Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Prinsengracht 183 2

1015DS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 10.396

Fotoalbum

Prinsengracht 183 2 Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English, see below* Op de derde verdieping van een karakteristiek rijksmonument aan de Prinsengracht ligt dit prachtige gerenoveerde appartement van circa 101 m². De woning is stijlvol afgewerkt, uitstekend ingedeeld en beschikt over een sfeervolle open haard, een Frans balkon met pittoresk uitzicht over de gracht én een prachtig plafond met zichtbare houten balken. Gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, met hotspots zoals de Jordaan, de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat op loopafstand. Via een charmant en goed onderhouden trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. De entree geeft toegang tot een brede hal die leidt naar de woonverdieping, waar raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De woonkamer is verder voorzien van een open haard en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de pittoreske gracht. De moderne keuken slaat naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een stijlvol kookeiland met zwart Braziliaans marmeren werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, oven en ruime kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide bereikbaar via een houten schuifdeur. De master bedroom beschikt over meerdere karakteristieke ramen met klassieke roedeverdeling, die eveneens zorgen voor een rustige en sfeervolle lichtinval. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Bij de woning hoort een privéberging op de begane grond en bewoners hebben toegang tot een zonnige, gemeenschappelijke binnentuin, gelegen op het zuiden. Details - Woonoppervlakte van ca. 101 m² (conform de NEN2580); - Gemeenschappelijke binnentuin op het zonnige zuiden; - Ruime en lichte woonkamer met open haard, zijramen en Frans balkon met uitzicht over de pittoreske gracht, - Twee slaapkamers, beide voorzien van houten schuifdeuren, - Luxe open keuken met zwart marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, wijnkoeler, vaatwasser, separate koelkast en vriezer); - Volledige renovatie van het appartement in recente jaren uitgevoerd; - Frans balkon met uitzicht over de gracht, houten balkenplafonds, open haard en karakteristieke raampartijen; - Gelegen in een rijksmonumentaal pand, bouwjaar circa 1819; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Privé berging op de begane grond; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - De servicekosten VvE bedragen: € 200- per maand; - Gelegen aan de iconische Prinsengracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, nabij de Jordaan, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en de Noorderkerk; - Oplevering in overleg (kan snel). Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie aan de iconische Prinsengracht, aan de rand van de geliefde Jordaan en midden in de historische grachtengordel van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich de Noordermarkt, de gezellige Westermarkt en de populaire Haarlemmerstraat, bekend om zijn aanbod van ambachtelijke speciaalzaken, boetieks en goede delicatessenzaken. In de directe omgeving zijn talloze gezellige cafés, koffiebars en restaurants te vinden evenals de geliefde Negen Straatjes. Voor ontspanning in het groen ligt het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, en diverse tram- en buslijnen in de nabije omgeving zorgen voor uitstekende verbindingen binnen de stad. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de S100 en S116, met een snelle aansluiting op de Ring A10. *English* Located on the third floor of a charming listed building on the Prinsengracht, this beautifully renovated apartment spans approximately 101 sqm. The home is stylishly finished, well laid out, and features a cosy fireplace, a French balcony with picturesque canal views, and stunning exposed wooden beams. It lies in the heart of Amsterdam’s canal belt, with the Jordaan, the Nine Streets and Haarlemmerstraat all within walking distance. Accessed via a charming and well-maintained staircase, the third floor opens into a spacious hallway that leads to the main living area. Large windows on both the front and side allow for generous natural light and an open, airy atmosphere. The living room boasts a fireplace and original beam ceiling, adding warmth and character. At the front, French doors open onto the balcony, offering lovely views over the canal. The modern kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with a stylish kitchen island featuring a black Brazilian marble worktop, an integrated extractor hob, wine cooler, oven and generous storage space. At the rear, you’ll find two well-proportioned bedrooms, both accessible through elegant wooden sliding doors. The master bedroom is framed by several characteristic windows with classic mullions, creating a calm and atmospheric light throughout the day. The centrally located bathroom includes a walk-in shower and double vanity. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room. The apartment includes a private storage unit on the ground floor and residents have access to a sunny, south-facing communal garden. Details: - Living area of approx. 101 sqm (in accordance with NEN2580); - Communal south-facing garden; - Bright and spacious living room with fireplace, side windows, and French balcony overlooking the canal; - Two bedrooms, both with wooden sliding doors; - Luxury open-plan kitchen with black marble countertop and high-end built-in appliances (hob with integrated extractor, oven, wine cooler, dishwasher, separate fridge and freezer); - Fully renovated in recent years; - French balcony with canal views, exposed wooden ceiling beams, fireplace, and characterful windows; - Situated in a listed building dating from approx. 1819; - Located on freehold land (no ground lease); - Private storage unit on the ground floor; - Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; - Monthly service charges: €200; - Prime location on the Prinsengracht, in the heart of the canal belt near the Jordaan, Nine Streets, Haarlemmerstraat and Noorderkerk; - Transfer date in consultation (can be arranged on short notice). Location This property enjoys a prime location on the iconic Prinsengracht, on the edge of the popular Jordaan and right in the middle of Amsterdam’s historic canal district. Just a short walk away are the Noordermarkt, the lively Westermarkt and the popular Haarlemmerstraat, known for its artisanal shops, boutiques and delicatessens. The area is filled with welcoming cafés, coffee spots, and restaurants, as well as the much-loved Nine Streets. For green space and outdoor leisure, the Westerpark is only a few minutes away by bike. Amsterdam Central Station is within walking distance, and several tram and bus lines nearby offer excellent connections across the city. The location is also easily accessible by car via the S100 and S116, with quick access to the A10 ring road.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.