Direkt zum Inhalt
Logo von Geldhof Makelaardij O.G.

Postjeskade 145 1

1058DN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Postjeskade 145 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PERFECT APPARTEMENT AAN HET PARK! Licht en zeer courant ingedeeld appartement van ca. 60m2 met vrij uitzicht over het de groene kade en het Rembrandtpark! De woning is gelegen op eigen grond en heeft een zonnig balkon op het Oosten! Omgeving: De ruim opgezette, groene en rustige kade met zicht over het water is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack en huiskamer van Rembrandt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg, de sfeervolle Jan Pieter Heijestraat of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt. Voor de deur vindt u natuurlijk het Rembrandtpark, een van de grootste stadsparken van de Amsterdam met een kinderboerderij, sportfaciliteiten, rust en gezelligheid. En op loop afstand bevindt zich tevens het Vondelpark. Met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 17 en bus 15 en 18). Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, aan de voorzijde de woonkamer en een slaapkamer, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, de dichte keuken en slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers en een open keuken; - Zonnig balkon op het Oosten; - Prachtige locatie met uitzicht op het groene Rembrandtpark; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €. 125, - per maand; - Verkoper heeft het object zelf niet feitelijk bewoond; - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Geen externe berging aanwezig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT BY THE PARK! Bright and very well-designed apartment of approx. 60m2 with open views over the green waterfront and Rembrandtpark! The property is located on own ground and has a sunny east-facing balcony! Surroundings: The spacious, green and quiet quay with a view over the water is a perfect base for visiting the many nice bars, eateries and coffee shops. Think, for example, of Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack and Rembrandt's living room. For your daily shopping, you can visit the Postjesweg, the atmospheric Jan Pieter Heijestraat or one of the best markets in Amsterdam, the Ten Katemarkt. Right outside your door, you will find Rembrandtpark, one of the largest city parks in Amsterdam with a petting zoo, sports facilities, peace and quiet and a friendly atmosphere. The Vondelpark is also within walking distance. A 10-minute bike ride will take you to the centre of Amsterdam. Conveniently located for public transport (tram 17 and buses 15 and 18). Access roads to the A10 motorway are less than 5 minutes away via Surinameplein. Layout: Via the communal staircase to the first floor; entrance hall, living room and bedroom at the front, separate toilet with washbasin, bathroom with shower and washbasin, closed kitchen and bedroom at the back with access to the balcony. Details: - The property is situated on OWN GROUND; - Easy possibility to create 2 bedrooms and an open kitchen; - Sunny balcony facing east; - Beautiful location overlooking the green Rembrandtpark; - The monthly contribution to the owners' association is €125 per month; - The seller has not actually lived in the property; - Fixed project solicitor: Lubbers en Dijk solicitors; - Age clause applies; - Delivery in consultation, can be done quickly; - No external storage available; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the specified dimensions.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.