Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Postjeskade 123 H

1058DM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 8.750

Fotoalbum

Postjeskade 123 H Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Kom zonder afspraak langs op het NVM OPEN HUIS ZATERDAG 4 OKTOBER tussen 11.00 en 15.00 uur op deze fantastisch gelegen TOPPER aan de Postjeskade 123-2 *** Wonen op een absolute toplocatie in de voormalige Baarsjes, direct aan het Rembrandtpark, met spectaculair uitzicht op water en groen – gewoon vanuit je bed of vanaf de bank! What’s there not to like? Een eigen berging met een groot raam op de 4e verdieping van het gebouw is natuurlijk altijd een dikke plus! De tweede slaapkamer maakt dit appartement geschikt voor allerlei woonwensen: van werk aan huis tot gezinsuitbreiding of een logeerkamer. Het appartement is verrassend ruim opgezet en kenmerkt zich door veel leefruimte. De slaapkamers daarentegen zijn compact, maar functioneel. Er is geen centimeter verspild van de comfortabele 60 m² woonoppervlakte.(exclusief de berging) De luxe keuken (vernieuwd in 2020) is een echte leefkeuken, direct grenzend aan het balkon, en loopt vloeiend over in de woonkamer. Hierdoor wordt het uitzicht op het park echt onderdeel van het dagelijks leven. Dankzij de grote ramen en slimme (doorzon) indeling is het appartement bovendien heerlijk licht. Buitenruimte Het woningbrede balkon aan de achterzijde is een fijne plek voor de ochtendzon. Maar het echte cadeautje is de brede kade aan de voorzijde – met middag- en avondzon – waar bewoners gezamenlijk gebruik maken van tafels en stoelen. Een gezellige, sociale plek in het hart van de stad. De zon schijnt hier altijd! Badkamer De badkamer is eveneens vernieuwd: eenvoudig, functioneel en praktisch ingericht met een comfortabele douche. Extra’s en bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Balkon aan de achterzijde Heel fijn, heerlijk vrij uitzicht op het Rembrandtpark aan de voorzijde. 2 slaapkamers Luxe leefkeuken (2020) Vernieuwde badkamer Eigen berging op de zolderverdieping met raam Dubbele beglazing Energielabel: goed (label volgt) Actieve en gezonde VvE (1 pand, nummer 123) in beheer bij Ymere. VvE-bijdrage: ca. € 127,- per maand, recent ge-update MJOP aanwezig. Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2009. Gelegen op tot 2059 afgekochte gemeentelijke voortdurende erfpachtgrond. OPLEVERINGSWENS VERKOPER MAART 2026 Kortom: een sfeervol en licht appartement op een A-locatie, met park, zon, water en stadse gezelligheid binnen handbereik. Postjeskade 123-2 – Amsterdam Living in one of the best spots in De Baarsjes, right next to Rembrandtpark, with spectacular views of greenery and water – from your bed or your couch! What’s there not to like? An extra storage unit on the top floor with a large window? That’s a major plus! Thanks to the second bedroom, this apartment is suitable for a variety of lifestyles: working from home, a small family, or simply having a guest room. The layout is smart and efficient – no square meter is wasted in the well-arranged 60 m² (according to NEN 2580 measurement). The bedrooms are modest in size, but perfectly functional. The luxury kitchen (2020) is the heart of the home and opens up to the rear balcony. It flows seamlessly into the bright living room, where the park views become a natural extension of your living space. Large windows flood the apartment with daylight. Outdoor space The full-width balcony at the rear is great for morning sun. But the real treat is the communal space on the waterside quay at the front, where neighbors gather with tables and chairs to enjoy the afternoon and evening sun. A vibrant and social little city oasis. Sunlight all day long! ?? Bathroom Recently updated: clean, functional and fitted with a comfortable walk-in shower. Highlights Living area: approx. 60 m² (NEN 2580 measured, report available) Balcony at the rear Unobstructed park and canal views at the front 2 bedrooms Luxury kitchen (2020) Updated bathroom Private storage unit with window on the top floor Double glazing throughout Energy label: in good order (label available) Healthy and active homeowners’ association (VvE) Monthly VvE contribution: approx. € 127 Heating and hot water via central heating system Leasehold land: annual ground rent approx. € [insert amount], subject to 2000 General Provisions Delivery in consultation, DESIRABLE DATE MARCH 2026 In short: a bright and charming apartment in a top location, with park, sun, water, and the lively city all around you. A rare mix of nature and urban living in Amsterdam’s West!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
210 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.