Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Prinsengracht 373 B

1016HL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 9.788

Fotoalbum

Prinsengracht 373 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** Uniek wonen aan de Prinsengracht – Eigentijds appartement uit 1730 op eigen grond (geen erfpacht!) Aan een van de mooiste en meest karakteristieke stukken van de Amsterdamse grachtengordel vind je dit sfeervolle en goed onderhouden appartement van ca. 71 m². Gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal grachtenpand uit 1730, biedt Prinsengracht 373B een unieke combinatie van historische allure en hedendaags wooncomfort. En misschien wel het grootste voordeel: de woning ligt op eigen grond, dus géén erfpacht van toepassing. Wonen met karakter en modern comfort De ruime en lichte woonkamer biedt uitzicht op de levendige gracht. De open keuken is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. In 2020 is ook de badkamer vernieuwd, inclusief inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. In 2021 zijn alle schakelaars en stopcontacten vervangen. Hierdoor voelt het hele appartement fris, eigentijds en verzorgd aan. Energiezuinig in een monumentaal jasje Dankzij energielabel B, HR++ beglazing aan zowel de voorgevel (reeds aanwezig) als de zijgevel (geplaatst in 2024), en een goed onderhouden Intergas cv-ketel uit 2017, profiteer je hier van comfortabele warmte én lagere energiekosten. Een uitzonderlijke combinatie in een historisch pand. Solide en goed georganiseerde VvE De vereniging van eigenaren is overzichtelijk en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €190. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en er is circa €18.000 in kas. Het gebouw is verzekerd en het buitenschilderwerk is in 2021 nog professioneel uitgevoerd. Leven op een toplocatie in de Jordaan Prinsengracht 373B ligt midden in de geliefde Jordaan, op loopafstand van de Westerkerk, de Negen Straatjes, het Anne Frank Huis en tal van gezellige cafés, galeries en boetieks. De sfeer is bruisend, authentiek en tegelijk dorps – een perfecte balans voor wie het beste van de stad zoekt. Uitstekende bereikbaarheid en openbaar vervoer Binnen 3 minuten lopen bereik je tram- en bushaltes aan de Westermarkt en de Marnixstraat (trams 13 en 17, bussen 18, 21, 22). Hiermee sta je in enkele minuten op Amsterdam Centraal Station. Ook metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) is vlot bereikbaar, met directe verbinding naar Amsterdam Zuid, Noord of Schiphol. Parkeren Via het vergunningensysteem van de gemeente is één parkeervergunning per huishouden mogelijk. De jaarlijkse kosten bedragen ca. €650. Parkeergarages zoals Q-Park Europarking aan de Marnixstraat bieden daarnaast alternatieven. Leuk feitje Dit prachtige appartement ligt boven de vrije huurgrens, wat gunstig is bij tijdelijke verhuur ingeval van verblijf in het buitenland bijvoorbeeld. Samenvatting Woonoppervlakte: ca. 71 m² Bouwjaar: 1730 Energielabel: B HR++ beglazing: voor- en zijgevel (2024) Keuken gerenoveerd in 2018 Badkamer vernieuwd in 2020 Cv-ketel: Intergas (2017), goed onderhouden VvE met professioneel beheer, MJOP aanwezig Reservefonds ca. €18.000 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 Gebouw is verzekerd Eigen grond – geen erfpacht Parkeervergunning mogelijk (€650 per jaar) Goede OV-verbindingen: tram, bus, metro en NS Een karakteristiek en verrassend compleet appartement op een van de mooiste plekken van Amsterdam. En dat op volledig eigen grond – een zeldzaamheid aan de gracht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Unique canal-side living on freehold land – Historic 1730 apartment on the Prinsengracht Located on one of the most iconic stretches of Amsterdam’s canal belt, this well-maintained apartment of approx. 71 m² occupies the first floor of a charming 18th-century building. Prinsengracht 373B offers a rare blend of historical charm and modern comfort – and best of all: the apartment stands on private land, so no leasehold applies. Character and comfort, combined The bright living room overlooks the picturesque canal. The open kitchen was fully renovated in 2018 with modern built-in appliances. The bathroom was updated in 2020 and features a walk-in shower and elegant sink unit. All switches and outlets were replaced in 2021, giving the home a fresh and contemporary feel throughout. Energy efficiency in a historic setting Despite the building’s age, the apartment has energy label B, thanks in part to HR++ glazing on both the front façade and the side façade (the latter installed in 2024). The Intergas central heating boiler (2017) is well-maintained, ensuring efficient heating and reduced energy costs – a rare find in a historic canal home. Well-organised and professionally managed owners’ association The VvE (homeowners’ association) is professionally managed, with a monthly contribution of €190. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place and approximately €18,000 is reserved for future upkeep. The property is insured, and the exterior was professionally painted in 2021. Prime location in the Jordaan Prinsengracht 373B is situated in the heart of the vibrant Jordaan district, steps from the Westerkerk, the Nine Streets shopping area, the Anne Frank House, and numerous cafés, galleries, and boutiques. It’s a lively yet village-like atmosphere — the best of both worlds. Excellent public transport connections Multiple tram and bus lines are within a 3-minute walk (trams 13 and 17, buses 18, 21, 22). Amsterdam Central Station is just minutes away. Rokin metro station (North/South line) is also nearby, with direct service to Amsterdam Zuid, Noord, and Schiphol Airport. Parking One parking permit per household is available through the municipal permit system (approx. €650/year). Several public garages, including Q-Park Europarking on Marnixstraat, offer additional options. Good to know This beautiful apartment is above the liberalized rental threshold, which is advantageous for temporary rental such as during an extended stay abroad, for example. Key features Living area: approx. 71 m² Built in 1730 Energy label B HR++ double glazing (front and side façade, 2024) Kitchen renovated in 2018 Bathroom updated in 2020 Central heating: Intergas (2017), well maintained Professionally managed VvE, MJOP present Approx. €18,000 in reserve Exterior painted in 2021 Building insured Freehold land – no leasehold Parking permit possible (€650/year) Excellent access to public transport: tram, bus, metro, train *Disclaimer* Dit appartement wordt aangeboden door Snoep Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. This apartment is offered by Snoep Makelaardij. Although we have taken the utmost care in compiling the information regarding the above property, we include the following disclaimer. This property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, which is based on NEN2580. The purpose of this standard is to provide a uniform method for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not fully eliminate discrepancies in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or practical limitations during the measuring process. Although we have measured the property with great care, actual dimensions may vary. Neither the seller nor the agent accepts any liability for such discrepancies. All measurements should be considered as purely indicative. If exact dimensions are critical to you, we advise you to take your own measurements or have them taken professionally. The information provided has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The VBO terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
217 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1730
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.