Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Prinsengracht 236 B

1016HE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Eefje Voogd Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 10.416

Fotoalbum

Prinsengracht 236 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, een sfeervol en stijlvol appartement van ca. 36 m², gelegen op de begane grond van een karakteristiek grachtenpand. Met twee buitenruimtes, een slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een zeldzame kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het hart van de stad. **English text below** Indeling Via de gemeenschappelijke entree aan de Prinsengracht betreed je het appartement. De hal geeft toegang tot de badkamer, een bergkast en de centraal gelegen slaapkamer. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan een gezellig en knus achtertuintje. In de zomermaanden kun je de twee openslaande deuren wagenwijd openzetten, waardoor de woonruimte wordt verrijkt met veel licht en frisse lucht. Dit maakt de woonkamer niet alleen sfeervol, maar ook een heerlijke plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. De ruimte voelt intiem, licht en comfortabel ideaal voor een knusse avond of een zomerse ochtend aan tafel. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 5-pits fornuis, SMEG oven, SMEG afzuigkap en een Bosch wasmachine. De slaapkamer ligt tussen de hal en de woonkamer in en kijkt uit op een tweede buitenruimte aan de zijde van de binnentuin ook hier is ruimte om buiten te zitten of wat groen aan te brengen. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Omgeving Dit appartement ligt op een toplocatie aan de rustige zijde van de Prinsengracht, midden in de populaire Jordaan één van de meest karakteristieke en geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen sfeervolle grachten, monumentale panden en een levendig straatbeeld vol ambacht, cultuur en historie. Op korte loopafstand vind je de gezellige Noordermarkt met zijn biologische zaterdagmarkt en antiekmarkt op maandag, de beroemde Negen Straatjes vol unieke winkels en boetieks, en tal van culinaire adressen zoals Café Sonneveld, La Perla (authentieke pizza), Restaurant Daalder (bekroond fine dining), Café Thijssen, en Winkel 43 (met hun befaamde appeltaart). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop opties in de buurt. Binnen enkele minuten lopen bereik je diverse supermarkten, zoals Albert Heijn op de Westerstraat, Jumbo aan de Marnixstraat, en een Marqt op de Elandsgracht. Ook zijn er diverse buurtwinkels, bakkers en speciaalzaken in de directe omgeving. Voor ontspanning en beweging zijn het Westerpark, het Marnixbad (zwembad en fitness), SportCity aan de Nassaukade en Vondelgym Westerpark eenvoudig bereikbaar. Ook yogastudio’s zoals Equal Yoga Jordaan liggen op loopafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: trams en bussen (o.a. lijn 5, 13 en 17) stoppen op enkele minuten lopen, en station Amsterdam Centraal ligt op ca. 8 minuten fietsen. Via de Nassaukade en Rozengracht zijn ook de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. Kortom, een ideale ligging voor wie wil wonen in de rust van de gracht en Jordaan, maar met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Bijzonderheden - Twee buitenruimtes: een knus achtertuintje en een terras aan de binnentuinzijde - Gezellige woonkamer met veel licht en openslaande deuren - Luxe keuken met SMEG oven, fornuis (5-pits) en afzuigkap - Bosch wasmachine geïntegreerd - Gedeelde fietsenstalling in het pand - Privéberging (box) aanwezig - Geen erfpacht volledig eigendom - Servicekosten: €147,42 per maand Looking to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, a stylish and atmospheric apartment of approx. 36 m², located on the ground floor of a characteristic canal-side building. With two outdoor spaces, a smart layout and high-end finishes, this is a rare opportunity for anyone seeking peace and comfort in the vibrant center of the city. Layout Via the shared entrance on the Prinsengracht, you enter the apartment. The hallway provides access to the bathroom, a storage closet, and the centrally located bedroom. The living room with open kitchen is situated at the rear of the apartment and opens directly onto a cozy and intimate garden patio. In the summer months, the two French doors can be thrown open, flooding the space with natural light and fresh air. This makes the living area not only atmospheric but also the perfect place where indoor and outdoor living flow seamlessly together. The room feels warm, bright and comfortable ideal for a relaxed evening or a sunny breakfast at the table. The kitchen is neatly finished and equipped with quality appliances, including a SMEG 5-burner gas stove, SMEG oven, SMEG extractor, and a Bosch washing machine. The bedroom is positioned between the hallway and the living room and overlooks a second outdoor area on the courtyard side a pleasant spot to sit outside or add some greenery. The bathroom is modern and features a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. Surroundings This apartment is perfectly located on the quiet side of the Prinsengracht, in the heart of the popular Jordaan district – one of Amsterdam’s most beloved and iconic neighborhoods. You’ll be surrounded by beautiful canals, historic buildings, and a vibrant mix of culture, artisan shops, and local charm. Just a short walk away you'll find the lively Noordermarkt, with its organic Saturday market and antiques on Mondays, the famous Nine Streets filled with unique shops and boutiques, and countless food spots including Café Sonneveld, La Perla (authentic pizza), Restaurant Daalder (award-winning fine dining), Café Thijssen, and Winkel 43 (famous for their apple pie). For daily groceries, there are plenty of nearby options including Albert Heijn on Westerstraat, Jumbo on Marnixstraat, and Marqt on Elandsgracht, as well as local bakeries, specialty stores, and convenience shops. For recreation and fitness, you'll find Westerpark, Marnixbad (swimming pool and gym), SportCity on Nassaukade, and Vondelgym Westerpark all within easy reach. Yoga studios such as Equal Yoga Jordaan are also just a short walk away. The location is well connected by public transport: trams and buses (lines 5, 13 and 17, among others) stop just minutes from the apartment, and Amsterdam Central Station is about an 8-minute bike ride. The Nassaukade and Rozengrachtprovide quick access to major roads and the A10 ring road. In short, this is an ideal location for anyone who wants to enjoy the peace of canal-side living while being close to everything Amsterdam has to offer. Highlights - Two outdoor areas: a charming garden patio and a terrace on the courtyard side - Cozy living room with French doors and lots of natural light - Luxury kitchen with SMEG oven, 5-burner stove, and extractor fan - Bosch washing machine integrated - Shared bicycle storage in the building - Private storage unit (box) included - No leasehold - Service charges: €147.42 per month

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
133 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1765
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin en patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.