Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Prof. R. Casimirstraat 43
1068KC Amsterdam • Noord-Holland
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.578
Fotoalbum
Beschreibung
What a wonderful A-rated corner house with no fewer than four bedrooms this is! Exceptionally well and lovingly maintained. We are delighted to present this sunny corner property of 121 m², featuring a spacious external storage room (ideal for a motorbike!) and internal storage, located in a pleasant and quiet residential neighbourhood within short distance of a wide range of amenities. (scroll down for further english) Wat een heerlijke (A-label) hoekwoning met 4 slaapkamers, een zuidgelegen tuin en een dakterras! Deze uitzonderlijk goed en liefdevol onderhouden hoekwoning van ca. 121 m² is zonnig gelegen en beschikt over een ruime berging (ook ideaal voor bijvoorbeeld een motor). De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, op korte afstand van diverse voorzieningen. Wij laten u deze woning graag zien! Tot 15 januari 2040 zijn er GEEN betalingsverplichtingen. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurend. De canon is in 2021 vastgezet op een jaarlijks te indexeren bedrag van € 618,- per jaar welke ingaat in 2040. Dat is dus uitstekend geregeld. Energiezuinig wonen in een volledig geïsoleerde woning met 13 zonnepanelen. Vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Rustig en groen gelegen, op fietsafstand van de stad, nabij maar liefst vier winkelgebieden en veel openbaar groen. Indeling & wooncomfort De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De begane grond is voorzien van een moderne keuken (2017), een granieten vloer en vernieuwde vloerverwarming. Het toilet is eveneens vernieuwd. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning opvallend licht. De badkamer is in december 2024 volledig vernieuwd en vergroot en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de woonkamer en op de derde woonlaag, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Duurzaamheid & onderhoud Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) Nieuwe dakbedekking met extra isolatielaag (2018) 13 zonnepanelen (2023) HR-CV-ketel (Vaillant, 2016) Cv-leidingen vernieuwd (2025) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 Buitenruimte & berging De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een volwaardige buitenberging van ca. 2,5 x 3,5 meter met een overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of klussen. Pluspunten op een rij Riante hoekwoning van ca. 121 m² 4 slaapkamers Zonnige tuin op het zuidoosten met grote en praktische berging (o.a. geschikt voor een motor) Energiezuinig en goed geïsoleerd Moderne keuken en luxe badkamer Airconditioning op meerdere verdiepingen Rustige, groene ligging nabij stad en recreatie Een complete en instapklare hoekwoning op een geliefde locatie in Amsterdam Nieuw-West. ENGLISH What a wonderful A-rated corner house with no fewer than five bedrooms this is! Exceptionally well and lovingly maintained. We are delighted to present this sunny corner property of 121 m², featuring a spacious external storage room (ideal for a motorbike!), located in a pleasant and quiet residential neighbourhood within short distance of a wide range of amenities. The leasehold has been converted to perpetual leasehold. The ground rent was already fixed in 2021 at an annually indexed amount of €618 per year. Importantly, there are NO payment obligations until 15 January 2040. Very well arranged indeed. Energy-efficient living with 13 solar panels in a fully insulated home. Underfloor heating on the ground floor, a modern kitchen and a luxurious, recently renovated bathroom. Quiet and green surroundings, within cycling distance of the city, close to no fewer than four shopping areas and abundant public green spaces. Layout & living comfort The property has been modernised and made more sustainable in recent years. The ground floor features a modern kitchen (2017), a granite floor and renewed underfloor heating. The toilet has also been renovated. Thanks to its corner position and large windows, the house enjoys an abundance of natural light. The bathroom was fully renovated and enlarged in December 2024, finished in a modern and luxurious style. In addition, the property is equipped with air conditioning in the living room and on the third floor, ensuring comfort throughout all seasons. Sustainability & maintenance Fully insulated (floor, wall and roof insulation) New roof covering with additional insulation layer (2018) 13 solar panels (2023) High-efficiency central heating boiler (Vaillant, 2016) Central heating pipework renewed (2025) Exterior painting carried out in 2023 Outdoor space & storage The sunny southeast-facing rear garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to relax outdoors. There is also a full-sized external storage room (approx. 2.5 x 3.5 m) with a canopy, ideal for bicycles, storage or DIY projects. Key features at a glance Spacious corner house of 121 m² Sunny southeast-facing garden with large and practical storage room (perfect for a motorbike) Energy-efficient and well insulated Modern kitchen and luxurious bathroom Air conditioning on multiple floors Quiet, green location close to the city and recreational areas A complete and move-in-ready corner house in a highly desirable location in Amsterdam Nieuw-West. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 544 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 6
