt zich boven een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, slager, apotheek en diverse andere winkels. Ook tram 1 stopt voor de deur, waardoor je binnen 15 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. INDELING (zie ook de plattegronden): Vierde verdieping (bereikbaar per trap én lift): Ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, een interne berging met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie en stadsverwarming, nette badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet. De royale woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk beschut zit en vrij uitzicht hebt over de omgeving. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is gelegen in het hart van de woning. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd. Servicekosten: € 94,- per maand Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Jaarlijkse vergadering ERFPACHT Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen lasten nu of in de toekomst. Wel zo prettig! OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tramlijn 1 stopt voor de deur en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum. Nabij ook buslijnen richting Schiphol, en snelle toegang tot uitvalswegen (A4, A9, A10). Voor de deur: winkelcentrum De Dukaat, scholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. In de buurt: Molen van Sloten, stadspark Osdorp, de Sloterplas, Theater de Meervaart en het Osdorpplein met nog meer winkels en restaurants. Ook Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport beschikbaar) Balkon op het zuiden (ca. 5 m²) Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²) Lift aanwezig Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Verwarming en warm water via stadsverwarming Actieve en gezonde VvE Bouwjaar: 1998 Oplevering: in overleg, kan snel Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Notaris: naar keuze koper, mits binnen Groot-Amsterdam Op zoek naar een licht en zonnig appartement met vrij uitzicht, balkon op het zuiden én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een buitenkans! Bel of mail ons voor een bezichtiging. English text: LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD What a lovely place! This bright and well-laid-out 1-bedroom apartment of approximately 60 m² is located on the fifth floor of the popular residential complex De Dukaat in De Aker. With a sunny covered balcony facing south, a practical layout, modern bathroom, storage space on the ground floor, and open views toward the Sloten windmill and Schiphol, this is an opportunity you don't want to miss. The apartment is well maintained and effectively sits on freehold land due to the perpetually bought-off ground lease. It is situated right above a full-service shopping center with a Jumbo supermarket, bakery, butcher, pharmacy, and several other daily amenities. Tram line 1 stops just outside the door, taking you to the city center of Amsterdam in about 15 minutes. LAYOUT (see floor plan for details): Fifth floor (accessible by elevator and stairs): Spacious hallway with coat area, utility closet, modern separate toilet with washbasin, indoor storage room with washing machine/dryer connection, mechanical ventilation unit, and district heating system. Neat bathroom with bathtub and washbasin, plus a separate toilet. The generous living room features large windows that flood the space with natural light and offer access to the south-facing balcony, where you can enjoy privacy and unobstructed views of the surroundings. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom is located in the heart of the apartment. STORAGE On the ground floor, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 6 m² – perfect for bicycles and extra belongings. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active and financially healthy VvE Professionally managed Monthly service charges: €94 Long-term maintenance plan in place Annual general meeting GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity, so there are no current or future lease payments – peace of mind for years to come! LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the quiet and family-friendly neighborhood of De Aker in Amsterdam Nieuw-West, with all amenities close at hand. Tram 1 stops directly in front and takes you to the city center in about 15 minutes. Bus lines to Schiphol are nearby, and the A4, A9, and A10 highways are easily accessible by car. Right downstairs: Shopping center De Dukaat, schools, daycare centers, GP, pharmacy, and several cafés and restaurants. Nearby: Sloten windmill, Osdorp city park, Sloterplas lake, De Meervaart theater, and Osdorpplein shopping center with a wide range of stores and eateries. Nature areas Spaarnwoude and De Oeverlanden are also within cycling distance. HIGHLIGHTS Living area: approx. 60 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) South-facing balcony: approx. 5 m² Private storage room on ground floor: approx. 6 m² Elevator in the building Perpetually bought-off ground lease District heating for heating and hot water Active and healthy homeowners’ association Built in 1998 Delivery: to be agreed, can be quick Asking price: €350,000 costs-to-buyer (k.k.) Notary: buyer’s choice, provided within the Greater Amsterdam region Looking for a light-filled apartment with sunny balcony, open views, and all daily amenities right around the corner? This is your chance! Call or email us to schedule a viewing.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 185 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 30-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Wittenkade 33 HL
1052AB Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Raden Adjeng Kartinistraat 65
1103MG Amsterdam
€ 545.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Egidiusstraat 65 3
1055GN Amsterdam
€ 545.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 151 C
1018BJ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lepelstraat 3 3
1018XK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kalmoesstraat 5
1032VT Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ter Haarstraat 17 B
1053LH Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 5
