Direkt zum Inhalt
Logo von Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Postjeskade 171 1

1058DR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: kapitaal Kompas

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.870

Fotoalbum

Postjeskade 171 1 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht & sfeervol karakteristiek appartement, voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers en een ruim balkon (oosten). Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het water en Rembrandtpark. Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht)! **ENGLISH VERSION BELOW** INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, met daarnaast de eerste slaapkamer. In het midden van de woning ligt de compacte badkamer, voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde treft u direct rechts vanuit de hal de keuken. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Zowel vanuit de keuken als vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (oosten) over de gehele breedte van de woning. De erker en schuifdeuren zijn nog voorzien van diens originele glas in lood details. OMGEVING De Postjeskade is gelegen in de Westindische buurt in de Baarsjes. Deze buurt staat bekend om zijn waterrijke en groene karakter. In de directe omgeving is een zeer gevarieerd aanbod van supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dirk, Aldi) en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn veel goede restaurants en hippe cafés in De Baarsjes en Oud-West. In de nabije omgeving is een vestiging van Equal Yoga en o.a. David Lloyd, Basic-Fit en Trainmore zijn ook makkelijk bereikbaar. Voor groen kunt u terecht in het Rembrandt, Erasmus en Vondelpark. Het appartement ligt op een unieke plek aan het water, met aanlegmogelijkheden voor een boot en een groot grasveld voor de deur met recreatiemogelijkheden. De locatie is goed bereikbaar per auto, binnen enkele minuten bent u op de Ring A10. Daarnaast zijn er tram, bus, metro en treinverbindingen in de omgeving. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen €152 per maand. OPPERVLAKTE CONFORM NEN2580 Bruto vloeroppervlak woning 68,8m² G.O. wonen 62,2m² G.O. gebouw gebonden buitenruimte 5,8m² Bruto inhoud woning 205,02m³ BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Licht & comfortabel appartement - Loopafstand van meerdere parken - Goede parkeermogelijkheden voor de deur - Balkon op het oosten - Uitzicht over het Rembrandtpark VOORBEHOUD Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het meetrapport is conform Meetinstructie NEN 2580 opgesteld. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***ENGLISH VERSION*** Light & attractive characteristic apartment, equipped with 2 well-sized bedrooms and a spacious balcony (east). From the living room you have unobstructed views over the water and Rembrandtpark. The apartment is located on freehold land (no leasehold)! DESCRIPTION Common staircase with entrance on the first floor. At the front of the house is the spacious living room, with next to it the first bedroom. In the middle of the house is the compact bathroom, equipped with a shower, toilet and washbasin. At the rear you will find the kitchen directly to the right from the hall. The second bedroom is also located at the rear. Both from the kitchen and from this bedroom you have access to the balcony (east) over the entire width of the house. The window and sliding doors still have its original stained glass details. SURROUNDINGS The Postjeskade is located in the Westindische buurt in the Baarsjes. This neighborhood is known for its watery and green character. In the immediate vicinity is a very varied range of supermarkets (Albert Heijn, Jumbo, Dirk, Aldi) and specialty stores for groceries. There are many good restaurants and trendy cafes in De Baarsjes and Oud-West. In the vicinity is a branch of Equal Yoga and David Lloyd, Basic-Fit and Trainmore are also easily accessible. For greenery you can go to the Rembrandt, Erasmus and Vondelpark. The apartment is in a unique location near the water, with mooring facilities for a boat and a large lawn in front of the door with recreational facilities. The location is easily accessible by car, within minutes you are on the Ring A10. There are also streetcar, bus, metro and train connections nearby. OWNERS ASSOCIATION (VVE). The VVE consists of 4 apartment rights and is professionally managed by Delair Property Management. The service costs are €152 per month. AREA ACCORDING TO NEN2580 Gross floor area: 68,8m² GO living 62,2m² GO bound outdoor space 5,8m² Capacity residential 205,02m³ PARTICULARS - Freehold land - Bright & comfortable apartment - Walking distance from several parks - Good parking possibilities in front of the door - Balcony facing East - View over the Rembrandtpark CAVEAT This information has been compiled with due care. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Purchaser has his/her own duty of investigation into all matters of interest to him/her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.