Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Pieter Langendijkstraat 33 2

1054XX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lankhorst Makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 10.267

Fotoalbum

Pieter Langendijkstraat 33 2 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW In de geliefde Helmersbuurt staat dit lichte en sfeervolle driekamerappartement, waar modern comfort en warme uitstraling mooi samenkomen. De grote raampartijen, verzorgde afwerking en natuurlijke lichtinval zorgen voor een stijlvolle en ontspannen woonsfeer. Het pand is in 2002 volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe fundering. Het kant-en-klare appartement beschikt over twee slaapkamers, energielabel A, prachtige nieuwe vloer, een extra diep balkon aan de achterzijde en een fijne doorzonwoonkamer met open keuken. De erfpacht is ook nog eens eeuwigdurend afgekocht. Indeling Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte door de doorzon indeling en grote raampartijen aan beide kanten. Aan de voorzijde is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, met openslaande deuren naar het Franse balkon waar de middagzon binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken, voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vierpits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Hier is ook ruimte om een heus kookeiland te creëren. Via de openslaande deuren stap je het diepe balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand. Een ideale plek voor een royale buitentafel, omringd door groen en met heerlijke ochtendzon. Tevens is hier een grote bergkast met de C.V.-opstelling en een wasmachine aansluiting. De master bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. In deze kamer is voldoende ruimte voor een hele grote kastenwand. De ensuite badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer grenst aan de hal en is compact maar praktisch: ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. In de hal bevindt zich daarnaast nog een apart toilet met fonteintje. De gehele woning heeft een mooie nieuwe pvc-visgraatvloer (2025). Bijzonderheden - Woonoppervlak bedraagt 56 m2 (meetrapport aanwezig) - Fundering van dit pand is in 2002 vervangen; - Energielabel A; - Frans balkon aan de voorzijde en een diep balkon aan de achterzijde; - Twee slaapkamers en een ensuite badkamer; - Twee toiletten; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - VvE in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 75,- per maand; - MJOP aanwezig; Omgeving Het appartement ligt in een geliefd deel van Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De buurt staat bekend om de vele gezellige restaurants, koffietentjes en speciaalzaken. De beste pizza haal je om de hoek bij Pizza Project; borrelen en eten kan bij De Zingende Zwaan, Barrica, Gitane of La Vita Lente; en voor ontbijt of lunch wandel je zo naar Focacceria, Levain et le Vin of Flo’s Appetizing. De buurt trekt een fijne mix van jonge stellen, gezinnen en professionals die graag centraal wonen in een rustige straat. Aan het begin van de straat vind je een Albert Heijn en in de directe omgeving liggen diverse andere supermarkten en natuurlijk de Ten Katemarkt. Trams richting het centrum en Station Lelylaan vertrekken via de Overtoom (circa 2 minuten lopen). Met de auto ben je zo op de A10. **ENGLISH** In the popular Helmersbuurt, this bright and charming three room apartment offers a beautiful blend of modern comfort and warm character. Large windows, a refined finish and abundant natural light create a stylish and calming atmosphere throughout. The building was fully renovated in 2002, including a new foundation. The turnkey apartment features two bedrooms, energy label A, a beautiful new floor, an extra deep balcony at the rear and a delightful through living room with open kitchen. The ground lease is perpetually bought off. Layout The private entrance on the first floor leads into a hallway that connects all rooms. The living room is a wonderfully bright space thanks to the dual aspect layout and large windows at both the front and rear. At the front, there is ample space for a comfortable seating area, with doors opening onto a French balcony that catches the afternoon sun. At the rear, the open kitchen offers plenty of cabinets and built-in appliances, including a fridge with freezer, four burner gas hob, dishwasher and combi oven. There is also enough room here to create a proper kitchen island. French doors open onto the deep rear balcony that spans the full width of the property. It is an ideal spot for a large outdoor dining table, surrounded by greenery and bathed in morning sun. A spacious storage cupboard houses the central heating system and has a washing machine connection. The master bedroom is situated quietly at the rear and also provides access to the balcony through French doors. This room easily accommodates a large wall of wardrobes. The ensuite bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet and a washing machine connection. The second bedroom is adjacent to the hallway and is compact yet well designed: perfect as a home office, children’s bedroom or guest room. A separate toilet with washbasin is located in the hallway. The entire apartment features a beautiful new herringbone PVC floor installed in 2025. Highlights • Living area of 56 m2 (measurement report available); • Foundation of the building replaced in 2002; • Energy label A; • French balcony at the front and deep balcony at the rear; • Two bedrooms and an ensuite bathroom; • Two toilets; • Ground lease perpetually bought off; • Selfmanaged Homeowners association; • Monthly service costs € 75,- per month; • Long term maintenance plan in place; Location The apartment is located in a beloved part of Oud West, just steps from the Vondelpark, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and the Amstelveenseweg. The neighbourhood is known for its many cosy restaurants, coffee spots and specialty shops. For great pizza you can go to Pizza Project around the corner; for drinks and dinner try De Zingende Zwaan, Barrica, Gitane or La Vita Lente; and for breakfast or lunch you can walk to Focacceria, Levain et le Vin or Flo’s Appetizing. The area attracts a pleasant mix of young couples, families and professionals who enjoy living centrally in a quiet street. At the beginning of the street you will find an Albert Heijn, with several other supermarkets nearby and, of course, the Ten Katemarkt. Trams to the city centre and Station Lelylaan run via the Overtoom, just a two minute walk away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
178 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.