Direkt zum Inhalt
Logo von Perfect House Makelaars

Prinsengracht 357 D

1016HK Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 9.562

Fotoalbum

Prinsengracht 357 D Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN AAN DE PRINSENGRACHT Sfeervol en comfortabel appartement van 80 M² met een RUIME SLAAPKAMER, royale woonkamer, SEMI-OPEN KEUKEN, complete badkamer, een EIGEN TUIN VAN CA. 20 M², toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN en een BERGING VAN 3 M². Gelegen op de BEGANE GROND van een verzorgd pand met NIEUWE FUNDERING, op EIGEN GROND, met een PRACHTIG UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT. Daarnaast beschikt het appartement over een EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING en wordt de woning beheerd door een PROFESSIONELE VVE MET MJOP. De woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De RUIME EN LICHTE WOONKAMER biedt een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de PRINSENGRACHT, een van de meest karakteristieke en geliefde grachten van Amsterdam. De SEMI-OPEN KEUKEN is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse INBOUWAPPARATUUR, waardoor koken hier een plezier is. Het appartement beschikt over EEN RUIME SLAAPKAMER. Daarnaast is er een ALTERNATIEVE PLATTEGROND BESCHIKBAAR waarmee het mogelijk is om TWEE SLAAPKAMERS te realiseren. De BADKAMER is voorzien van zowel een LIGBAD ALS EEN DOUCHE en een wastafel. Het TOILET IS SEPARAAT, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een PRAKTISCHE BERGRUIMTE met aansluitingen voor WASMACHINE EN DROGER, ruimte voor een EXTRA VRIEZER en de CV-KETEL. Daarnaast is er een handige TRAPKAST voor extra opslag. Via de woning bereikt u de EIGEN TUIN VAN CA. 20 M², een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast is er toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN, wat zorgt voor extra buitenruimte midden in de stad. BERGING EN FIETSENSTALLING De woning beschikt over een EIGEN BERGING VAN CA. 3 M² en een EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING. LIGGING De woning is gelegen aan een PRACHTIG DEEL VAN DE PRINSENGRACHT, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. Om de hoek bevinden zich de NEGEN STRAATJES, een van de meest geliefde buurten van de stad, bekend om de unieke mix van BOETIEKWINKELS, GEZELLIGE CAFÉS, RESTAURANTS EN SPECIAALZAKEN. In de directe omgeving vindt u daarnaast musea, cultuur, grachten, en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Een BIJZONDER CENTRALE EN LEVENDIGE WOONOMGEVING, terwijl u in de woning zelf kunt genieten van rust en uitzicht over het water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80 M² - Gelegen op de BEGANE GROND - EIGEN TUIN VAN CA. 20 M² - Toegang tot GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN - MOOI UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT - 1 RUIME SLAAPKAMER (mogelijkheid tot 2 SLAAPKAMERS, alternatieve plattegrond aanwezig) - SEMI-OPEN KEUKEN met diverse inbouwapparatuur - BADKAMER MET BAD EN DOUCHE - SEPARAAT TOILET - APARTE WASRUIMTE met plaats voor wasmachine, droger en extra vriezer - TRAPKAST voor extra bergruimte - EIGEN BERGING VAN CA. 3 M² - EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING - NIEUWE FUNDERING - Gelegen op EIGEN GROND - ENERGIELABEL B - PROFESSIONELE VVE MET MJOP - SERVICEKOSTEN €278,- PER MAAND - NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING - PER DIRECT BESCHIKBAAR SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT OF 80 M² WITH PRIVATE GARDEN ON THE PRINSENGRACHT Charming and comfortable apartment of 80 M² featuring ONE SPACIOUS BEDROOM, a generous living area, SEMI-OPEN KITCHEN, a complete bathroom, a PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M², access to a COMMUNAL GARDEN, and a STORAGE ROOM OF 3 M². The apartment is located on the GROUND FLOOR of a well-maintained building with a NEW FOUNDATION, situated on FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) and offering a BEAUTIFUL VIEW OVER THE PRINSENGRACHT. The property also includes a PRIVATE SPACE IN THE BICYCLE STORAGE AREA and is managed by a PROFESSIONAL HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) WITH A LONG-TERM MAINTENANCE PLAN. The apartment is AVAILABLE IMMEDIATELY. GROUND FLOOR Upon entering the apartment, the central hallway provides access to the various rooms. The SPACIOUS AND BRIGHT LIVING ROOM offers an excellent layout with plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room you enjoy a STUNNING VIEW OVER THE PRINSENGRACHT, one of Amsterdam’s most iconic canals. The SEMI-OPEN KITCHEN is efficiently designed and equipped with various BUILT-IN APPLIANCES, making it both practical and stylish. The apartment currently features ONE GENEROUS BEDROOM. However, an ALTERNATIVE FLOOR PLAN IS AVAILABLE that allows for the creation of TWO BEDROOMS. The BATHROOM includes both a BATHTUB AND A SEPARATE SHOWER, as well as a sink. The TOILET IS SEPARATE, providing additional comfort. There is also a PRACTICAL UTILITY ROOM with space for a WASHING MACHINE, DRYER, EXTRA FREEZER, and the CENTRAL HEATING BOILER. Additionally, a STORAGE CLOSET UNDER THE STAIRSprovides extra storage. From the apartment you can access the PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M², a wonderful place to relax outdoors. Residents also have access to a COMMUNAL GARDEN, offering additional green space in the heart of the city. STORAGE AND BICYCLE PARKING The apartment includes a PRIVATE STORAGE ROOM OF APPROX. 3 M² and a DEDICATED SPACE IN THE BICYCLE STORAGE AREA. LOCATION The property is located on a BEAUTIFUL PART OF THE PRINSENGRACHT, in the historic center of Amsterdam. Just around the corner you will find the famous “NINE STREETS” (DE NEGEN STRAATJES), one of the most charming and vibrant areas of the city, known for its BOUTIQUE SHOPS, CAFÉS, RESTAURANTS, AND SPECIALTY STORES. Museums, cultural venues, canals, and excellent public transport connections are all within close proximity. This location offers the perfect balance between LIVELY CITY LIFE AND PEACEFUL CANAL-SIDE LIVING. DETAILS - Asking price: €765,000 (BUYER’S COSTS) - Living area: 80 M² - Located on the GROUND FLOOR - PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M² - Access to COMMUNAL GARDEN - BEAUTIFUL VIEW OVER THE PRINSENGRACHT - 1 SPACIOUS BEDROOM (possibility for 2 BEDROOMS) - SEMI-OPEN KITCHEN with built-in appliances - BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER - SEPARATE TOILET - UTILITY ROOM for washing machine, dryer and storage - PRIVATE STORAGE ROOM (3 M²) - PRIVATE BICYCLE STORAGE SPACE - NEW FOUNDATION - Situated on FREEHOLD LAND - ENERGY LABEL B - PROFESSIONAL HOA (VVE) WITH MJOP - SERVICE COSTS €278 PER MONTH - NON-OCCUPANCY CLAUSE APPLIES - AVAILABLE IMMEDIATELY Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1730
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.