Direkt zum Inhalt
Logo von Aland Makelaars - Real estate agency

Pieter Lastmankade 2 2

1075KJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heeren Makelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 10.256

Fotoalbum

Pieter Lastmankade 2 2 Amsterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW* Unieke woning van circa 78 m² met zuidgerichte blik over een brede gracht, een zeldzaam uitzicht in Oud-Zuid. Ruim opgezet met twee slaapkamers, elegant afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer, 3 m plafondhoogte en een werkende open haard. De erfpacht is afgekocht tot en met 2098. De brede groene oever aan de voorzijde fungeert als natuurlijke voortuin waar je op zonnige dagen ontspannen aan het water zit. OMGEVING De Pieter Lastmankade ligt in het chique hart van Amsterdam Oud-Zuid, precies op de grens van de Apollobuurt en het Museumkwartier. De omgeving staat bekend om haar statige architectuur, brede lanen en verfijnde voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Vondelpark en het Beatrixpark, evenals de exclusieve winkels in de Cornelis Schuytstraat. Voor een culinaire avond of een ontspannen borrel zijn populaire adressen als Brasserie van Dam, Café Garçon, George Bistro, Le Pain Quotidien en Carter binnen enkele minuten bereikbaar. Ook hotspots als IZAKAYA en Taiko liggen in de directe omgeving. De Zuidas, het historische centrum en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de kade zelf een oase van rust vormt met uitzicht op het water en de iconische Apollolaan. INDELING Via het recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement en kom je in de hoofdcorridor met ruimte voor garderobe. Een massieve eikenhouten vloer in Hongaarse punt loopt door in alle vertrekken en geeft de woning een tijdloze, elegante uitstraling; de vloer is meermaals schuurbaar. De recent heringedeelde plattegrond is logisch en ruimte-efficiënt. Aan de zuidzijde ligt de woonkamer met open keuken: een breed gevelfront met panoramisch waterzicht—het hele jaar door licht en voor Oud-Zuid zeldzaam. De woonkamer biedt ruim plaats voor bank, fauteuils en tv, rond een fraai, volledig functionerend houtgestookt haardvuur dat winteravonden behaaglijk maakt. De keuken is praktisch en compleet met 90-cm oven, 5-pits roestvrijstalen kookplaat, composiet werkblad en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom: goed geproportioneerd en uitzonderlijk ruim voor Amsterdam, met een kamerbrede raampartij naar de recent vernieuwde binnentuin en ruimte voor een kastenwand. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een extra grote inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine en droger. De derde kamer is veelzijdig te gebruiken als studio/werkkamer en logeerkamer, of als tweede slaapkamer. Dubbel ethernet-aansluitingen en geïntegreerde smart-schakelaars met dimmers in de twee hoofdruimtes maken het dagelijks gebruik comfortabel en connected. De entreedeur is staalversterkt en voorzien van een premium 3-puntsslot. Alle vertrekken hebben dubbel glas; energielabel B. ERFPACHT EN VVE Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2098. Kleinschalige VvE met 3 leden; servicekosten € 50 per maand. Recent gevelwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd. Mogelijkheid om direct voor de deur een ligplaats aan te vragen (onder voorbehoud vergunning en beschikbaarheid). Vergunningparkeren mogelijk conform gemeentelijk beleid. Funda OPPERVLAKTE Woonoppervlakte circa 78 m² (NEN-gebruikersoppervlak). Gelegen op de derde verdieping (unit 2-2). BIJZONDERHEDEN • Zuidgericht, panoramisch waterzicht in Oud-Zuid • Woonoppervlakte ca. 78 m² met een praktische en logische indeling • Groene oever direct voor de deur (gemeenschappelijk gebruik; geen privé buitenruimte) • Hoge plafonds en grote ramen met veel daglicht • Eiken vloer in Hongaarse punt door de hele woning; meermaals schuurbaar • Werkende houtgestookte open haard in de woonkamer • Keuken met 5-pits kookplaat, 90-cm oven, composiet werkblad en veel kastruimte • Badkamer met XL-inloopdouche en plaats voor wasmachine/droger • Dubbel glas; energielabel B • Bekabeld ethernet in meerdere kamers; smart-dimmers in twee hoofdruimtes • Staalversterkte entreedeur met premium 3-puntsslot • VvE met 3 leden; servicekosten € 50 p/m; recent gevelonderhoud uitgevoerd • Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2098 • Zuidas op circa 5 minuten fietsen • Vergunningparkeren mogelijk (conform gemeentelijk beleid) • Mogelijkheid tot ligplaats voor de deur (onder voorbehoud vergunning) ** ENGLISH ** ? One-of-a-kind apartment of approximately 78 m² with south-facing views on a broad canal, a truly rare view in Oud-Zuid! Well-sized with two bedrooms, this elegant unit features a premium hardwood oak floor, 3-meter-high ceilings, a working fireplace and unobstructed sunny views on the water and a leasehold surrendered until 2098, so you will never need to worry about it. The wide green bank at the front functions as a natural front garden, where you can unfold a chair with a view over the water on sunny days. SURROUNDINGS Pieter Lastmankade is located in the chic heart of Amsterdam Oud-Zuid, right on the border of the Apollo neighborhood and the Museum Quarter. The area is known for its monumental architecture, wide avenues and refined facilities. A short distance away are the Vondelpark and the Beatrixpark, as well as the exclusive shops in the Cornelis Schuytstraat. For a culinary evening or a relaxed drink, popular addresses such as Brasserie van Dam, Café Garçon, George Bistro, Le Pain Quotidien and Carter can be reached within a few minutes. Hotspots such as IZAKAYA and Taiko are also in the immediate vicinity. The Zuidas office district, the historic center and Schiphol Airport are easily accessible, while the quay itself is an oasis of peace with a view of the water and the iconic Apollolaan. LAYOUT Through the recently renovated communal staircase, you can access the main corridor, which will give you practical space for coats and shoes. A full-wood thick oak floor in Hungarian point ties the home together across all rooms, giving it a uniquely elegant character. It be sanded for used for generations. The layout, recently redesigned, has a logical and space-efficient structure. Step into the south-facing living room and kitchen: a wide frontage opens to panoramic canal views -bright in every season and genuinely rare for Oud-Zuid. The living room offers plenty of space for sofa, armchairs and TV, cantered around a beautiful and perfectly functional wood fireplace that will cozy up your winter evenings. The kitchen offers a large 90-cm wide oven and a 5-burner stainless steel cooktop, as well as generous storage all around. The beautiful and quiet riverbank siding Pieter Lastmankade can be easily used to relax during sunny days. It’s also possible to request a boat mooring right outside the door. At the rear, the master bedroom is a well-proportionate and vast space, a rare finding in Amsterdam. It features a bright full-wall window over the recently renewed inner courtyard and ample space for a wardrobe wall. The bathroom is finished with tiles to the ceiling and features an extra-large walk-in shower plus space for a washing machine and dryer. A versatile third room can function as studio and guest room, or as a second bedroom. Ethernet points and integrated smart switches with dimmers in the two main rooms make daily living straightforward and connected. The apartment entrance is steel-reinforced and features a premium reinforced steel 3-point lock. All rooms have double glazing, and the apartment has an Energy Label B. VVE The VvE consists of 3 members, with service costs €50 per month. The back wall was renovated in 2025, earlier this year. The rooftop maintenance will be excluded from your competence no major works are expected in the short term. HIGHLIGHTS • Rare south-facing, panoramic canal view in Oud-Zuid • Living area of ca. 78 m² with 2 bedrooms a functional layout • Leasehold paid until 30-11-2098 • High ceilings and large windows for year-round light • Full-oak Hungarian-point floor throughout • Sunny grassy canal bank directly out front, where to have meals / relax • Working wood fireplace in the living room • Energy Label B • Wired ethernet in different rooms, integrated smart dimmers in two main rooms • All the hotspots in Oud-Zuid and Zuidas reachable in minutes • The VvE consists of 3 members, with service costs €50 per month • Permit parking possible in front of the house (per municipal policy) • Option to apply for a boat mooring right outside (subject to permit)

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
283 m³

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.